评估市场之乱

据了解,某二级城市一级评估公司大约有30家，其他级别的则有上百家，实力也相差很多，但任何一家房屋中介都可以轻易拿出一份符合自己利益要求的评估报告，有的估价机构出具的估价报告甚至超过标的物实际价值的100%以上。

每家房地产中介机构都有很多评估员，但这些评估员也是良莠不齐，有些是科班出身，有些则是买的证。

按照国家规定，要想取得房地产估价员证，必须具有房地产估价相关学科中等专业学历，具有8年以上相关工作经历，其中从事房地产估价实务满5年；必须具有房地产估价相关学科大专学历，具有6年以上相关专业工作经历，其中从事房地产估价实务满4年等。

知情人表示，干中介这行，流动性特别大，若按照国家规定，没有几个人能达到，因此有些人的评估证就是直接用钱买来的。

毕竟没有几个客户要求查看，更不能去验证这些评估证的真伪。因此，评估市场如此之乱，是由于该市场从监管层面到法律法规层面完全是个空白。

评估没有任何实际性的标准，所以就变成了整个房产评估，凭的就是评估师一张嘴。评估证几百元搞定。

难道评估证真的如知情人所说可以随便买吗？一家培训机构工作人员表示，800元培训费包过，每年三次考试随时都可以参加。在网上类似的培训机构更是数不胜数。