就详细说一下时间节点吧，办得特别慢 :
5.1开始看房 ;
5.25签合同，期间错过一套动心的，通过另外一家中介打听到不是中介的手段，略着急 ;
合同的一个不好处是和业主月底放款之后收房。主要是我也不着急，业主又很坚持,签了合同之后做资格审查、房屋评估等 ;
5.27交了中介费，全额因为对配合我的中介人品比较放心就同意了全额，留了1w的尾款，补充合同50w装修款避非普。

6.10网签； 
6.17面签，主要是我自己出差的原因，给业主付首付。期间发生中介通知不清，首付额没有提前说清楚造成我和业主的理解重大误差，当天面签的时候给业主写了张欠条，后来每笔还款都给了书面收到的回复 ；
6.27号通知华夏银行85折，没有看到同贷书，但是还是去约过户了 ；
7.3交税、好过户，当场领新证，中介收走办抵押，主动给了我一份复印件 ；
7.31号通知放款，去领取房产证； 

迄今为止没有看到贷款合同、确认85折的书面依据，但是华夏银行、中介的人都口头承诺了是85折，仍然有点不太放心。
约好8.3收房。由于业主房子闲置，房内没有户口，也不担心无法按期收房的问题。 
  
全过程业主及配偶都非常配合，任何一个时间节点都准时、带齐全部东西在说好的地方出现 ；过户后还要求了一次提前量房，都没有任何问题。 
全过程嫩的那个中介犯错被我训了一次后，老的中介全程接手过来，十分尽心尽力 ，总之就是除了慢，再没有一点让我操心的事情。慢的主要原因也是我没有催 。  

房子在惠新西街南口北口之间，板楼中间层，小两居，单价4.3w，南北通透，户型略奇葩 。老装修，可勉强住但是打算拆了重新来过。不自住出租的话不重装没问题。满五不唯一，1%契税，1%个税，还有个土地出让金，千把块钱吧。其它费用没交过。 所有税票，包括业主的税票都在我手上，不知道要不要还给业主。
   
中介中间打过电话来回访，我说满意 ，都不容易不是，然后要开始准备装修恶战了。
   
在网上看了各种例子各种，最后也没有用上，比如资金托管啥的和业主谈的时候都没提……