本人外地的，但由于工作的原因，单位给上了义乌的户口，但是集体户口，属于刚需，这样，有了买房资质。
2014年上半年义乌房价不温不火，10月国庆放假开始看房，和女友一块去的，考虑到我俩在义乌上班，想找个离我俩单位都比较近的，当时只看了绿城的一手楼盘，均价18000左右，因为首付不够的原因，还有心态问题，想多看看，没有定下来。

都知道，之后房价开始稳步上升，心态也不淡定了，绿城已经卖完，两居买不起，只能买二手房了，两方父母也跟着着急，支持我们赶紧买。其实这个时候，很多买房人跟我们心态一样，跟中介预约要看房子，到了店里中介说已经卖了。
中间还看了一个60多平的两居，我们觉得户型还可以，就是交通不怎么方便，犹豫到底买不买，中介很效率，拉我们接着看，于是就定了现在买下的房子，58的一居，位置在越阳一区不好的一点是东西朝向，总价120w，房子不满5年还有5.5的税，我们看完之后觉得格局、装修、交通还行。加之之前的各种受挫，咬牙决定买了。

中秋节的当天晚上叫来房东签约，交了定金。现在想起来还是太草率了，跟业主只讲下来2w，不知道中介费还能再讲点。补充协议也没细看，有一条是（因政策调整增加税费的由我们承担），之前哪想到国五条啊，现在想想真是后怕。

合同签完一个星期后，交了中介费和首付（业主好像缺钱，要用首付款还贷解押。不清楚我们该不该这么早交首付？补充协议上定的交首付日期，业主不把贷款还了交易没法进行。）

我用的公积金贷款，上限80w。一周后去公积金管理中心面签，等了两周，批贷函下来已经到3月初了，国五条也出来了，我们盼着赶紧过户。不希望节外生枝。

偏偏发生了点意外，业主的房本与现在的地址不一样，要办新房本，之前的网签合同也要撤销，重新打网签，业主办新房本需要3个工作日，网签同步进行，好在这个过程这不影响公积金贷款，要是重新面签还得等两周，这样就3月下旬了。一周后，网签出来了，3月14号请了一天假，这个时候，赶政策末班车买房卖房的很多，上午没交上税，还好下午交税过户很顺利。过完户终于踏实了。目前就等签借款合同，给卖方放贷的80w尾款。房子总共下来125w。

现在房价是涨是跌都无所谓了，反正房子自己住，写这个经历的目的就是供接下来买房的人做个参考。
买房子其实是个大事，可千万不能马虎呢，签合同时一定不能着急，一定要看仔细了，还有就是一定明确自己的目的呢，这个过程呢，我挺感谢坐标的经纪人的，虽然中介费没有给打折，但最后还是帮我买到了中意的房子。