同一处房产即便是委托房地产评估机构的专业人士进行评估，结果往往也会不一样。有关专家认为，行政部门要加强对不规范市场行为进行监管。将公益性质的询价与盈利性质的评估分开，取消强制性的评估机制，建立公开透明规范的房产估价公共平台，从根本上遏制房产估价行业乱象。

市民质疑：金角房突变铜角房

李女士因急需给儿子买婚房，准备出售位于佛堂建设路的一套住房。4月20日，某二手房交易中心给李女士的评估价格是75万元，并将李女士该套原本金角的房屋评估成铜角。5月16日，李女士委托该二手房交易中心再次进行评估，评估价格为68万元。一个月的时间差价竟达到了7万元。

市场调查：同一套房差价40万

对本市的部分房屋中介机构进行了暗访调查，一套88平方米的住房在三家二手房中介得到了3种评估价格，最高差价40万元。
在调查中发现房屋评估不但是一言堂，甚至很多中介机构都表示可以根据指定要求进行评估。

专家说法：房产评估亟须规范

一名工作人员表示，一般的评估单位都可以进行评估，但真正做到估价结果客观、公正、合理，确实比较难，毕竟所有的评估都和利益密不可分。如果对于评估公司的结论有异议，可以要求重新评估。

有关专家认为，行政部门要加强对不规范市场行为的监管。将公益性质的询价与盈利性质的评估分开，取消强制性的评估机制，建立公开透明规范的房产估价公共平台，从根本上遏制房产估价行业乱象。建议在房产交易评估过程中引入律师鉴证制度，使房屋估价尽量趋向统一，达到公平、公开、公正，真正维护消费者的合法权益。