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假借居委会名义 中介逼离租户
近日,租户小姜向本报投诉称,中介要求屋内所有人都限时搬离,甚至还拎起斧头威胁。在小姜无奈搬离后,中介只退还了少量租金。记者查询发现,该中介公司并未备案,属“黑中介”,而中介公司当事工作人员却表示,小姜等人搬离,是居委会要求。随后,记者从居委会核实发现,中介所言并不属实。 中介中途突收房 小姜告诉记者,今年5月,她与名为“北京金晟嘉业房地产经纪有限公司&rdquo...
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爸妈给儿子全款买房加儿媳名字 离婚后追悔...
《欢乐颂2》完结了,樊胜美和王柏川从第一季开始分分合合,最后还是分手了。压垮这段恋情的最后一根稻草是购房合同上的名字。王柏川父母拿出一辈子积蓄给独子买房,只有一个要求--房产证只能写儿子一个人的名字。樊胜美哭着走出售楼处,提出分手。 观众、网友炸开了锅,议论纷纷,观点迥异,各不相让。房产证(不动产权证)上写谁的名字,关乎感情,也关乎背后的巨大利益。情侣婚前买房,写谁的名字有哪些讲究?给儿子买的婚房,婚前准媳妇一定要加名字,怎么办?记...
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“学区房”“学位房”一字之差大不一样
业主在购房的时候会听到“学区房”和“学位房”概念,很多时候业主并不介意,以为是同一个概念,其实不然。如果按严格意义上区分,“学区房”和“学位房”其实有很大差别。“学位房”意味着业主购房后可以获得或通过一定的条件获得相关学校的学位,而&...
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不能上市交易的二手房有哪些?
购买二手房最重要是安全。实践中有不少禁止交易的二手房,对这样知识有所了解,可以减少买卖二手房的风险。那么,有哪些二手房不能够上市交易?下文将作出解答。1、禁止交易的二手房:权属有争议的房屋权属有争议也就是说房屋的产权还具有不确定性,房子的产权最终属于谁还没有正式的定论。既然如此,我们也就不能轻易购买带有产权争议的房屋了。2、禁止交易的二手房:未取得权属证书的房屋在未取得房屋所有权证之前,从法律上讲,还不能确定房屋的所有权人,就意味着房屋...
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买房不过户引麻烦 变更房产手续尽早办
居民买房18年才想起过户 结果拖出13个被告 18年前买的一套房屋,起初是没钱过户,接下来是怕麻烦,懒得过户,再后来是不知道该找谁过户,于是一拖再拖。如今,只能打官司要求协助过户。这下可好,拖出了13个被告。王某50多岁,本地人,与林某本是朋友,关系较好。18年前,林某将自己坐落于宁海跃龙街道的一套房屋转让给了王某。王某当年就付清了全部房款,装修了房屋,入住至今。因双方关系亲近,王某就一直没提过户的事。两年后,林某去世。王某考虑到林...
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房屋被查封,无法过户谁担责?
新闻里,我们常常能看到某某房屋、某某单位被法院查封,醒目的查封条总给人强烈的冲击,时刻提醒看客此处不寻常。这种不寻常,在我们的周围其实常常发生,只是对于普通住宅的查封,未必会有查封条,所以并不容易引起注意。这也就致使有些人可能会买到查封的房屋,后续引起一系列的麻烦和纠纷,以下就是这样的一个案例。2011年4月12日,张小姐以73万元的价格购买王先生所有的一处房屋,并向王先生支付了首期房款22万元,同时付给中介佣金1.6万元。6月初,张小...
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购买二手房做婚房五个方面要注意
对即将步入婚姻殿堂的准新人来说,迫在眉睫需要解决的问题是为自己的爱情安个“巢”。与买新房结婚相比,二手婚房具有很多突出的优点,比如付了首期款,只要和原房主协商好很快就可以入住,赶着结婚的准新人们不用等得太久;二手房大多是现房,小区周围配套、基本设施以及房屋本身全部一目了然,绝对不会出现货不对板的情况;此外,如果运气好碰上急售的卖家,价格方面也很有商量的余地。因此,有人形容买二手婚房的过程好似淘宝,...
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房产证上加名字的费用是多少?
房产证与房屋所有权密切相关的,在这个高房价的时代,几乎所有人都知道,只有把自己的名字写在房产证上,才能保证自己是房子的主人。尤其是在婚姻法司法解释出台后,广大女性朋友更是对房产证加名字表现出了极大的“热情”。那么,在房产证上加名字要钱吗?在房产证上加名字的费用是多少?一起看看下文的解答吧!一、关于夫妻加名无贷款的,直接去当地交易中心,付105元就可以加了;有贷款的,先去银行办理变更,然后再去交易中...
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购房应该看明白 五种二手房买不得
在二手房屋的买卖过程中,有不少类似于“小产权房”这样会存疑问、存风险的地方,购房者都应该弄个清楚明白,避开这些“买不得”的房子。近一段时间以来,“小产权房”市场又有些暗流涌动。连日来,国土资源部、住房和城乡建设部联合发文,再次强调坚决查处“小产权房”建设、销售行为。然而,类似的贪...
317阅读
二手房交易“验房”环节不可少
在购买商品房时,一般都有验房一说,其实购买二手房时也务必要验房。很多情况下,买房人认为二手房没有验房一说,直接交接了事,这其中包括了很多隐患。市民王女士在去年12月购买了一处二手房,该房屋装修不超过3年,设施很新。王女士打算简单打理后就入住了,不料却发现其水管铺设有问题,房间地板返潮起霉,必须把地板全部敲掉重新做水电,无形中给王女士增加了装修预算。从中介机构了解到,由于二手房多数被居住过,容易出现一些问题,所以购房者一定要在检查完房屋质...
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