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有了房 我们漂泊的心不再孤单
坚守还是逃离?越来越多年轻人都面临这一道选择题。如今的义乌就如同鸡肋一般,食之无味弃之可惜,这边的生活更加丰富,这边的商品更加充足,这边的工资更加丰厚,但是义乌的竞争压力也在日益增大,生活的成本也在不断提高。在全国楼市不断上涨的今天,房价成为了很多问题的决定因素。在义乌要想买到房子感觉比登天还难,除了限购的政策,高房价已经无情的斩杀了一片工薪阶层的人,而经过多年打拼的我们,房价的增速已经超出了自己的承受范围,买房已经快变成了奢望。 很幸...
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买到心仪的房 看房周期长也值了
位置:绣湖公寓房屋概况:102.01平方米,7层的4层,98年的楼,不临街;南北通透三室两厅,两间卧室朝南,一间朝北,厨房朝北,客厅20平米,带一个小南窗,采光略暗,餐厅9平米,厨房6平米,卫生间4.5平米。成交价格:293万;中介费:坐标不动产1% ;税:契税1.5%+个税1%=2..5%贷款:180万,商代,补按揭,首套利率85折,未通过中介,自己找银行办的。时间表:3.8 看房,当天晚上签约,交定金5万。3.11 房主到建委核验房...
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成交量低是买房好时候
去年在坐标不动产网站上关注稠城的房子,国五条井喷之后,出来几套房子,3月份大概要卖350的,降到了320,于是就约中介实地看房。5月10号左右开始看,看了4,5套的样子,看中两套,一套卖家要325,砍到了310,另外一套卖家要330,卖家一分钱不肯少。两套都是满五唯一,都是九几年的房子,算下来单价都是7w2,但是总价高点那套的环境实在是要好的多,虽然小了点,但是一家三口住住还不错,另外一套里外烂的实在够可以,只能出租,果断定了第二套,叫...
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说说我和房子的故事
两三年前,当时学校旁的房价只有 9000多元一平方米;2012年这个数字就翻了一番,攀升至两万元;2013年更是暴涨至3万元。2012年6月,我和男朋友决定买房。 男朋友有时也会想,如果早一两年买房那会便宜很多,但真的没有后悔药可买。银行规定收入证明不能是公积金和工资分开的两张,但是我男朋友所在的外企有着极为严苛的人事制度,拒绝使用银行提供的模板。男朋友的税后工资是12000 元,申请的贷款是每月还6800元,按照银行规定,工资税后收入...
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高效率买学区房
大致过程如下:3月8日看房;3月10日签合同;3月15日网签;4月10日过户;中间还有个银行面签,忘了哪天了,还是很快的 嘉禾广场,74.44平,大一居,6/12层,客厅朝西有遮挡(绣湖中学),阳台,厨房和卧室朝北。满五唯一,业主净得263w,中介坐标不动产2.7%没讲下来,契税3% 买房的目的是给娃上学,从11年底开始看房,一开始锁定江东,去年看了一年发现买不起了,岳父岳母换班过来看娃的时候提醒我们双方父母岁数都大了,到...
307阅读
江东学区房购入经过
购房经过:1、首套房,预算100w-300w。并非想在高点买房,只是户口下来晚,赶上趟了。2、看房不挑,中介带看的第一套房是手枪户型,我竟然觉得也可以...中介当时都惊了,太不符合他们的ABC战略了....3、虽不挑房,但出房太少,从今年1月看到3月,看了有20套?原本想买新房,但新盘少,路程远,遂放弃。最后定在了东边和南边。4、说说买这套房子经历吧,很奇葩。房主曾经2月提出卖房,但房主此后一直消失,各种联系不上。最早和房主联系的中介知...
265阅读
老经纪人的买房囧事
我是一个地地道道的义乌人,早前在团结湖这边买了一个一居室,居住环境挺好的。居住方面是没有什么压力的,也一直没想过买房。今年年初的时候听朋友说起买房投资的事,我在自己创业之前也是一个房地产经纪人,对于二手房市场还是挺了解的,于是一合计觉得这事靠谱。 7月份的时候我找到坐标地产团结湖北口店的经纪人高大姐,为什么选择坐标地产也是有我自己的考量的,我说过我曾经也是一名房地产经纪人,而且我供职的公司正是坐标地产,对于坐标地产的专业、信誉作为一...
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一波三折换房记
房屋情况:新马路公寓,77.5P,两居可改三居,92年的,西北朝向,4/17层,307W, 2012年11月签约,2013.3.12过户 。 也是属于换房,从江东到稠城。江东的片内是培英,稠城片内是白云路,都是普小,但是感觉白云路在稠城的排位比培英在江东的排位要好点,而即使同等的小学稠城是优于江东的;加上江东的房是经适房,怕以后交易受政策影响,所以就换了。也没怎么考虑买稠城的重点,因为怕有年限要求,我家小孩是14年上学。 ...
338阅读
秋千一上一下,房本落我名下
我是一个河北人,因为在义乌上学毕业后就留在了义乌工作,因为我比较幸运公司是国企,有义乌工作居住证可以在义乌买房,也一直想在义乌有个自己的家,这样以后结婚也可以找个义乌媳妇,但是一直没有看上合适的所以一直没买成。我有几个朋友住在南州花园,有几次过来找他们玩,只是知道这边房价还比较低,但是对这边的小区还有周边都不了解,一次朋友不在我等他的时候就顺便找到了一个小区底商的坐标地产公司,经纪人知道了我想买房的意愿,就向我详细的介绍了南州周边的一些...
322阅读
给在义乌的女儿买个房
做为一位母亲,有的时候不理解孩子很常有的事,真的不太懂,放着好好的家里安排的工作不干,非得跑义乌去做北漂。光听着北漂两字,我这当妈的心里就不好受了。女儿当着宝贝一样养了这些年,却在义乌吃苦,可真是舍不得。和孩子的父亲一商量,既然女儿工作也稳定了,就在她公司附近买个房,全当做是以后女儿的嫁妆了,她爸爸也很同意,于是我们决定把手里的理财款收回了,去义乌给女儿买房。 买房子也不是买衣服买菜这样的小事,翻来覆去想了两天,也问了亲戚和义乌的朋...
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