房屋情况：新马路公寓，77.5P，两居可改三居，92年的,西北朝向,4/17层，307W， 2012年11月签约，2013.3.12过户 。 

也是属于换房，从江东到稠城。江东的片内是培英，稠城片内是白云路，都是普小，但是感觉白云路在稠城的排位比培英在江东的排位要好点，而即使同等的小学稠城是优于江东的；加上江东的房是经适房，怕以后交易受政策影响，所以就换了。

也没怎么考虑买稠城的重点，因为怕有年限要求，我家小孩是14年上学。  
下面说说一波三折的过程。  卖房很顺利，12月上旬的样子就过户了。于是赶紧做买房的手续。因为我买的房子房主在国外定居，是委托亲戚来办全部手续，而那个亲戚也要在1月中旬出国并呆半年以上。所以想赶在房主亲戚出国前过户。  

紧赶慢赶，终于在他出国前两天去办过户了。结果悲剧的一幕发生了，缴税完了办理过户，窗口的小姑娘说过不了，原因是网签合同上房屋的门牌数字后面少打了一个“号”字！！要过必须撤网签重新打。当时真是无语+气愤，但是也没有办法。中介小姑娘也很委屈，推脱说网签是他们区助打的。房主亲戚说他不能推迟出国，意味着要等他过户的话只能到下半年了，还说过不了户不是他的原因，要求支付除贷款外的全部房款，没办法，先给他打款了。但当时对等半年过户心里真是没底，当时房价正在疯长啊，担心+无助。 

好在又从中间人那里得知房主本人在3月份会回来一趟，但是只呆几天。于是决定跟房主本人过户。因为之前的公积金贷款手续是和房主亲戚办的，如果要公积金审批有效，新网签只能以房主亲戚名义办理，但是咨询建委过户大厅，人家说以谁的名义网签就必须谁来过户，否则房主本人也不行！！
又一个雷人的规定，彻底无语了。  
最后，好在贷款额度不大，于是狠心决定：走消费贷，付全款！于是接下来就准备凑款，联系银行走消费贷款（这个很简单，开个收入证明给银行，3天就放款），跑去撤公积金贷款，催着中介改网签。终于在3月12日过完户，迁了户口。一个插曲是因为这次是全款，把网签价格做低了，本来是好事，但是就需要重新交税，已交的要办理退税手续，又是一阵折腾。真是什么都赶上了。  

最具有戏剧性的是，我们第二次打网签、过户的时候，稠城建委出台了新规定：交易房屋的门牌数字后面不能打“号”字！真是见过坑人的，没见过这么坑人的.   不过总算搞定,心里塌实了,但是整个过程太出人意料,估计这辈子都记忆深刻.