来义乌五年了,刚到义乌住在大学同学家里,一直拖拖拉拉上着自己的班,脑袋里从来都没蹦出来一根筋想过在义乌买房,半年后女朋友小尤来浙江读研,平常周末就来义乌,我搬了出来在篁园租了个一居室,3层45平1800元/月,08年9月24日,奥运会闭幕刚一个月。
义乌发展的速度像是插上了翅膀,一天天看着这个城市日新月异的变化着,三年的时间,她也毕业了,我们搬过两次家,慢慢的适应义乌的速度,11年国庆节,我们领了证,在老家办了喜酒,回来后她爸妈要来义乌看看,我们换了一个两居。经不住朋友的劝,心里也开始盘算着在义乌安个家,可是我的社保才刚够4个年头,火候不够。12年中旬,7月流火刚过,我们决定先多了解房源、了解市场。那时候只能利用晚上下班后看房,通常从晚上8点开始看,有时要到11点才能回家,最多的一天晚上看了4套。晚上回来两人还要经过一番讨论,每个房子的优缺点啊,如何装修啊,甚至联想到了以后上班买菜。我们在在新房和旧房之间徘徊。毕竟可能是人生买的最大的一笔买卖,总要货比三家,所以没着急下手。而且当时和多个中介都有联系,我和小尤把中介分为几类,私下里经常拿他们的特点开玩笑,还是蛮乐趣的。
我们的原则:买的放心,住的舒心。
由于没有特别看上眼的,看了不少房源,也有点疲了,11月底到12月初的时候就没怎么看房了。 12月下旬,经过一段时间的休整,又开始看房。发现房价较之前几个月持续上涨,而且心里对这个市场的认识日趋成熟,决定要在这段时间出手了。有一回想买的是一套世纪联华附加的名人花园,我自己看的,跟小尤叙述了下情况,觉得合适,当即打算约房东出来谈。差点就真买成了,结果后来被房东放鸽子,那个不愉快啊!后来又看一套北苑附近的,我利用晚上上班的时间看了下,小尤第二天看了,房子有税,正准备想买,突然发现房子产权上有纠纷,当即决定,万不可买有纠纷的房子,咱小老百姓玩不过人家。
2013年1月12日,大学同学生日,我们吃过饭后,下午又去看了一套房子。这个小区我很喜欢,刚来义乌的时候就住过,房子本身感觉也不错,当场就决定要买(这会看房有魄力了,不像之前左思右想)。可恶的是房东突然坐地起价,我当时暴跳如雷,和这种不讲信用的人做生意,以后也不会配合。中介赶紧安慰,推荐了另一套同小区同楼层同户型的房子。我无奈地答应去看,然后对小尤说,看完这一套要是没成,我这一个月都不要再看房了,我都烦死了!
也许无巧不成书!江东那边有一套两居室,我看上去第一眼就喜欢,以前总听中介说买卖双方要看缘分,那天是真的明白这句话了。
接下来的事情很顺利,砍价,交定金,签合同,资金监管……中间还有很多小插曲,比如中介做事太笨被我和房东骂,比如由于房子评估问题导致贷款不够又补了些首付,比如和之前那些纠缠不清的中介斗智斗勇,反正事情进行的有精有彩,每天都充实很快乐在进步,偶尔的争吵和小郁闷,最终也会被小尤的体贴和关心赶得无影无踪,毕竟两个人的目标是相同的,只是有时走的方式不太一致。这段时间也明白了一个道理:真正爱你的人是永远不会生你的气的,生活就是互相理解互相包容!
根据我买房的经验跟大家分享几点:
1、 选个好房,也要选个好中介
2、 买房犹如马拉松,你要有足够健壮的体魄
3、 当断则断,不断则乱
4、 没有十全十美,心动就马上行动。