10月2号趁着假期和老婆去看房，我们预先在网上找了总价控制在150w以内的二居。但当时也真没想到两天就能把房子给定了，现在想想不知道算不算冲动，反正房子定了也就这样了，下面说说看房的大概经历。
2号我们主要是看绣湖公园附近的，不过因为房子不满五唯一的话加上税就各种贵，这片房子超过我们的预算我们就决定不在这里买了，准备回去的时候，中介又给我们推荐了一个135w的118平的三居，但是房东要第二天才在，所以就约好第二天再来看东洲花园这套房子。
其实中介推荐的这套房子之前我们在坐标在线上见过，当时在网上看的时候感觉房子不错就是装修太一般，不过装修对于我们不是很重要，所以第二天就又去看了，房东一直在老家住，房子一直空着没人住过还挺新的，装修真的很一般，不过这不是重点，重点是价格比较便宜，当时约中介想再看看其他的房子对比下再考虑考虑，但是这个时候中介说一会儿其他的同事也会带人来看这套房子，如果不早下决定可能就会被其他人抢了，中介应该是感觉到我们对房子还是挺满意就直接建议我们去他们店里谈，他把房东也带到店里，我们对这套房子也真是挺满意的就同意了。
就这样在看房的第二天我就签约了，不得不说是冲动了不少，在谈合同的时候有些费劲，房东着急回老家，想让我们垫资，这样她可以早点走，还说把房价给我们让5W，我当时答应了，但是回到家商量商量又觉得垫资风险有点大，万一银行放款慢，3个点的利息我还是有点承受不起。所以在交剩余定金的时候我又和房东协商说我们多加2W房价由她垫资，房东也同意了。结果隔一天，房东又觉得一但回到老家，等银行贷款不放心，不要那2万还是让我们垫资，太纠结了。经过几次协商中间也让中介帮我们和房东谈，最后是我们加2万，房东自己垫资，把卡留给中介处理，中介争取一个月办好放款的事情。
不管怎么说房子终于算是定了，说下我的感受吧，希望能对大家有用处。
1、中介费能不一次全交完就留下点等到尾款到过户后再交，或者自己和中介协商。
2、如果是遇上那种纠结想不想卖的业主，不管房子有多好，不管你有多喜欢，都建议你放弃。
3、合同一定要先想清楚再签，当场有什么不明白一定要先问清楚，不然以后会很麻烦。
4、遇到垫资的情况自己也要先想清楚，反正我是觉得风险有点大，万一时间拖得久利息真是吃不消，我是宁愿让些钱也不愿意自己垫资的。