2012年2月9日浙江省义乌市出台楼市新政，规定2012年买房契税全免，而且买90平米及以下的房子，政府还给予一定的购房补贴，另外针对不同学历者还有额外的购房补贴。但2月11日晚，短短3天后，芜湖刚出台的这一楼市新政，就已被紧急叫停。芜湖市政府公布了《关于<芜湖市人民政府印发关于进一步加强住房保障改善居民住房条件的若干意见的通知>暂缓执行的通知》。

坐标不动产市场研究部认为:
首先，义乌调控新政被叫停，主要原因在于其调控方式欠妥，并非是其调控目的有误。义乌楼市新政主要是为缓解部分人群的购房压力，促进市场成交活跃度提升。但直接减免契税的方式相比于其他城市出台税费调整、上调最高限价标准线的方式过于直接，因此而被广泛解读为政府救市，并被暂停。同时，近期中央也多次表达缓解刚需购房压力。

其次，中央政府对楼市调控政策的态度仍然坚决，楼市政策的微调仍有可能，但不会一蹴而就。这次叫停体现出现中央政府对楼市调控政策的态度仍然坚决。虽然此前中央也传出为刚需购房减压的信号，地方楼市调控政策的调整在全国不会很快开展，尤其是在年初楼市走向并不明朗的时期，地方调控仍要循序全国调控从严的大局。预计其他地方政府出台类似救市政策的可能性降低，但适当调整的现象仍会出现，并且不太可能一部调整到位。

并且针对近日义乌房地产调控新政，中国房地产学会副会长陈国强向记者表示，房地产宏观调控政策不会改变和放松，各地方政府进一步促进房价合理回归任重道远。地方政府调整房地产调控政策必须明确政策的尺度和范围。

此外，此次义乌楼市新政被叫停，可能会促使一些近期打算出台调整措施的地方城市暂缓出台新政，进一步进行评估。同时，也会增强购房者对房价下跌的预期，观望情绪可能会更加明显，成交量或难以出现大的回升。