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靠自己攒钱买下了嘉禾广场的房子
房子基本情况:嘉禾广场,建筑面积44.82平米,套内面积44.82平米。没有任何公摊面积。不满五,不唯一。正规一室一厅,南向。塔楼。顶层。总共18层。顶层上面有一个设备间。稍候会上个户型图。看房过程:LG2011年理工科研究生毕业,进入普通半国企性质的单位上班。(LG本科毕业后工作过一年多,后准备考研,读研期间费用是工作的时候攒的,研究生毕业后留有6万左右的积蓄)我2010年文科本科毕业,毕业后换过一次工作,私企,普通上班族。平时生活A...
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绣湖学区房入手记
房子总价405万(房主净得),北门街,带绣湖小学学区,99年的房子,2/26层,西南朝向两居,客厅朝南有个窗户但是面对天井,采光不好,建筑面积97平,内78平,房屋满五唯一住房,契税1.5%,无其他税费了,其他费用:评估费400,抵押登记费80,房本90。 3月30日下午4点签合同,下午5点出的国五条细则,心里实在没底。当晚资格审核。4月1-8日住建委暂停资格审核,9号出结果,可以购房,首套。 4月10日网签。 ...
291阅读
城市花园买房详细进程
1、房屋基本信息楼盘:城市花园楼层:次高层户型/面积:1居东南向/65.15其它:大概09年房,原房本11年?(细节忘了) 2、费用情况 房主净得295万; 新政落地前网签,有关税费(1%+5.6%+1%)按网签价169万计算; 中介(坐标)费用2.7%,个人砍价功力不够加上媳妇儿想买心切,导致没砍下来; 市管公积金贷款92万。 3、买房进程(期间夹杂了因中签不得不买车,造成财务紧张)3月上旬某天:大风天,...
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刚需买房要多看
梅园 --3/6--95.28P--房本满五唯一--房主净得170万--2的坐标不动产中介费。2.23 签合同,交定金5万3.2 交资格审查材料3.12 面签,资金托管84万3.19 公积金初审4.22 公积金复审4.23 过户,各种交割去年9月结婚,准备今年生小孩,算是刚需吧。我税后10W,媳妇大概5W,无额外收入,典型的首都底层人民,连存带啃大概有70W存款。12年11月正式考虑买房,开始了解相关信息,但是还是像没头苍蝇一样比...
401阅读
买到心仪的房,这一年没白坚持
2012年4月底出手,一年来历经各种推诿耍赖,打官司,法官不作为等等各种折腾,期间还忙着装修,直到上礼拜才过户,很是折腾。 关于房子:07年93p,套内82.6,5/6,南北通透小三居;附近菜市场超市商场齐全,生活便利,适合屌丝。 价格:全款含税190.18w(只出了1.5的契税,其余由房主承担) 2012年2月底开始看房,最初打算首付130w左右,买个200w左右,70-100平的两居或...
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白金公寓买房记
去年8月开始看房。中间因为国庆新政停滞了一个月,11月中旬觉得房价国家调控不住,所以正式下决心要买。 我和bf打算结婚,但是他名下有一套外地的房子,所以我自己在婚前买还能算个人首套。我在江东上班,他在稠江,主要就是考虑江滨公园这一带,毕竟在这住了5年,生活方便。开始看过荷园n套房子,户型朝向都没有遇到满意的,最后有个东南向65平米一室一厅很满意,可又是个没房本。而且这个小区房龄比较老,8,90年代的,我们住在这感觉家里舒服可是...
326阅读
桥东买房流水账
去年6月开始看房,主要是了解目标小区,一直看北景花园的开间和一居。今年2月24日,楼市升温,决定赶紧出手。因为对目标小区非常了解,按照心目中的优先顺序开始带定金看房。 1. 北景花园顶层75P一居,送露台,报208W. 看后非常满意,想约谈,但担心业主刚挂出来的房子,可能会涨价。中介说业主靠谱急售。约谈,然后业主果然预料中涨价,直接挂到230W。当时的心理价位是220W,所以果断放弃 。 2. 宾王广场1层南向...
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义乌居,买房大不易,个人经验分享
背景:总价控制在200-240万之内,争取公积金贷款104万。还款压力会小一些。看房:2013年4月份,清明节的时候第一次开始看房。签约:2013年7月中旬。国管公积金面签:2013年8月初。邮储贴息面签:2013年8月底。邮储批贷函:2013年9月底。过户:2013年国庆后。 经验1: 什么时候买房?2012年毕业,到2013年7月份公积金满一年,所以打算7月份的时候买。我的同学大部分都2010-2011年毕业,有一个好朋友...
307阅读
当断则断 买房没有完美的房子
房屋情况:,房屋建成年代2001年,4/6,东西向,面积50平米,使用面积43.6平,一室一厅一厨一卫,满五唯一,房主净得145万,中介费2.7个点,合同做成100万,契税1万,土地出让金10万,总计160万左右。首付80万,公积金贷款80万。媳妇去年工作变动,一直没关注房子,过年时才看发觉晚了很多,所以年后初八左右决定买房,而且当时放风说要出政策,但我俩觉得即使出了也对我们没啥用,所以决定出手。归拢一下钱,最后首付能凑到70万,公积金...
323阅读
了解周围情况好买房
说起买房,想必很多朋友都深有感触。聊起来绝对不止一马车的话题,对我来讲,亦是如此。聊起这个话题,要从我那每日的“长征”开始。父母前些年在大兴购置了一套房产,由于工作的原因,父母一直以来都在东北工作。起初我在义乌读大学期间,每日晨钟暮鼓,青灯黄卷,都在学校的宿舍居住和生活。但是由于学习紧张,除了寒暑假期间回去偶尔居住之外,平日里确是很少回去的。去年毕业之后,在江东附近的一家公司上班。从毕业到工作,生...
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