今天交完税办过户，明天房本下来中介去取了给银行抵押。
  
房子在黎明湖双裕花园，1999年的房子，209平，4层，边户，3边都有花园，大概有个70多平吧，算是个小联排，房主要价450w砍下5w，中介费11w，独家房源，砍不动，加上税、垫资款总共481w。 

从4月份开始看房，目标就是郊区的联排，看了很多，不是户型不满意，就是价格太高，要么太偏，7月中旬看到这个房子，一下就动心了，第二天就拖着女朋友去看，房主要求一个月内要求得到全款，而我们不够全款，后面谈成走坐标的资金垫付(185w)，房主让5W，资金垫付的1.8w费用我们掏9k，剩下的中介解决。 

第二天正式签订合同，房主为了确保一个月内拿到所有的钱，规定了无数条款，各种砍，从晚上8点谈到凌晨2点多，总算把协议敲定了。  

中间过程没啥好说的了，首付90w给房主解压，我们去贷款，正好赶上钱荒，都说贷不到85折，中介也说不好弄，私下贿赂中介说如果能搞定85折，垫资的费用我们全淘了，结果后来去建行，轻松给85折，只是由于女朋友信用卡延期过几次，导致信用问题只给87折。
  
今天最后一笔170w的款子到手，就去缴税和过户，所有东西备齐后，在过户窗口直接转账给房主，然后房主签字提交过户，完事。 然后在办垫资的时候，坐标金融的人打死不同意1%的费用，说之前店长说的是扯淡，做不下来，必须2%，没商量，又开始较劲，中介搬出我之前说的搞定85折可以全付垫资的费用，也就是1%，号称剩下的1%，他们从中介费里退出给我用来付垫资的费用，实在不想倒腾了，累，所以就这么着了。  

在义乌的最后一轮房事总算结束了，一屁股债，不容易啊