• 金华这里将要大发展，468亩！超大地块，挂牌出让！
    金华这里将要大发展，468亩！超大地块，...
    4月28日，金华市区东大门华东国际联运新城区块一宗约468亩的超大地块，挂牌出让。起始价1200元/平方米，总起价约3.7亿。　　地块位于金华华东国际联运新城，金华火车南站的东侧，塘雅镇下金山村附近。交运街以东、运化路以南、梦石街以西、承运街以北。　　出让面积：311938.38平方米（467.908亩），土地用途为二类工业用地（M2）二类物流仓储用地（W2）。该地块大概率是华东国际联运新城中欧班列集结中心的相关项目。　　该地块预计在5...
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  • 大城市落户条件放开 或刺激楼市回暖
    大城市落户条件放开 或刺激楼市回暖
    你曾梦寐以求的大城市户口或正在向你招手。 　　 近日，国家发改委印发《2019年新型城镇化建设重点任务》的通知，积极推动已在城镇就业的农业转移人口落户，明确大城市取消或放宽落户限制。 　　 这意味着，未来在大城市落户会变得容易一些。 　　 落户条件全面放开 　　 通知指出，在此前城区常住人口100万以下的中小城市和小城镇已陆续...
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  • 房企多元化 玩“跟风”还是创新
    房企多元化 玩“跟风”还是创新
    年来，房企多元化布局成风，但多元之路前景固然美好，实际上却布满荆棘。 　　 房企2018年报季渐近尾声，这期间受到市场普遍关注的，除了各大房企业绩的好与坏，还有对地产发展方向的探讨。 　　 随着房地产行业集中度不断增加，竞争愈发激烈，头部房企们纷纷表示，在注重规模增速与发展质量的同时，多元化业务布局已成为企业关注的重中之重。 自2013年起，...
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  • “落户放开”不等于“楼市松绑”
    “落户放开”不等于“楼市松绑”
    不久前，国家发改委印发《2019年新型城镇化建设重点任务》（简称《任务》），其中，&推动1亿非户籍人口在城市落户目标取得决定性进展&&继续加大户籍制度改革力度&等内容引发广泛关注。有人认为此举是为楼市调控&变相松绑&。对此，分析人士指出，落户放开是要让那些为大城市做出贡献的新市民住有所居、心有所安，政策设定是为了更好地满足真实工作、真实居住的需求，与&房子是用来住的，不是用来炒的&...
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  • 楼市信贷政策“温度测试”:个体对房贷利率下调几乎“无感”
    楼市信贷政策“温度测试”:个体对房贷利率...
    近日，在北京市南二环外的某大型综合商超门口，一位售楼员将&每平米3.5万元&的楼盘广告&纸马甲&穿在身上，其身旁聚集了5位服装整齐划一的地产中介员工。温暖的阳光洒在他们身上，几个人一边在言辞热烈的讨论和期待着楼市的春天，一边也没有忘记在有路人经过时主动询问一下购房意向。 　　 只不过，北京的春天一向有些&小纠结&，冷暖空气的交替经常表现为，&T恤和棉服&...
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  • 严格控制成片未利用地开发
    严格控制成片未利用地开发
    国土资源部近日印发《关于改进管理方式切实落实耕地占补平衡的通知》，从转变补充耕地方式、扩大补充耕地途径、采取指标核销方式落实耕地占补平衡、规范省域内补充耕地指标调剂、拓宽补充耕地资金渠道等方面做出规定。今后将改进建设用地项目与补充耕地项目逐一挂钩的做法，建立以数量为基础、产能为核心的占补新机制。 转变补充耕地方式。将过去以开发为主补充耕地，调整为以土地整治建设高标准农田为主补充耕地，严格控制成片未利用地开发，切实保护生态环境。 ...
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  • 中国住房发展报告：楼市稳中有升 2018年将平稳调整
    中国住房发展报告：楼市稳中有升 2018...
    昨日，由中国社会科学院财经战略研究院、中国社会科学院城市与竞争力研究中心共同主办，凤凰财经研究院、广东经济出版社协办的《中国住房发展报告2017-2018》发布暨研讨会—&坚定决心：开启新时代中国住房新模式&在京举行。会议对外发布由中国社会科学院财经战略研究院、中国社会科学院城市与竞争力研究中心课题组完成的《中国住房发展报告(2017-2018)》。 报告指出，2016-2017年，中国住房市场总...
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  • 专家称未来10年房地产投资的三大趋势
    专家称未来10年房地产投资的三大趋势
    &房地产投资的暴利时代已去。&在日前举行的首届&宜信财富全球房地产投资高峰论坛&上，宜信公司创始人、CEO唐宁对于未来10年的房地产投资趋势提出了三大预判。 ——暴利时代已经过去。 中国的房地产行业已经告别了高速发展的阶段。唐宁说，&房地产市场过去10年、15年以来的福利时代已经基本一去不复返了，价值投资的时代已经到来了。我们谈到过去的10年、15年...
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  • 楼市调控影响小康家庭投资 不动产投资意愿创年内新低
    楼市调控影响小康家庭投资 不动产投资意愿...
    交通银行发布的最新一期《交银中国财富景气指数报告》显示，投资意愿指数较此前一期继续下降3个百分点，至123点。其中，不动产投资意愿指数下降4个百分点至109点，创年内新低，同时也是自2016年3月份以来的最低点。 究其原因，报告称，10月份以来，受监管政策趋严及市场流动性阶段性紧张的影响，债市的波动性明显增强，股市出现了阶段性调整，这些都导致投资收益指数及流动资产投资意愿指数走低。 从投资意愿角度看，除基金、债券产品外，其余投资...
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  • 城市家庭住房消费调查：近半家庭认为所在城市房价高
    城市家庭住房消费调查：近半家庭认为所在城...
    《中国城市家庭住房消费调查报告(2017)》《中国住房消费发展报告(2015-2017)》30日在南开大学发布。报告显示，近一半家庭认为所在城市房价高；房地产税收政策调整对半数以上家庭住房消费选择无影响；取消限购对购房的促进作用要弱于取消限贷。 中国城市家庭住房消费调查，是由中国特色社会主义经济建设协同创新中心、南开大学经济学院在全国范围内开展的抽样调查项目。该项目由周京奎教授于2015年发起，目前已初步完成2015、2016和20...
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  • 年底额度紧张 部分银行首套房贷利率上浮20%
    年底额度紧张 部分银行首套房贷利率上浮2...
    进入11月，此前有所缓解的房贷额度又重新紧张起来了。 最新发布的10月房贷报告显示，银行方面，年内额度依旧紧张，随着房屋租赁市场发展，购房贷款需求量降低，银行压力或将得到缓解。 其中，广州首套房贷款平均利率为5.31%，相当于基准1.08倍，二套房贷款平均利率为5.58%。在融360监测的23家银行中，1家银行停贷，无银行提供利率优惠，仅有2家银行执行基准利率。执行基准利率上浮5%和10%的银行分别为9家和8家，上浮20%的银行...
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  • 房企快扛不住了 降价楼盘可能最先在这些城市出现！
    房企快扛不住了 降价楼盘可能最先在这些城...
    对于房企来说，2015年至2017年绝对是值得庆祝的三年，2015年资金成本极低，2016年销售额井喷，2017年更是再创新高。极低的成本配合狂热的市场、充沛的资金创造了楼市最强三年小周期。 这三年，房企借着东风不断跑马圈地，整合行业资源，销售额越来越高，增速越来越快。龙头房企的销售额从2000亿到3000亿，今年则有可能直接飙升到5000亿。 不过从最新的行情反馈来看，这三年的好日子快要结束了。 我们最近收到不少来自房企方...
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  • “按居贷”应由市场来检验
    “按居贷”应由市场来检验
    近期，多家银行密集宣布进军住房租赁市场，其中建行深圳分行还推出了个人住房租赁贷款产品——按居贷。该产品面对符合条件、有长租需求的个人，贷款时间最长10年，单户最高额度100万元，利率低于购房贷款。 当前，一些城市房价居高不下，加之流动人口不断增加，令租房市场日益扩大，&租购并举&住房制度的推进，也加快了金融产品和服务逐渐从购房领域向租房领域铺开。上述&按居贷&的...
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  • “金九银十”楼市遇冷：10月全国契税同比降3.6%
    “金九银十”楼市遇冷：10月全国契税同比...
    今年&金九银十&楼市交易清淡的状况，也体现在财政收入数据上。财政部的数据显示，10月全国契税收入同比下降3.6%，而前9个月契税收入同比增长了19.9%，前后落差明显。 不过，土地市场成交仍然火热。1-10月份全国国有土地使用权出让收入累计将近3.6万亿元，同比增长37.3%，增速相较前9个月略有下降。 数据显示，1-10月全国一般公共预算收入超15万亿元，同比增长9.2%，与实体经济密切相关的几大主体税种均保持...
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  • 建行推租房贷款 年轻人冷对称“信用卡就够了”
    建行推租房贷款 年轻人冷对称“信用卡就够...
    租售并举刚喊起来，一向&嗅觉灵敏&的银行便闻风而动。 近日，建设银行深圳分行与招商、华润、万科、恒大、中海、碧桂园、星河等11家房地产公司以及比亚迪、方大集团、研祥智能、兆驰等11家企事业单位举行住房租赁战略合作签约仪式，推出5000余套包括&CCB建融家园&在内的长租房源。同时，建行创新开发了20项住宅租赁业务金融产品，其中针对个人住房租赁推出了&按居贷&，成为租房市场的一大创新。 ...
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  • 年关将至房贷额度吃紧 首套房贷款利率小幅上涨
    年关将至房贷额度吃紧 首套房贷款利率小幅...
    8日，监测数据显示，2017年10月全国533家银行中首套住房首付2成的有80家银行，占比15%，较9月减少1家；首付3成的有344家银行，占比达64.54%，较9月减少5家；首付3.5成的银行有51家，占比9.56%；暂停受理房贷业务的有42家银行分(支)行，占比7.87%，较9月新增6家分(支)行暂停房贷业务受理。 据分析，这与年底银行额度难求密切相关。分析师李唯一认为，接近年底，银行面临额度紧张以及业绩考核的双重压力，政策对银...
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  • “以地养老”是对社会有多不了解
    “以地养老”是对社会有多不了解
    平罗&以地养老&的经验会让政府背上一个巨大的包袱，所以并不适宜向全国推广。 近日，关于宁夏平罗县一位农民&卖地&养老的新闻引起社会极大关注。据央视报道，该县马占福的土地被政府回收，得到了18万元，使他过上了一种现在看来比较安逸的退休养老生活。舆论倾向于肯定这个改革的方向，但我有异议。 马先生卖地，其实占了便宜 马占福出卖土地，其实是一种政府主导的交易，不是市场自由交易。我国没有真正自由的土地交...
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  • 今年“金九银十”成色不足 楼市调控步伐难以动摇
    今年“金九银十”成色不足 楼市调控步伐难...
    从去年9月30日北京率先出台房地产收紧政策以来，超百城发布200余次楼市调控政策。从&五限令&到&购租并举&，需求侧与供给侧楼市调控&组合拳&朝着&房住不炒&的目标共同发力。 调控一周年之际，今年&金九银十&成色几何？记者探访多城楼市发现，在楼市调控持续加码的背景下，热点城市楼市进一步降温，平抑房价预期基本实现。业内人士认为，短期内楼市调控难以动摇，长效...
    515阅读
  • 长效机制开启 楼市调控力度不减
    长效机制开启 楼市调控力度不减
    楼市调控这只&有形之手&将继续全力出击。10月22日，大会新闻中心召开&满足人民新期待保障改善民生&记者会。会上，住建部部长王蒙徽表示，经过一系列有针对性的楼市调控，目前我国一二线热门城市新房价格同比涨幅回落，三四线城市房价趋于稳定，调控效果持续显现。而为了巩固已有成果，下一步相关部门将坚持调控目标不动摇、力度不松劲，保持政策的连续性和稳定性，从而推动房地产长效机制建立健全。 &去年10月以来...
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  • 楼市出
    楼市出"王炸"！有些开发商和房产中介慌了...
    近日，国家发展改革委、住房城乡建设部联合发出通知，部署从2017年10月30日至11月30日在全国范围内开展商品房销售价格行为联合检查，检查对象为房地产开发企业和房地产中介机构，对房地产开发企业在售楼盘和房地产中介机构门店商品房销售价格行为进行检查。 重点查处以下行为： 一、销售商品房未明码标价、未在交易场所醒目位置明码标价； 二、未按规定实行&一套一标&； 三、标示信息不全，没有按照规定内容明码标价；未...
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