• 不能忽视的阳台设计问题
    不能忽视的阳台设计问题
    1.承重:目前。很多楼房的阳台 结构并不是很好，阳台底板的承载力 通常在每平方米2千克左右。如果 堆放的物品超过了设计承载能力.就 会降低安全度，有可能发生危险。 2.改建:现在有很多家庭为了扩 大使用面积，追求好的装饰效果，往 往将阳台与内室打通。其实这样做是 很危险的，因为居室和阳台之间有一 道墙，这道矮墙叫&配重墙&，起着 支撑阳台的作用，如果把这道墙拆除 了，就会影晌到阳台的安全性，严重 的话还...
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  • 餐桌摆放方位两大不宜
    餐桌摆放方位两大不宜
    一、餐桌不宜正对大门餐桌用于家庭成员聚集吃饭，所以应该放在相对安静的地方，保证家庭成员用餐时的平静愉快心情。首先要避免把餐桌摆放在正对大门的位置，那样容易犯冲导致元气泄漏。如果不得不那样，也必须要用玄关挡。二、餐桌不宜正对厨房门餐桌不宜正对厨房门。厨房经常有油烟排出，温度较高，餐桌放在厨房门对面，对家人的健康不利，时间长了会令人变得脾气暴躁。因此，餐桌不要正对着厨房的门摆放，如果无法避免，可用帘子遮挡，或者经常将厨房门关上。
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  • 牢记细节 轻松看懂户型图挑选满意户型
    牢记细节 轻松看懂户型图挑选满意户型
    一、读图时要忽略色彩户型图很好看，有一半是色彩的功劳。在不同空间的间隔里，底色有的明快，有的温馨，有的略暗淡。这些色彩的应用，可不仅仅是为了好看或区隔图上空间。在色彩冷暖、明暗的运用下，对于空间关系感知的敏感度被减弱了。这种心理作用不容忽视。在实际的房间和平面图之间，空间感原本就存在差异。彩色的户型图会加大这种落差。购房者在读图时，不妨试着忽略色彩，只管专心在户型的尺寸和空间关系上。二、注意尺寸标注建筑师的世界是普通人难以理解的。他们在...
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  • 购房合同有哪些？
    购房合同有哪些？
    一是&纸质合同&，这是一种完全手工的合同，购房者在签订纸质合同前，最好仔细研究条款，按标准合同文本格式要求开发商填写相关内容签订纸质合同，并约定&商品房预售的，自本合同生效之日起30天内，由出卖人向房产局申请登记备案。&这是制约开发商备案的重要条款，购房者一定要留意。 二是&半网签合同&，合同文体中没有&已备案&水印字样，合同编号为10位阿拉伯数字，没有英文字...
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  • 家居装饰必须慎用的10种颜色
    家居装饰必须慎用的10种颜色
    1.不要用蓝色装饰餐厅蓝色，是一种令人产生遐想的色彩。传统的蓝色常常成为现代装饰设计中热带风情的体现。蓝色还具有调节神经、镇静安神的作用。蓝色清新淡雅，与各种水果相配也很养眼，但不宜用在餐厅或是厨房，蓝色的餐桌或餐垫上的食物，总是不如暖色环境看着有食欲;同时不要在餐厅内装白炽灯或蓝色的情调灯，科学实验证明，蓝色灯光会让食物看起来不诱人。但作为卫浴间的装饰却能强化神秘感与隐私感。2.黑白等比黑白配的房间很有现代感，是一些时尚人士的首选。但...
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  • 三类情况不适合提前还贷
    三类情况不适合提前还贷
    一、在基准利率基础上再享受7折到8.5折之间的购房者,没必要提前还贷,由于已享利率优惠,即便利率调整前后月供之差也不会超过百元。而且,再次购买房产仍将被视作二套房,利率将遭遇上浮。二、等额本金还款期已过三分之一的购房者,也没有必要提前还贷。因为等额本金开始还的钱比较多,后来越来越少。这部分人已将大额的钱还完了,剩下小额的贷款,即便涨了利率,利息也不是太多。三、投资收益高于贷款利率的投资人士不适合提前还贷,否则得不偿失。比如短期内有收益项...
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  • 如何看懂户型图？
    如何看懂户型图？
    一、读图时要忽略色彩 户型图很好看，有一半是色彩的功劳。在不同空间的间隔里，底色有的明快，有的温馨，有的略暗淡。这些色彩的应用，可不仅仅是为了好看或区隔图上空间。 在色彩冷暖、明暗的运用下，对于空间关系感知的敏感度被减弱了。这种心理作用不容忽视。在实际的房间和平面图之间，空间感原本就存在差异。彩色的户型图会加大这种落差。 购房者在读图时，不妨试着忽略色彩，只管专心在户型的尺寸和空间关...
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  • 房产分割首付看出资方 婚后还贷部分是共同财产
    房产分割首付看出资方 婚后还贷部分是共同...
    离婚案中，房产分割是最大的纠纷，如果房子是在婚前按揭贷款买的，婚后还贷，这房产到底应属于购买一方的婚前财产，还是应属于夫妻婚后的共同财产？婚前父母有出资首付，这房子又该怎么分割？案例一对二婚夫妻，妻子是医生，52岁，丈夫53岁，某国企员工。两人在2006年结婚。婚前，妻子名下有一套房子，婚后没几天，妻子以46万多元卖掉这套房，两三个月后，又买了一套大一点的房子，总价是126多万，首付46万多元，贷款80万元，房子在妻子个人名下。由于婚后...
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  • 选择防水材料六大技巧
    选择防水材料六大技巧
    一、选购时选择知名度高、口碑好、防伪程度高、有国际质量体系认证的品牌产品。二、防水部位要全面，地下室的地面和所有墙面都应进行防水、防潮处理。三、防水层厚度要够。四、施工过程要细致：墙面与地面的接缝处、阴阳角、水管、地漏和卫生洁具的周边及铺设冷热管的凿沟内是重点防水部位。五、完工后闭水实验：施工完毕后，封好门口及下水口，室内蓄水24小时，检查是否有渗漏点。六、如发现渗漏要及时补救。
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  • 实用的购房技巧
    实用的购房技巧
    心仪：买房当然是要选择自己喜欢的，适合自己的。那房子的位置、价格、朝向、环境等都让自己满意，若是没有达到完全满意也可以列下来对比一下，选择自己能接受的。 性价比：要商品达到完美可是一件不容易的事，建议大家在买房时不要过于苛求完美，主要看房子的位置、价码、环境等，综合性价比好的话将是一个不错的居所哦！ 价格：买房子会花去一大笔资金，这一定是要在自己能接受的范围内才行，所以房子的价格就必定是考虑的重要因素...
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  • 购买高层房有哪些注意事项？
    购买高层房有哪些注意事项？
    购买高层房的注意事项： 1.高层房不买一到三楼 一到三楼，里地面近，低层空气循环减缓、阴影和湿度大、通风不好，并且三楼集结了大量有害物质。 2.楼层太高，缺少私密性 3.高层房禁买8－11层，8-11层空气中的尘埃、有害物质在这个高度有个停留的过程，它会形成&峡谷效应&。 购买高层房的注意事项同时还包括考虑到家中的人的身体健康，患有慢性支气管炎、心脏病、心绞痛、脑血...
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  • 在餐厅摆放酒柜须注意那几点？
    在餐厅摆放酒柜须注意那几点？
    一、酒柜大多高大而通透，是山的象征，应把它放在户主本命吉方，方符合吉方宜高宜大的风水要义。户主属东四命，则酒柜宜摆放在餐厅的西南、正西、西北及东北这四方。二、酒柜中的镜片不宜过大。一般的酒柜均采用镜片作为背板，令酒柜中的美酒及水晶杯显得更为明亮、通透。倘若镜片太大，在风水方面便会引起诸多不便。酒柜中的镜片若是太大，也不宜与神柜相对，因为这会把神台的香火在酒柜的镜片中反照出来，而这正是风水学的大忌。倘若真有这种情况出现，便应把酒柜或神台移...
    453阅读
  • 室内各区域色彩搭配注意事项
    室内各区域色彩搭配注意事项
    Part1、客厅：客厅的颜色搭配必须要考虑客厅的朝向和家具配置，客厅朝向主要是以客厅窗户的面向而定。客厅的颜色搭配主要取决于客厅窗户的朝向，如南向的客厅应以白色作为主色调，而西向客厅应以绿色作为主色调。这是因为，南方五行属火，按五行生克理论，火克金为财，要保证南向客厅的财气，选用的油漆、墙纸及沙发均宜以白色为首选，因为白色是&金&的代表色，属迎财之色。西方五行属金，金克木为财，即是说木乃金之财，而绿色是&木&am...
    433阅读
  • 验房时主要看哪些问题啊？
    验房时主要看哪些问题啊？
    1.详细检查房屋质量，包括门窗、阳台等部位有无开裂现象； 检查墙体平整度、是否渗水、是否有裂缝及空鼓； 仔细检查地面有无空壳开裂情况； 水电路畅通情况和能否正常使用； 验收下水情况； 验收地面下水情况； 核对买卖合同上注明的设施、设备等是否有遗漏、品牌、数量是否想否； 厨房、卫生间做一下闭水试验，将厨房、卫生间的...
    519阅读
  • 房屋玄关有哪些作用？
    房屋玄关有哪些作用？
    里外区分、缓冲作用可消除开门即进入室内所造成的不安全感。现代建筑住宅太多由梯厅开门即进入室内，不但造成居住者心理的不安全感，也使入口进入处显得杂乱，里外混杂不分，透过玄关设置可改善这样的问题。保护隐私客厅是一家大小的日常活动中心，如果客厅无遮掩，缺乏私密性则家中各人的一举一动均为外人在大门外一览无遗，在家中活动的成员无形中便缺乏安全感。美化作用材质的通透性、合理的适中高度、明亮温暖的氛围、整洁清爽的感觉都可以让玄关美化成家中一处画龙点睛...
    550阅读
  • 玫红色配什么颜色好看？ 四大搭配方案推荐
    玫红色配什么颜色好看？ 四大搭配方案推荐...
    1、白色玫红色可以跟白色进行搭配，白色是很经典的中性色彩，玫红色和白色搭配起来显得家居比较清新优雅，同时玫红色有着很浪漫的风情，家居也会显得清爽浪漫。2、灰色灰色也是比较适合跟玫红色进行搭配的，玫红色是比较亮眼的色彩，需要跟淡雅一点的颜色进行搭配，这样就可以显得家居色彩柔和一点。3、黑色玫红色可以跟比较重的颜色进行搭配，比如黑色或者深灰色，这些颜色搭配起来会显得比较重，家居会有一种大气稳重的感觉。4、原木色玫红色与原木色也是非常经典的搭...
    450阅读
  • 一方买房双方还贷 离婚时房屋如何分割？
    一方买房双方还贷 离婚时房屋如何分割？
    2005年3月，王先生与张女士经人介绍相识并开始交往，交往3个月后便办理了结婚登记。婚后两人一直居住在王先生结婚前购买的房屋里，当时房屋购买价格90万元，王先生支付了房屋的首付款30万元，剩余的60万元向银行申请了按揭贷款。婚后，房贷便由夫妻俩一起偿还，张女士也没有要求王先生在房产证上加上自己的名字。后来，两人感情逐渐出现裂痕，张女士向法院起诉，要求与王先生离婚，王先生同意离婚，但双方对如何处置现在居住的房子产生了极大分歧。王先生认为，...
    535阅读
  • 购新房有哪些注意事项？
    购新房有哪些注意事项？
    1.新房最重要的就是采光，你要看你买的那栋楼南边有没有楼，没有楼最好，这样买低楼层都可以，毕竟楼层越高价格越贵嘛，能省点就省点；如果有楼的话，你的楼层就要往上选了，具体看两栋楼的楼间距大不大，楼间距越小楼层就要选的越高，毕竟买房时为了居住，如果采光不好的话，你会很难受的，就连晒衣服都没地方，家里阴嗖嗖。而且楼层越高空气越好，视野越好…… 2.要关注小区周边有什么配套，小...
    463阅读
  • 选装修材料 教你如何见招拆招防被骗
    选装修材料 教你如何见招拆招防被骗
    在家庭装修过程中，与装修材料有关的纠纷不少，一些装修公司或施工队为牟取暴利，不惜以假充真，以次充好，造成一些家装工程质量问题。在装修材料 中，瓷砖又是重中之重，它不似日常用品，可以随意置换，而一旦入住后再发现质量问题，就非常的麻烦。但市面上的瓷砖千差万别，从几十元到几百元一块的都 有，市面上瓷砖有哪些问题？挑选时需要注意什么？石材、龙骨的挑选也很重要，有什么猫腻？记者和您一起见招拆招。常见问题：瓷砖大小色调不统一买回来的瓷砖出现尺寸不一...
    457阅读
  • 厨房风水布局的四大禁忌
    厨房风水布局的四大禁忌
    1、厨房悬挂镜子的不吉厨房悬挂镜子的禁忌之一，就是镜子不能照到炉火。镜子若悬挂在炉子后面的墙上，而照到锅中的食物，伤害更大。此谓之&天门火&，会使住宅遭受火灾或不幸。2、大门直冲厨房不吉在古籍<<阳宅三要>>中有云：&开门见灶，钱财多耗&。意思是说炉灶火口对正大门而成一条直线以致有刑克，有此情况的话，则主此家人的财运不吉，有破财之嫌，更会令健康受损。主要注意肠胃病。退一步来说，就算...
    567阅读
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