• 3月金华土拍：市场分化明显，本土房企积极拿地
    3月金华土拍：市场分化明显，本土房企积极...
    3月份，金华累计成交5宗宅地，总出让面积约110亩，成交总金额约7.16亿元。总体来看，3月金华市土地市场在成交规模上有所收缩，市场呈现分化态势，但本土民企拿地热情挺高。具体情况，我们接着看。01永康市东城街道金塔路街区A-9地块3月31日，该地块经过2轮竞价，被永康恒青房产开发有限公司以35100万元拿下，成交楼面价约7477元/㎡，溢价率0.29%。02东阳市巍山镇派出所以西、怀万线以北地块3月31日，该地块经过1轮竞价，被东阳市方...
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  • 金华这里将要大发展，468亩！超大地块，挂牌出让！
    金华这里将要大发展，468亩！超大地块，...
    4月28日，金华市区东大门华东国际联运新城区块一宗约468亩的超大地块，挂牌出让。起始价1200元/平方米，总起价约3.7亿。　　地块位于金华华东国际联运新城，金华火车南站的东侧，塘雅镇下金山村附近。交运街以东、运化路以南、梦石街以西、承运街以北。　　出让面积：311938.38平方米（467.908亩），土地用途为二类工业用地（M2）二类物流仓储用地（W2）。该地块大概率是华东国际联运新城中欧班列集结中心的相关项目。　　该地块预计在5...
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  • 大城市落户条件放开 或刺激楼市回暖
    大城市落户条件放开 或刺激楼市回暖
    你曾梦寐以求的大城市户口或正在向你招手。 　　 近日，国家发改委印发《2019年新型城镇化建设重点任务》的通知，积极推动已在城镇就业的农业转移人口落户，明确大城市取消或放宽落户限制。 　　 这意味着，未来在大城市落户会变得容易一些。 　　 落户条件全面放开 　　 通知指出，在此前城区常住人口100万以下的中小城市和小城镇已陆续...
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  • 房企多元化 玩“跟风”还是创新
    房企多元化 玩“跟风”还是创新
    年来，房企多元化布局成风，但多元之路前景固然美好，实际上却布满荆棘。 　　 房企2018年报季渐近尾声，这期间受到市场普遍关注的，除了各大房企业绩的好与坏，还有对地产发展方向的探讨。 　　 随着房地产行业集中度不断增加，竞争愈发激烈，头部房企们纷纷表示，在注重规模增速与发展质量的同时，多元化业务布局已成为企业关注的重中之重。 自2013年起，...
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  • “落户放开”不等于“楼市松绑”
    “落户放开”不等于“楼市松绑”
    不久前，国家发改委印发《2019年新型城镇化建设重点任务》（简称《任务》），其中，&推动1亿非户籍人口在城市落户目标取得决定性进展&&继续加大户籍制度改革力度&等内容引发广泛关注。有人认为此举是为楼市调控&变相松绑&。对此，分析人士指出，落户放开是要让那些为大城市做出贡献的新市民住有所居、心有所安，政策设定是为了更好地满足真实工作、真实居住的需求，与&房子是用来住的，不是用来炒的&...
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  • 楼市信贷政策“温度测试”:个体对房贷利率下调几乎“无感”
    楼市信贷政策“温度测试”:个体对房贷利率...
    近日，在北京市南二环外的某大型综合商超门口，一位售楼员将&每平米3.5万元&的楼盘广告&纸马甲&穿在身上，其身旁聚集了5位服装整齐划一的地产中介员工。温暖的阳光洒在他们身上，几个人一边在言辞热烈的讨论和期待着楼市的春天，一边也没有忘记在有路人经过时主动询问一下购房意向。 　　 只不过，北京的春天一向有些&小纠结&，冷暖空气的交替经常表现为，&T恤和棉服&...
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  • 严格控制成片未利用地开发
    严格控制成片未利用地开发
    国土资源部近日印发《关于改进管理方式切实落实耕地占补平衡的通知》，从转变补充耕地方式、扩大补充耕地途径、采取指标核销方式落实耕地占补平衡、规范省域内补充耕地指标调剂、拓宽补充耕地资金渠道等方面做出规定。今后将改进建设用地项目与补充耕地项目逐一挂钩的做法，建立以数量为基础、产能为核心的占补新机制。 转变补充耕地方式。将过去以开发为主补充耕地，调整为以土地整治建设高标准农田为主补充耕地，严格控制成片未利用地开发，切实保护生态环境。 ...
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  • 中国住房发展报告：楼市稳中有升 2018年将平稳调整
    中国住房发展报告：楼市稳中有升 2018...
    昨日，由中国社会科学院财经战略研究院、中国社会科学院城市与竞争力研究中心共同主办，凤凰财经研究院、广东经济出版社协办的《中国住房发展报告2017-2018》发布暨研讨会—&坚定决心：开启新时代中国住房新模式&在京举行。会议对外发布由中国社会科学院财经战略研究院、中国社会科学院城市与竞争力研究中心课题组完成的《中国住房发展报告(2017-2018)》。 报告指出，2016-2017年，中国住房市场总...
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  • 专家称未来10年房地产投资的三大趋势
    专家称未来10年房地产投资的三大趋势
    &房地产投资的暴利时代已去。&在日前举行的首届&宜信财富全球房地产投资高峰论坛&上，宜信公司创始人、CEO唐宁对于未来10年的房地产投资趋势提出了三大预判。 ——暴利时代已经过去。 中国的房地产行业已经告别了高速发展的阶段。唐宁说，&房地产市场过去10年、15年以来的福利时代已经基本一去不复返了，价值投资的时代已经到来了。我们谈到过去的10年、15年...
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  • 楼市调控影响小康家庭投资 不动产投资意愿创年内新低
    楼市调控影响小康家庭投资 不动产投资意愿...
    交通银行发布的最新一期《交银中国财富景气指数报告》显示，投资意愿指数较此前一期继续下降3个百分点，至123点。其中，不动产投资意愿指数下降4个百分点至109点，创年内新低，同时也是自2016年3月份以来的最低点。 究其原因，报告称，10月份以来，受监管政策趋严及市场流动性阶段性紧张的影响，债市的波动性明显增强，股市出现了阶段性调整，这些都导致投资收益指数及流动资产投资意愿指数走低。 从投资意愿角度看，除基金、债券产品外，其余投资...
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  • 城市家庭住房消费调查：近半家庭认为所在城市房价高
    城市家庭住房消费调查：近半家庭认为所在城...
    《中国城市家庭住房消费调查报告(2017)》《中国住房消费发展报告(2015-2017)》30日在南开大学发布。报告显示，近一半家庭认为所在城市房价高；房地产税收政策调整对半数以上家庭住房消费选择无影响；取消限购对购房的促进作用要弱于取消限贷。 中国城市家庭住房消费调查，是由中国特色社会主义经济建设协同创新中心、南开大学经济学院在全国范围内开展的抽样调查项目。该项目由周京奎教授于2015年发起，目前已初步完成2015、2016和20...
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  • 年底额度紧张 部分银行首套房贷利率上浮20%
    年底额度紧张 部分银行首套房贷利率上浮2...
    进入11月，此前有所缓解的房贷额度又重新紧张起来了。 最新发布的10月房贷报告显示，银行方面，年内额度依旧紧张，随着房屋租赁市场发展，购房贷款需求量降低，银行压力或将得到缓解。 其中，广州首套房贷款平均利率为5.31%，相当于基准1.08倍，二套房贷款平均利率为5.58%。在融360监测的23家银行中，1家银行停贷，无银行提供利率优惠，仅有2家银行执行基准利率。执行基准利率上浮5%和10%的银行分别为9家和8家，上浮20%的银行...
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  • 房企快扛不住了 降价楼盘可能最先在这些城市出现！
    房企快扛不住了 降价楼盘可能最先在这些城...
    对于房企来说，2015年至2017年绝对是值得庆祝的三年，2015年资金成本极低，2016年销售额井喷，2017年更是再创新高。极低的成本配合狂热的市场、充沛的资金创造了楼市最强三年小周期。 这三年，房企借着东风不断跑马圈地，整合行业资源，销售额越来越高，增速越来越快。龙头房企的销售额从2000亿到3000亿，今年则有可能直接飙升到5000亿。 不过从最新的行情反馈来看，这三年的好日子快要结束了。 我们最近收到不少来自房企方...
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  • “按居贷”应由市场来检验
    “按居贷”应由市场来检验
    近期，多家银行密集宣布进军住房租赁市场，其中建行深圳分行还推出了个人住房租赁贷款产品——按居贷。该产品面对符合条件、有长租需求的个人，贷款时间最长10年，单户最高额度100万元，利率低于购房贷款。 当前，一些城市房价居高不下，加之流动人口不断增加，令租房市场日益扩大，&租购并举&住房制度的推进，也加快了金融产品和服务逐渐从购房领域向租房领域铺开。上述&按居贷&的...
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  • “金九银十”楼市遇冷：10月全国契税同比降3.6%
    “金九银十”楼市遇冷：10月全国契税同比...
    今年&金九银十&楼市交易清淡的状况，也体现在财政收入数据上。财政部的数据显示，10月全国契税收入同比下降3.6%，而前9个月契税收入同比增长了19.9%，前后落差明显。 不过，土地市场成交仍然火热。1-10月份全国国有土地使用权出让收入累计将近3.6万亿元，同比增长37.3%，增速相较前9个月略有下降。 数据显示，1-10月全国一般公共预算收入超15万亿元，同比增长9.2%，与实体经济密切相关的几大主体税种均保持...
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  • 建行推租房贷款 年轻人冷对称“信用卡就够了”
    建行推租房贷款 年轻人冷对称“信用卡就够...
    租售并举刚喊起来，一向&嗅觉灵敏&的银行便闻风而动。 近日，建设银行深圳分行与招商、华润、万科、恒大、中海、碧桂园、星河等11家房地产公司以及比亚迪、方大集团、研祥智能、兆驰等11家企事业单位举行住房租赁战略合作签约仪式，推出5000余套包括&CCB建融家园&在内的长租房源。同时，建行创新开发了20项住宅租赁业务金融产品，其中针对个人住房租赁推出了&按居贷&，成为租房市场的一大创新。 ...
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  • 年关将至房贷额度吃紧 首套房贷款利率小幅上涨
    年关将至房贷额度吃紧 首套房贷款利率小幅...
    8日，监测数据显示，2017年10月全国533家银行中首套住房首付2成的有80家银行，占比15%，较9月减少1家；首付3成的有344家银行，占比达64.54%，较9月减少5家；首付3.5成的银行有51家，占比9.56%；暂停受理房贷业务的有42家银行分(支)行，占比7.87%，较9月新增6家分(支)行暂停房贷业务受理。 据分析，这与年底银行额度难求密切相关。分析师李唯一认为，接近年底，银行面临额度紧张以及业绩考核的双重压力，政策对银...
    673阅读
  • “以地养老”是对社会有多不了解
    “以地养老”是对社会有多不了解
    平罗&以地养老&的经验会让政府背上一个巨大的包袱，所以并不适宜向全国推广。 近日，关于宁夏平罗县一位农民&卖地&养老的新闻引起社会极大关注。据央视报道，该县马占福的土地被政府回收，得到了18万元，使他过上了一种现在看来比较安逸的退休养老生活。舆论倾向于肯定这个改革的方向，但我有异议。 马先生卖地，其实占了便宜 马占福出卖土地，其实是一种政府主导的交易，不是市场自由交易。我国没有真正自由的土地交...
    609阅读
  • 今年“金九银十”成色不足 楼市调控步伐难以动摇
    今年“金九银十”成色不足 楼市调控步伐难...
    从去年9月30日北京率先出台房地产收紧政策以来，超百城发布200余次楼市调控政策。从&五限令&到&购租并举&，需求侧与供给侧楼市调控&组合拳&朝着&房住不炒&的目标共同发力。 调控一周年之际，今年&金九银十&成色几何？记者探访多城楼市发现，在楼市调控持续加码的背景下，热点城市楼市进一步降温，平抑房价预期基本实现。业内人士认为，短期内楼市调控难以动摇，长效...
    554阅读
  • 长效机制开启 楼市调控力度不减
    长效机制开启 楼市调控力度不减
    楼市调控这只&有形之手&将继续全力出击。10月22日，大会新闻中心召开&满足人民新期待保障改善民生&记者会。会上，住建部部长王蒙徽表示，经过一系列有针对性的楼市调控，目前我国一二线热门城市新房价格同比涨幅回落，三四线城市房价趋于稳定，调控效果持续显现。而为了巩固已有成果，下一步相关部门将坚持调控目标不动摇、力度不松劲，保持政策的连续性和稳定性，从而推动房地产长效机制建立健全。 &去年10月以来...
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