我是如何当上房东的
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浏览次数:309 发布时间:2015/9/5 0:00:00发表于:浙江
我是如何当上房东的

其实我买房的目的无非是为了投资。我们这里结婚一般要求男方提供婚房,再怎么样,男方提供首付,两个一起供房,所以,我没打算要准备婚房的首付钱。于是我就攒钱,因为我有个信念,这个房价是不会跌的,尽管国家出台了种种政策,但是买方愿望太强烈,房价是不会跌的,顶多涨得慢一点……

看了很多朋友的买房记,我也冒出来吐个泡。
相比如近越来越多的海龟,我只是一个土鳖女硕士。
我05年6月底毕业于国内一个普通大学,本硕连读7年。在研究生毕业前一年在一家公司实习了半年,后来毕业了,也就入了那家公司。

公司里有个同事是我高中同学,我读硕士三年,她已在那公司工作了三年,俨然算是老员工了,所以我进去的薪水和她一样高。
可她已有小车一部,80平米二房二厅一户,贷款还剩3万。而我什么也没有。
郁闷,我的起薪要比当初她起薪高,可是03年她买的房,正赶上当地房价低谷,我虽硕士毕业,但工资增长的速度也赶不上房子的涨价。

我妈说这是命呗,于是只有拼命攒钱了。好在吃住在父母家,不用房租,也不给饭贴。
唯一遗憾的是,跟同学比比,我还是无房族。
于是我心痒痒,开始寻找房源。可是国家的政策,90平米以上的要首付三成,想想买新房还得要一笔装修款,买地段偏的价格便宜的,房子租不出去,是个大问题。于是眼光瞄准市中心,小面积单位的老公寓房。由于地段好,容易出租,面积小,以后也容易出手。

估计是我与房子的缘分到了,我从有点小钱开始盘算起买房,到我花了两个周末在网上逛了逛,一个电话打到网上写的电话,安排第二天看房,一共就9天时间,我就把买房合同签下来了,这世界,如果真想办点事,一切都准备好(关键就是指钱啊),再找对了办事的人,办事还是挺快的。
下面说说我买的房,是稠城的一套新房子,位于6楼的3楼,68平方米,二室一厅一厨一卫。所谓的厅比较小,就容个吃饭桌。两个房间朝南,相比现在的新房的房型厅大,卧室小,那两个房间我还是比较喜欢的(因为我自幼住在老房子,我的房间很大,所以我喜欢宽敞的大房间),厨房和卫生间都小小的,虽然小,但上家经过精心设计,可谓麻雀虽小,五脏俱全,挺好用的。所以我还是比较满意。

那房总价上家开150万,因为我立马拍板要买,所以中介帮我还了还价,150万成交了。我首付80万,贷款70万,30年,平均月还5000不到。这房出租起码4000-5000元/月,视家具家电配套和租期。由于这房子上家没有给我家电,比如冰箱、彩电、空调、洗衣机,所以保守点一个月4500元房租肯定是没有问题的,我手续还没办完,我要到8月中旬手续办完,才能拿到钥匙出租,已经有人盯着我要租了,说不要这些家电了,房租4500元/月,我已当上了准房东,心里还是挺高兴的,而且我还可以补充点家电,再挑挑房客,争取把房价租的再高一些。而且我没用我的公积金,我用的是商业贷款。我的公积金可以留给以后和老公供婚房,当然我希望能够找个有能力的老公,不会看上我那一点公积金。

我过上了有房有车的生活了,尽管成为了负婆,但房子升值的潜力是永远在的,所以至少短时间内我不用再为自己赶不上这波而烦恼了。这其中还是要感谢我亲爱的爸爸妈妈,是他们培养了我学习和工作的能力,所谓渔的本领,我不怕我以后打不上鱼:)
希望大家能分享我的购房经历。

后记:我的人生感觉到此可作为一个段落,希望我接下来的人生会更精彩,其直接表现我想就体现在,房和车的更新换代了

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