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大城市落户条件放开 或刺激楼市回暖
你曾梦寐以求的大城市户口或正在向你招手。 近日,国家发改委印发《2019年新型城镇化建设重点任务》的通知,积极推动已在城镇就业的农业转移人口落户,明确大城市取消或放宽落户限制。 这意味着,未来在大城市落户会变得容易一些。 落户条件全面放开 通知指出,在此前城区常住人口100万以下的中小城市和小城镇已陆续...
298阅读
“落户放开”不等于“楼市松绑”
不久前,国家发改委印发《2019年新型城镇化建设重点任务》(简称《任务》),其中,“推动1亿非户籍人口在城市落户目标取得决定性进展”“继续加大户籍制度改革力度”等内容引发广泛关注。有人认为此举是为楼市调控“变相松绑”。对此,分析人士指出,落户放开是要让那些为大城市做出贡献的新市民住有所居、心有所安,政策设定是为了更好地...
343阅读
严格控制成片未利用地开发
国土资源部近日印发《关于改进管理方式切实落实耕地占补平衡的通知》,从转变补充耕地方式、扩大补充耕地途径、采取指标核销方式落实耕地占补平衡、规范省域内补充耕地指标调剂、拓宽补充耕地资金渠道等方面做出规定。今后将改进建设用地项目与补充耕地项目逐一挂钩的做法,建立以数量为基础、产能为核心的占补新机制。 转变补充耕地方式。将过去以开发为主补充耕地,调整为以土地整治建设高标准农田为主补充耕地,严格控制成片未利用地开发,切实保护生态环境。 ...
483阅读
国家级住房租赁条例或加速出台
《住房租赁管理条例》立法正在加速。近日,国务院法制办、住房和城乡建设部组成联合调研组,赴多地对《住房租赁管理条例》等征求意见和建议。 中国房地产业协会法律事务专业委员会秘书长康俊亮对《经济参考报》记者表示,《住房租赁管理条例》将成为我国第一部专门规范住房租赁的行政法规,进一步凸显了建立租售并举长效机制,加快租赁市场发展的重要性。同时,立法中如何规定租售同权及如何设计鼓励机构进入租赁行业的相关制度值得关注。 湖北省住房和城乡建设厅...
408阅读
多城出台楼市调控政策 让房子真正用来“住...
上海市马当路附近一处新开盘的在售商品房。上海为整顿规范房地产市场秩序,体现公开公平,明确新开盘商品住房应采取公证机构主持,摇号排序,按序购房等方式公开销售。 当前,限售已成为多市维持房地产市场平稳的主要举措,购租并举也成为不少城市陆续规范房地产市场发展的良策。一系列抑制投机性需求的短效措施固然维持了房地产市场的稳定态势,但只有综合运用金融、土地、财税、投资、立法等手段,建立符合国情、适应市场规律的长效机制,才是促进房地产市场平...
448阅读
代表委员热议楼市调控:加快建立长效机制
房地产调控成为代表委员热议的话题,他们建议,调控不应只盯短期效果,更应加快长效机制建设。 调控应以“治本为上” 全国政协委员贾康表示,当前的房地产调控更多考虑的是短期效应,需通过积极的财政政策配合稳健的货币政策,真正对接中长期的健康发展。 目前,调控手段主要是以限购、限贷等行政措施为主。3月2日,杭州住保房管局发布《关于进一步调整住房限购措施的通知》,明确自2017年3月3日起进一步调...
410阅读
逾20城租赁新政相继露脸 为房地产调控做...
今年以来,有关部门连续出台政策,要求各地加快住房租赁市场发展。刚刚过去的8月份,可以说是中国房地产史上租赁政策发布最密集的月份,月内累计有超过14个城市或部门发布了17次有关鼓励房地产租赁的政策。 中原地产首席分析师26日告诉记者,从政策内容来看,主要是加减法并用,即增加供应,减少选择租赁居住的阻力。主要有两个方向:一类是直接影响房源供应,供应70年产权的出租房用地,包括北京、上海等城市比较积极。另一类是针对租购同权的政策,增加租房...
372阅读
聂梅生:房价贵背后是土地贵 房企拿地卖房...
过去10年间,巨量资金争相涌入房地产行业,“炒房、蜗居、买不起房”等成为社会经济的热议问题。过去10年间,我国M2增加了4倍,总数达120万亿元,中国房地产每年的投资都超过10万亿元。 说到房价贵和房地产资金蓄水池如何引流,9月21日晚,在清华大学“洞悉支柱产业系列课程——中国房地产业首堂课”上,全联房地产商会创会...
384阅读
人才公寓接踵来 金义新区贴心服务创业高端...
不断成长的金义都市新区,汇聚了来自五湖四海的“高精尖”人才。为解决人才的住房问题,新区做了不少工作,其中一项就是建设人才公寓。在近日召开的金义都市新区管委会第77次主任办公会议上,两项议题都与人才公寓相关。新区增加人才公寓供给,为的是主动担当、当好安居“保姆”,以贴心服务助高层次“房客”安心创业。 近日,新区东塘湖...
370阅读
五问“集体租赁住房”:配套金融体制要跟上
2017年8月28日,国土资源部、住房城乡建设部印发《利用集体建设用地建设租赁住房试点方案》(下称“方案”),在北京、上海、南京、杭州、厦门、武汉、合肥、郑州、广州、佛山、肇庆、沈阳、成都等13个城市开展利用集体建设用地建设租赁住房试点。 政策一出,立刻引起媒体和业界高度关注。有观点称,这一政策意味着集体土地正式入市,建在其上的房地产开发成本可降至20%-30%,也就是说二、三折超...
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