我是从今年7月份开始想要换房，自己在东亚上北中心有一套房子，但是不是学区房，因为孩子马上上学，所以我把目光放在了学区房上。经过半个月的网上筛选和走小区的实地了解，选择了宾王附近的小区，一个是绿化比较好，而且宾王小学比较近，出行还比较方便。

7月28号在逛小区的时候在坐标的人字板上看到一套田园风光的房子，觉得很不错。和坐标的经纪人小晁聊了之后决定周末的时候过去看一下,顺便看了两套同一小区的别的房子。实地看房之后，我还是有些犹豫，觉得不是特别符合我的要求，我希望能找到一个2居，要中间层，这样孩子上下楼方便，有没有电梯也无所谓，电梯事故实在是很频繁，我也不是特别放心高楼层。看了三套房子，我最先看中的那套小三居也很不错，只是价格有点高，和最开始的预算有些出入，而且这套房子的业主也不是特别急着卖，房子的税费也不低，这样算下来，就不是特别划算了。我决定还是在看看别的，毕竟买房是大事，不能急于一时。

这样又过了3天，我在网上发现曲苑和词林都有不错的2居室，而且性价比也比之前的小三居好。曲苑是2003年的板楼，周边设施也都很齐全，周边有美廉美大型购物超市，味多美面包房，舒适明眼镜店，工商、交通、农业银行自动提款机，又比较靠近地铁，小区的区别不算大，只是曲苑离学校稍近了一点。孩子上学要走的路程就少了。这次的看房赶上大热的天，我跟媳妇都出了很多的汗，但是我们都清楚，买房这种事情，付出的汗水最后还是会化作买到合心房子的喜悦。

回家之后我又和爱人商量了一下，因为自己在浦江的房子还没有售出，所以暂时也不是特别急着找到新房子，打算先找几套不错的房子先看着，做一个比较，等我自己的房子有意向客户了，再从看的差不多的房子里选，这样就更加不容易错过。

这样又过了半个多月，我也几乎转遍了稠城，真是不走不知道，走了以后才会对各个小区，各个户型有了更深入的了解。在我的房子进入和客户谈判的阶段时，我也在大都置业看好了一套报价305万的2居室。居住人群为农大老师居多，人文环境很好，这个小区大多都是大三居，两居室尤为稀少，以后在换房的话升值空间也比较大，房子的楼间距大，东西通透的格局，客厅是落地飘窗，采光非常好，格局方正，无浪费面积，小区停车位充足，这样的条件基本符合我最开始的换房需求。我还了解到这套2居是康居房满五年唯一的，无税房源，过户只需要3%的土地出让金以及1%的契税，其他没有任何的费用，房子现在没有抵押，没有尾款，可以放心的交易。业主可以接受任何的付款方式，只要不是组合的贷款就行了，周期要求不是太大。第二次又和爱人一起去看了这个房子之后，我有一种，就是它了的感觉。

我想，很多买过房子的人都忘不了和业主签约面谈那天的情况，至少我肯定忘不了。我选了商业贷款，虽然手里有之前买房的钱在，但是这笔钱还可以做别的投资，先借银行的钱周转一下，投资的钱回来足够还月供和最后一次性付清了。一共谈了7个小时，其中过程，无比的艰辛，大家像打仗一样，寸土必争，不亚于一场没有硝烟的战争，等最后的尘埃落定，已经是凌晨2点了，呼吸一下义乌凌晨还算清新的空气，觉得人生总是充满希望的，不是么。

签完约之后，开始跑后续的流程，还是比较顺利的。拿到新房本的时候，我心里感到无比的满足，同时由于一起跑手续，我跟业主还成了好朋友，打算一起出去旅游呢。

我买房的故事就先告一段落了，现在和业主还是会有联系，平时也会打电话发信息。这样不仅仅是经济上的来往，也延伸到了生活里，让我觉得很是温馨。