• 假借居委会名义 中介逼离租户
    假借居委会名义 中介逼离租户
    近日，租户小姜向本报投诉称，中介要求屋内所有人都限时搬离，甚至还拎起斧头威胁。在小姜无奈搬离后，中介只退还了少量租金。记者查询发现，该中介公司并未备案，属&黑中介&，而中介公司当事工作人员却表示，小姜等人搬离，是居委会要求。随后，记者从居委会核实发现，中介所言并不属实。 中介中途突收房 小姜告诉记者，今年5月，她与名为&北京金晟嘉业房地产经纪有限公司&的一名中介人员签订合同，以1900元每月的价格...
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  • 多城市增加租赁性质用地供应
    多城市增加租赁性质用地供应
    今年以来，随着房地产市场租购同权、共有产权、限售限价等一系列政策逐渐落地，更清晰的长效机制正在加快出台。业内分析认为，地方省市陆续出台的有关住房租赁市场的系列政策，还需要落地执行过程中的具体细化措施，才能逐步发挥作用。综合来看，在所有政策内容中，最直接有效的政策依然是增加租赁类土地供应从而有效增加房源供给。 租赁性质用地供应普遍增加 11月10日，深圳成交首宗租赁地块。此次出让的A811-0323宗地既是深圳首宗&只租不...
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  • 刘志峰：500强测评成观察房地产的重要窗口
    刘志峰：500强测评成观察房地产的重要窗...
    3月22日，&新跨越，新征程！&2017中国房地产500强测评成果发布会暨500强峰会在北京国贸三期隆重举行，会上正式发布了《2017中国房地产开发企业500强首选供应商服务商品牌测评研究报告》。多位地产圈大佬出席探讨地产形势，并与百余位供应商、服务商精英共同见证这一场被业内誉为建筑部品领域&奥斯卡&的颁奖仪式。会上，中国房地产业协会刘志峰会长就此次500强测评成果发布致辞。 以下为演讲实录： 各...
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  • 保利余英：未来房企不到300亿规模可能会消失
    保利余英：未来房企不到300亿规模可能会...
    8月8日，保利地产集团副总经理余英在2017年博鳌房地产大讲堂上指出，未来房企占的份额会越来越大，集中度会越来越高。未来可能万亿才是真正的高度，如果没有300亿，在中国房地产行业可能就要消失了。 余英认为，2017年上半年，排名前五的房企同比增长率增加36%，行业集中度趋势越来越明显。即便如此，我们跟美国一些发达国家行业集中度相比仍然有一定差距，这意味着未来房地产的集中度千亿万亿房企真的会出现。 规模效应的优势在哪儿？余英表示，...
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  • 多地首套房贷款利率上浮 热点城市渐迎零折扣时代
    多地首套房贷款利率上浮 热点城市渐迎零折...
    继小面积减少折扣、提升首付比例、全面认房又认贷后，房贷再迎第四次收紧。当前，热点城市正全面进入房贷低折扣甚至&零折扣&时代。 融360数据显示，6月全国首套房平均利率为4.89%，为基准利率的9.97折，环比上升3.38%；其中，超八成的银行无利率优惠，32家银行执行基准利率上浮，为基准利率的1.05至1.2倍不等。融360分析师李万赋表示，继5月一线城市房贷利率大幅上涨之后，受房贷政策性紧缩的时滞效应影响，6月二线...
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  • 中国房地产已过剩 大周期调整不可避免
    中国房地产已过剩 大周期调整不可避免
    &2016年我国房屋销售面积15亿平方米，15亿平方米是什么概念？我们中国盖了全世界一半的房子。&昨日，申万宏源证券研究所首席经济学家杨成长在宁波和股民聊股票的时候，却大谈房价。除了首席经济学家外，他还是经济学博士、高级经济师、享受国务院特殊津贴的专家、民建中央委员、财金委副主任。 昨天杨成长对于房价，抛出了自己的观点：&中国的房地产已经过剩，大周期调整不可避免，并不是指房价必然要下跌，而是指房地产的供给和需...
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  • 新增信贷规模或超9000亿
    新增信贷规模或超9000亿
    5月份信贷新增数据即将公布。《证券日报》记者经过梳理发现，除了个别机构预测5月份新增信贷规模较4月份环比回落较大之外，目前机构普遍认为，5月份新增信贷规模或超9000亿元，新增社会融资将进一步回落至1.2万亿元，M2同比增速则回落至10.3%。值得注意的是，随着房地产信贷政策打出&组合拳&,业界预计5月份个人住房贷款发放规模将持续下降申万宏源首席宏观分析师李慧勇对《证券日报》记者表示，监管加强仍将导致表外社会融资向表内信...
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  • 报告显示：房价体系城市群特征更加明晰
    报告显示：房价体系城市群特征更加明晰
    当前，中国房价体系呈现出尖塔形分布，房价体系的城市群特征更加明晰，城市群内部的差异逐渐变小，城市群之间的差异逐渐扩大。要改变房价分化现象，处理好房价体系与城市体系的关系，做好房地产调控至关重要。高房价的代价是产业停滞乃至衰落，打破困局的出路在于供给侧结构性改革—— 房价多少才合适？如何看待房价与城市发展的关系？不同城市间房价分化呈现出哪些新特点？6月22日，由中国社会科学院与经济日报共同发布的...
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  • 地产学者:楼市此次“横盘期”会比较长
    地产学者:楼市此次“横盘期”会比较长
    炎热的夏天已经到来，而大家期盼的楼市降温却未见迅速。尽管此前有报道称，调控严厉之下楼市降温、二手房开始出现下降趋势，但事实上，除了几个一线城市处于横盘之外，大多数二线城市依旧火热，部分三线城市则进入高价地频出的阶段。 横盘又称盘整，是股市中的一个名词，也可指称楼市——指股价或房价在一段时间内波动幅度小，价格呈牛皮整理，方向不易把握，是投资者最迷惑的时候。此时，投资者不应参与操作，应注意观察。 ...
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  • 金华多湖商务区将规划建设2所初中
    金华多湖商务区将规划建设2所初中
    一、规划概况 规划区位于金华城市三江交汇的核心区，规划范围东至环城东路、南至环城南路，西、北分别以武义江和义乌江为界，规划用地面积670.7公顷。 金华多湖商务区将规划建设2所初中 二、规划主要内容 （一）规划依据：依据《中华人民共和国城乡规划法》、《浙江省城乡规划条例》、《城市规划编制办法》、《城市、镇控制性详细规划编制审批办法》等法律、法规、规范，并与《金华市城市总体规划修改（2006-2020）》等相关规划充分衔接...
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  • 两部门联合规范 不动产抵押权登记
    两部门联合规范 不动产抵押权登记
    近日，中国银监会、国土资源部联合发文，进一步规范金融机构不动产抵押权登记有关程序，旨在发挥不动产登记服务实体经济、防范和化解金融风险作用。 两部门此次下发的《关于金融资产管理公司等机构业务经营中不动产抵押权登记若干问题的通知》明确指出，金融机构在法定经营范围内开展经营活动，需要以不动产抵押担保方式保障其债权实现的，可依法申请办理不动产抵押权登记。金融资产管理公司收购不良资产后重组的，与债务人等交易相关方签订的债务重组协议、还款协议或...
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  • 爸妈给儿子全款买房加儿媳名字 离婚后追悔不已
    爸妈给儿子全款买房加儿媳名字 离婚后追悔...
    《欢乐颂2》完结了，樊胜美和王柏川从第一季开始分分合合，最后还是分手了。压垮这段恋情的最后一根稻草是购房合同上的名字。王柏川父母拿出一辈子积蓄给独子买房，只有一个要求--房产证只能写儿子一个人的名字。樊胜美哭着走出售楼处，提出分手。 观众、网友炸开了锅，议论纷纷，观点迥异，各不相让。房产证(不动产权证)上写谁的名字，关乎感情，也关乎背后的巨大利益。情侣婚前买房，写谁的名字有哪些讲究?给儿子买的婚房，婚前准媳妇一定要加名字，怎么办?记...
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  • 个别银行首套房贷利率上调 房贷现状：要么贵要么等
    个别银行首套房贷利率上调 房贷现状：要么...
    个别银行首套房贷利率已上调至基准利率的1.1倍 不少银行甚至没有放款额度 房贷现状：要么贵 要么等 除了贷款利率比去年和今年年初显著上涨，北京地区各家银行的放款时间比之前普遍延长，不少银行甚至还要&额度排队&。对此，有银行内部人士表示，&上级对我们的要求是，每个月房贷余额不能有新增。&对此，有中介支招，可主动向银行提出上浮贷款利率，要么可能就要苦苦等待了。 &我的房贷，3月份就批了，抵...
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  • 买二手房重要的3点:产权、资金和户口
    买二手房重要的3点:产权、资金和户口
    在大中城市里，越来越多的购房者更加青睐二手房。买二手房前，搞清交易流程非常重要，如果有些流程被中介或者卖方省略，则应该引起注意。一般来说，二手房的交易流程至少涵盖以下五个步骤：一、签定金合同在这个环节，买方要完成两个主要工作：1、产权调查产权调查的重要性就不用多说了，谁也不想重蹈演员方子哥的覆辙，陷入产权纠纷。购房者要核实房主是不是卖家、房屋是否被抵押、房屋是否被执法部门冻结查封、是否有一房多卖这几类情形。2、个人征信调查个人征信调查关...
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  • 去三四线城市买房利弊分析 你会买吗？
    去三四线城市买房利弊分析 你会买吗？
    很多在一二线城市工作的人们，觉得购房成本比较高，会选择回到家乡，也就是三四线城市买房。也有很多人为了梦想，选择继续坚守在大城市。那么，与一二线城市相比，在三四线城市买房有哪些利弊呢？ 一、三四线城市买房的利既然是因为买房陈本的问题选择去三四线城市，那么肯定那里的房子的价格更合适。除了便宜之外，三四城市的新房库存量普遍比较大，可供选择的楼盘多，户型也比较齐全。而且，三四线城市的空气质量要明显优于一二线城市，出现雾 霾的几率也比较低。另...
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  • 10月1日起金华一环范围将全部实行全装修和成品交付
    10月1日起金华一环范围将全部实行全装修...
    近日，由市住建局会同市规划局组织编制的《金华市绿色建筑专项规划（2017-2025）》方案在市规划局网站正式公布。该规划提出：从2017年10月1日起，金华市区一环范围、各县（市、区）中心城区出让或划拨土地上的新建住宅，全部实行全装修和成品交付。2025年1月1日起，金华市区二环范围内出让或划拨土地上的新建住宅，全部实行全装修和成品交付。10月1日起金华一环范围将全部实行全装修和成品交付一、规划范围与年限规划范围：本次规划范围分为两个层...
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  • 土地拍卖市场降温 房企热衷自己找地
    土地拍卖市场降温 房企热衷自己找地
    随着北京迎来土地供应小高峰，加之一系列调整政策形成的合力，北京土地市场正在降温，昔日火爆局面得以控制。面对公开土地市场一系列&苛刻&出让条件，许多开发商越来越倾向自己&找地&，而与以往随机收购不同的是，企业收购策略开始升级到系统化、制度化、规律化的2.0时代。土地市场的异变北京土地市场的格局无疑已然生变。数日前，北京出让两宗商办用地，其中一宗北京市丰台区丽泽金融商务区南区D-01地块B4综合性商业金融服务...
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  • 12月1日起 浙江省4层以上新建住宅必须安电梯！
    12月1日起 浙江省4层以上新建住宅必须...
    随着我省经济的快速发展，人们对住宅的居住品质、居住功能和居住环境等方面提出了更高的要求。5月22日，省住房和城乡建设厅发布了新修订的《住宅设计标准》。该标准从2017年12月1日起强制执行。据起草该标准修订稿的专家介绍，与近20年前的上一版本标准相比，本次修订主要体现在四个方面，处处都有关注百姓生活便利的民生亮点。适应&老龄化&四层以上新建住宅须装电梯多少层开始设置电梯？各个国家与地区的标准不尽相同。在欧美一些国家，一般...
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  • 金华西郊征迁指挥部成立！
    金华西郊征迁指挥部成立！
    5月20日17时48分，随着城北街道洪源区块被征迁户吴某某在征收协议上的签字，为期80天的洪源区块征迁工作签约率达到100%，评估签约工作圆满收官，腾空、拆除工作正在有条不紊地开展。金华西郊征迁指挥部成立！接下来，城西街道西郊区块的征迁工作即将开始，目前指挥部已成立。金华西郊征迁指挥部成立！根据婺城区城中村改造工作总体目标：2017年城西街道列入城中村改造的是：西郊（河盘桥、闻家、孙司、七里殿、潘里）金华西郊征迁指挥部成立！区块要发展，...
    637阅读
  • 调控高压之下：房企拿地现“鲸吞效应”
    调控高压之下：房企拿地现“鲸吞效应”
    调控高压之下，房地产市场分化愈加明显，尤其是土地市场。中原地产研究中心统计数据显示：2017年前4月，典型16家标杆房企合计招拍挂拿地金额为4329.5亿，大约占销售金额10837亿的40%。值得关注的是，企业之间分化非常明显。剔除恒大、碧桂园、万科三家3000亿房企，其他13家企业拿地销售比高达55%。而部分企业甚至高达100%。整体看，积极拿地企业主要集中在第二梯队企业。光大证券研究所的统计数据表明，经历了2014年房地产寒冬之后，...
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