在购买商品房时,一般都有验房一说,其实购买二手房时也务必要验房。很多情况下,买房人认为二手房没有验房一说,直接交接了事,这其中包括了很多隐患。
市民王女士在去年12月购买了一处二手房,该房屋装修不超过3年,设施很新。王女士打算简单打理后就入住了,不料却发现其水管铺设有问题,房间地板返潮起霉,必须把地板全部敲掉重新做水电,无形中给王女士增加了装修预算。
从中介机构了解到,由于二手房多数被居住过,容易出现一些问题,所以购房者一定要在检查完房屋质量后再签订合同,验房环节不可马虎。
“验房,除了要核实房主的身份、产权外,还要检查房屋质量,对房屋配送的设施进行质量检测。”南京坐标市场部尹筱沁说,如果房屋质量问题存在于购房前,原房主就属于责任方,有维修义务。