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楼市信贷政策“温度测试”:个体对房贷利率...
近日,在北京市南二环外的某大型综合商超门口,一位售楼员将“每平米3.5万元”的楼盘广告“纸马甲”穿在身上,其身旁聚集了5位服装整齐划一的地产中介员工。温暖的阳光洒在他们身上,几个人一边在言辞热烈的讨论和期待着楼市的春天,一边也没有忘记在有路人经过时主动询问一下购房意向。 只不过,北京的春天一向有些“小纠结...
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年底额度紧张 部分银行首套房贷利率上浮2...
进入11月,此前有所缓解的房贷额度又重新紧张起来了。 最新发布的10月房贷报告显示,银行方面,年内额度依旧紧张,随着房屋租赁市场发展,购房贷款需求量降低,银行压力或将得到缓解。 其中,广州首套房贷款平均利率为5.31%,相当于基准1.08倍,二套房贷款平均利率为5.58%。在融360监测的23家银行中,1家银行停贷,无银行提供利率优惠,仅有2家银行执行基准利率。执行基准利率上浮5%和10%的银行分别为9家和8家,上浮20%的银行...
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房企快扛不住了 降价楼盘可能最先在这些城...
对于房企来说,2015年至2017年绝对是值得庆祝的三年,2015年资金成本极低,2016年销售额井喷,2017年更是再创新高。极低的成本配合狂热的市场、充沛的资金创造了楼市最强三年小周期。 这三年,房企借着东风不断跑马圈地,整合行业资源,销售额越来越高,增速越来越快。龙头房企的销售额从2000亿到3000亿,今年则有可能直接飙升到5000亿。 不过从最新的行情反馈来看,这三年的好日子快要结束了。 我们最近收到不少来自房企方...
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长效机制开启 楼市调控力度不减
楼市调控这只“有形之手”将继续全力出击。10月22日,大会新闻中心召开“满足人民新期待保障改善民生”记者会。会上,住建部部长王蒙徽表示,经过一系列有针对性的楼市调控,目前我国一二线热门城市新房价格同比涨幅回落,三四线城市房价趋于稳定,调控效果持续显现。而为了巩固已有成果,下一步相关部门将坚持调控目标不动摇、力度不松劲,保持政策的连续性和稳定性,从而推动房地产...
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中国楼市“降温” 商品房销售面积增速持续...
在因城施策、因地制宜的楼市调控大背景下,前三季度全国商品房销售增速继续回落,房地产开发投资保持平稳增长。分析人士预计,楼市降温下,未来商品房销售数据增速将继续收窄。 商品房销售面积增速继续回落 国家统计局数据显示,前三季度商品房销售额91904亿元,增长14.6%,增速回落2.6个百分点。其中,住宅销售额增长11.4%,办公楼销售额增长25.2%,商业营业用房销售额增长31.8%。 同时,商品房销售面积同样呈现回落态势。1-...
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东阳街边新推宅地 将代表下半场金华土地市...
进入暑期传统淡季以来,金华房地产市场二手房板块交易量和成交均价都有了明显下降。而一手新房市场的价格水平依然稳定,但成交量比起上半年的高峰阶段,数据上也乏力了不少。加上政策大环境和一二线城市逐步收紧政策,不少业内人士认为,金华房地产市场也正在进入今年行情的下半场。 在这样的背景下,市区将在9月初出让两宗商住用地,特别是位于市区东阳街西的一宗约71亩地块,其地理位置和土地价值都颇具代表性,也成为市场关注的焦点。在当前多数开发商仍对好地块...
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广州公积金认房又认贷!无房有贷首付不低于...
继广州(楼盘)市政府3天前发布楼市限购政策后,广州住房公积金管理中心20日晚间发布消息称,家庭名下在广州市无住房但有已结清住房贷款记录的,因购买普通商品房申请公积金贷款时购房首付款比例不低于40%,贷款利率为公积金贷款基准利率。3月17日及之前已完成购房合同网签的,按原政策执行。广州公积金中心表示,家庭名下在广州市无住房且无住房贷款(含商业性住房贷款和公积金贷款,下同)记录的,因购买普通商品房申请公积金贷款时继续执行购房首付款比例最低3...
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专家解析10月房价变化:楼市调控效果逐渐...
国家统计局21日公布了70个大中城市房价统计数据,同时公布了一线和部分热点二线城市10月上半月新建商品住宅价格统计数据。 伴随20多个城市近期出台楼市调控新政,如何看待10月上半月房价变化?房地产市场出现哪些新动向?新华社记者21日第一时间采访多位权威房地产专家,详解10月楼市新变化,回应社会关切。 一线和部分热点二线城市房价过快上涨势头得到明显遏制 ...
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金华市金品小区保障性住房二期工程通过竣工...
金华市金品小区保障性住房二期工程顺利通过竣工验收啦!金品小区保障性住房项目位于金华市区与双龙风景名胜区之间,交通便利,基础设施齐全,总用地面积33334㎡,约合50亩。建筑密度23.11%,容积率1.97,绿地率30%,总户数1044户。本小区为廉租房,公租房房源,户型建筑面积50㎡~70㎡。目前,一期工程已交付配租,二期工程完成竣工验收,即将交付配租。 自项目开工建设以来,市建设局始终把工程的质量和...
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房价怎么走?历次调控后不同城市房地产市场...
楼市的雷霆调控说来就来,未来房产价值会如何?目前市场普遍的观点认为,本轮楼市热潮将进入降温周期,并且此次的周期会比以往更长。 纵观近年来中国房地产市场的历次调控,无论是2011年的“国八条”,还是2013年的“国五条”,政策收紧后市场短期降温都很明显。 2011年1月&ldquo...
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