了解周围情况好买房
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浏览次数:389 发布时间:2015/9/5 14:43:16发表于:浙江
了解周围情况好买房

说起买房,想必很多朋友都深有感触。聊起来绝对不止一马车的话题,对我来讲,亦是如此。
聊起这个话题,要从我那每日的“长征”开始。
父母前些年在大兴购置了一套房产,由于工作的原因,父母一直以来都在东北工作。起初我在义乌读大学期间,每日晨钟暮鼓,青灯黄卷,都在学校的宿舍居住和生活。但是由于学习紧张,除了寒暑假期间回去偶尔居住之外,平日里确是很少回去的。

去年毕业之后,在江东附近的一家公司上班。从毕业到工作,生活规律从本质上突然发生了翻天覆地的变化。而变化最大的,是来自于居住和工作之间无法综合的那段长征之路。毕业后,我住朝晖新村,工作却在稠江那边。每日早上五点多钟起床,洗漱完毕之后匆忙出门。挤公交,关键是挤公交。一是候车时间长,二是路上经常堵。遇到晚上加班,经常因为赶末班车而拼命地奔跑于公司到车站的那段路上。每日的重复,令我筋疲力尽,可以说是到了让我憎恶的阶段。这时候,我有了买房这个念头。

而买房的这件事情,在和父母沟通了我的想法和原因之后,得到了父母的理解和大力支持。
买房,首先面对的是中介公司。虽然之前没有过买卖房屋的经历,但是对于中介,还是略有耳闻的。说实话,我对中介的印象并不好。首先是每天的媒体新闻,铺天盖地的都是关于中介不顾买卖双方利益,通过非常的手段谋取利益。也听过很多的报道,由于中介的原因,导致买房者遭受巨大损失的案例,等等。但是现在市场行情这样,好一点的房子都让中介给把持了,没办法。

最终,通过一个之前买过房的同事介绍,我最终选定了坐标地产。记得那天是个周末,同事陪我一起,到店里讲明白我买房的一些需求房价要求、房龄、小区环境、楼层,朝向,最后问我付款方式等等。在了解之后,我们就要求去看看现房。由于我初次看房,没有太多经验可言,所以他帮我打印了一份《房源说明书》。并帮我约了两套房子,带我们过去看房。

当天看了两套房子,说实话,价格确实蛮符合我要求的,就是房子位置,实在不是特别满意,周边有点乱,小区没有环境可言,住在这儿没有安全感。他告诉我,这边还有两套房子,只是现在看房不方便,但是愿意带着我去看看小区环境。我记得这个小区叫银河湾,我随他一起来到这个小区,他详细的给我介绍了我决定了解了解附近小区的配套以及环境,周边设施、交通、未来的发展趋势和升值潜力之后,有针对性了再看房子,省得跟现在没头苍蝇似的到处乱碰。

经过我一短时间的搜集资料,下工夫了解情况之后,我对附近小区的房子已经了如指掌了,包括周围有啥好吃的,我都实地考察过了,一个吃货的世界观你们是永远无法想象的。

在这期间,前后具体看过多少套房子,我已经记不清了,但总是觉得房子整体不是特别满意,要么朝向不好,要么户型不好,要么装修不好,要么物业不好,真是烦死了。也许是因为我了解的情况太多,要求也自然而然提高了吧。最后,通过我和他的交谈才得知。原来,再带我看房之前,他做了很多的工作,提前约好,等我去看房。而我,却好几次爽约。

而后来的带看中,我做到尽量的去配合。苍天不负苦心人,我终于找到了我心仪的那类房子。我第一时间把此事告诉了远在东北的父母。父母连夜赶了回来,打算帮我把把关,跟业主再砍砍价。父母对这套房子他也非常的满意,就是价格还是超了预算很多。后来,我们和业主互相都做了一定让步,最终达成了一致,顺利的签约。 

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