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租售并举的楼市 长效机制如何“落地”?
目前来看,楼市长效机制眉目渐清,即壮大租赁,构建“租售并举”、“先租后买”的住房新制度。之所以说,这就是楼市的长效机制,就在于在这样的住房新制度下,2.45亿外来人群、2000万租房大学生才能看到“扎根”城市的希望;广大80后、90后甚至千禧一代的年轻人群,才愿意选择租房。由此,资本、杠杆和旺盛需求推动高房价和资产泡沫...
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政策向租赁市场倾斜 中小开发商被洗牌出局
中国房地产业正在发生深刻的变化,不同规模和发展水平的城市间分化越来越明显,地产商的格局中强者恒强、中小开发商被洗牌出局也正在上演,相关的话题长盛不衰,我们该怎么看这背后的推手及发展走向? 近日在亚布力2017年中国企业家论坛上,建业地产股份有限公司董事会主席胡葆森透露了自己的解读和判断。他认为上述局面是规律使然。 早在2005年3月,胡葆森在杭州的一次房地产与金融的论坛上就发表过这样的看法:随着2004年的“...
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东阳街边新推宅地 将代表下半场金华土地市...
进入暑期传统淡季以来,金华房地产市场二手房板块交易量和成交均价都有了明显下降。而一手新房市场的价格水平依然稳定,但成交量比起上半年的高峰阶段,数据上也乏力了不少。加上政策大环境和一二线城市逐步收紧政策,不少业内人士认为,金华房地产市场也正在进入今年行情的下半场。 在这样的背景下,市区将在9月初出让两宗商住用地,特别是位于市区东阳街西的一宗约71亩地块,其地理位置和土地价值都颇具代表性,也成为市场关注的焦点。在当前多数开发商仍对好地块...
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最后的5%!永康举全市之力推进方岩综合整...
会议强调,方岩风景区综合整治工作慢不得、等不起,全市上下要把思想和行动统一到拆迁攻坚战上来,增强“想担当”的责任意识,坚定信心、下定决心、勠力同心;有“敢担当”的进取精神,打好这一场面对面、硬碰硬的攻坚战;有“善担当”的负责精神,枕戈待旦、攻克“硬骨头”,全力打赢方岩综合整治征迁...
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主线完成清表 金义东轨道新区段征迁近尾声
7月12日,孝顺镇胡思村,挖掘机发出隆隆的声响,苗木应声而倒。这片土地,即将迎来新生。 轨道将来。胡思村的清表完成,标志着金义东市域轨道交通金义都市新区段征迁范围主线全部完成清表。 昨日,最高温度37度。由新区征迁安置局、孝顺镇政府、孝顺镇派出所、村干部组成的70多人攻坚小组头顶烈日,现场指挥。 主线完成清表 金义东轨道新区段征迁近尾声 “大家注意下这边。”清表现场,孝顺镇人大主席...
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浦江出台土地整治意见 最高补助每亩6万元
为进一步提高全县各乡镇(街道)、村集体、农户以及社会力量参与土地整治工作的积极性,补齐耕地占补平衡短板,保障县域经济社会持续快速发展,近日,浦江县人民政府出台了《关于进一步加强土地整治工作的意见》(以下简称《意见》),对该县“十三五”期间的土地整治目标任务进行了明确,并对土地整治项目资金补助标准进行了调整,最高补助每亩奖6万元。据了解,《意见》自8月1日起正式施行。 《意见》明确&ld...
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楼市“弱平衡”须防炒作卷土重来
3月中旬以来,全国各地出台严厉的房地产调控政策,从过去以限贷和限购为主要特征的“两限”,进一步升级到限贷、限购、限价、限商和限售等“五限”措施,对住宅投机炒作行为进行围剿,取得了积极成效。据国家统计局数据,5月,具有楼市风向标的北京市二手房价格环比下降0.9%;15个一线和热点二线城市房地产市场基本稳定,其中九个城市新建商品住宅价格下降或持平。 尽管如此...
431阅读
居民购房意愿连升 与房地产调控目标背离吗...
招致媒体同行穷追不舍的“通州房价下跌超20%”后续求证报道仍然余音袅袅,毕竟是谈房子,这是个让各方利益纠结裹挟的话题,其间也曾经引发笔者朋友们的议论。 “如果房价真的下跌20%,我就买!”一个朋友语气坚决,掷地有声。 “你不是在限购新政前刚买完,正还房贷吗?” “是啊,可以用我男友的名字...
386阅读
地域壁垒将破 住房公积金开启“全国漫游”
根据住建部规划,今年7月1日起,全国所有住房公积金管理中心将按照住建部《全国住房公积金异地转移接续业务操作规程》发布的要求,通过平台办理住房公积金异地转移接续业务。 相关部门正加快推进全国住房公积金异地转移接续平台建设,将在今年6月底前上线,以后将实现“账随人走、钱随账走”。预计这一举措的受益群体将超过1.3亿人。 “规划若能按时实现,对于住房公积金管理机制将是一次重大...
392阅读
一二线城市土地溢价率明显降低 三四线热度...
在调控背景下,此前一二线城市土地市场的高溢价现象有所改善。中原地产研究中心最新统计数据显示,2017年前5月,全国土地出让最多的50个城市合计土地出让收入达到10103.8亿元,同比上涨幅度为33%。一二线城市土地出让金仍然同比增长,不过土地溢价率明显降低。记者梳理上市房企公告后发现,龙头房企通过收购项目股权等方式补充土地储备。碧桂园、保利地产、中国恒大拿地规模居前。 三四线城市热度上升 数据显示,从全国范围来看,有33个城市土...
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