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房企快扛不住了 降价楼盘可能最先在这些城...
对于房企来说,2015年至2017年绝对是值得庆祝的三年,2015年资金成本极低,2016年销售额井喷,2017年更是再创新高。极低的成本配合狂热的市场、充沛的资金创造了楼市最强三年小周期。 这三年,房企借着东风不断跑马圈地,整合行业资源,销售额越来越高,增速越来越快。龙头房企的销售额从2000亿到3000亿,今年则有可能直接飙升到5000亿。 不过从最新的行情反馈来看,这三年的好日子快要结束了。 我们最近收到不少来自房企方...
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“按居贷”应由市场来检验
近期,多家银行密集宣布进军住房租赁市场,其中建行深圳分行还推出了个人住房租赁贷款产品——按居贷。该产品面对符合条件、有长租需求的个人,贷款时间最长10年,单户最高额度100万元,利率低于购房贷款。 当前,一些城市房价居高不下,加之流动人口不断增加,令租房市场日益扩大,“租购并举”住房制度的推进,也加快了金融产品和服务逐渐从购房领域向租房领域铺开。上述&a...
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“金九银十”楼市遇冷:10月全国契税同比...
今年“金九银十”楼市交易清淡的状况,也体现在财政收入数据上。财政部的数据显示,10月全国契税收入同比下降3.6%,而前9个月契税收入同比增长了19.9%,前后落差明显。 不过,土地市场成交仍然火热。1-10月份全国国有土地使用权出让收入累计将近3.6万亿元,同比增长37.3%,增速相较前9个月略有下降。 数据显示,1-10月全国一般公共预算收入超15万亿元,同比增长9.2%,与实体经济密切...
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建行推租房贷款 年轻人冷对称“信用卡就够...
租售并举刚喊起来,一向“嗅觉灵敏”的银行便闻风而动。 近日,建设银行深圳分行与招商、华润、万科、恒大、中海、碧桂园、星河等11家房地产公司以及比亚迪、方大集团、研祥智能、兆驰等11家企事业单位举行住房租赁战略合作签约仪式,推出5000余套包括“CCB建融家园”在内的长租房源。同时,建行创新开发了20项住宅租赁业务金融产品,其中针对个人住房租赁推出了&am...
438阅读
年关将至房贷额度吃紧 首套房贷款利率小幅...
8日,监测数据显示,2017年10月全国533家银行中首套住房首付2成的有80家银行,占比15%,较9月减少1家;首付3成的有344家银行,占比达64.54%,较9月减少5家;首付3.5成的银行有51家,占比9.56%;暂停受理房贷业务的有42家银行分(支)行,占比7.87%,较9月新增6家分(支)行暂停房贷业务受理。 据分析,这与年底银行额度难求密切相关。分析师李唯一认为,接近年底,银行面临额度紧张以及业绩考核的双重压力,政策对银...
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“以地养老”是对社会有多不了解
平罗“以地养老”的经验会让政府背上一个巨大的包袱,所以并不适宜向全国推广。 近日,关于宁夏平罗县一位农民“卖地”养老的新闻引起社会极大关注。据央视报道,该县马占福的土地被政府回收,得到了18万元,使他过上了一种现在看来比较安逸的退休养老生活。舆论倾向于肯定这个改革的方向,但我有异议。 马先生卖地,其实占了便宜 马占福出卖土地,其实是一种政府主导的...
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今年“金九银十”成色不足 楼市调控步伐难...
从去年9月30日北京率先出台房地产收紧政策以来,超百城发布200余次楼市调控政策。从“五限令”到“购租并举”,需求侧与供给侧楼市调控“组合拳”朝着“房住不炒”的目标共同发力。 调控一周年之际,今年“金九银十”成色几何?记者探访多城楼市发...
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长效机制开启 楼市调控力度不减
楼市调控这只“有形之手”将继续全力出击。10月22日,大会新闻中心召开“满足人民新期待保障改善民生”记者会。会上,住建部部长王蒙徽表示,经过一系列有针对性的楼市调控,目前我国一二线热门城市新房价格同比涨幅回落,三四线城市房价趋于稳定,调控效果持续显现。而为了巩固已有成果,下一步相关部门将坚持调控目标不动摇、力度不松劲,保持政策的连续性和稳定性,从而推动房地产...
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楼市出"王炸"!有些开发商和房产中介慌了...
近日,国家发展改革委、住房城乡建设部联合发出通知,部署从2017年10月30日至11月30日在全国范围内开展商品房销售价格行为联合检查,检查对象为房地产开发企业和房地产中介机构,对房地产开发企业在售楼盘和房地产中介机构门店商品房销售价格行为进行检查。 重点查处以下行为: 一、销售商品房未明码标价、未在交易场所醒目位置明码标价; 二、未按规定实行“一套一标”; 三、标示信息不全,没有...
371阅读
中国楼市“降温” 商品房销售面积增速持续...
在因城施策、因地制宜的楼市调控大背景下,前三季度全国商品房销售增速继续回落,房地产开发投资保持平稳增长。分析人士预计,楼市降温下,未来商品房销售数据增速将继续收窄。 商品房销售面积增速继续回落 国家统计局数据显示,前三季度商品房销售额91904亿元,增长14.6%,增速回落2.6个百分点。其中,住宅销售额增长11.4%,办公楼销售额增长25.2%,商业营业用房销售额增长31.8%。 同时,商品房销售面积同样呈现回落态势。1-...
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