如果严格按照20%征收个税，那么房产评估价格直接关系到缴税的数值，同样，如果深圳征收房产税，那么房产的评估价或将成为一个重要的考核指标，房产评估价格和实际价格有出入怎么办？

从市地税局了解，市民对房产的评估价有异议，可向市房地产权登记中心工作人员咨询，如果仍有异议，可向房地产所在地区地税局提出复核申请并提供证据资料。

纳税人在市房地产权登记中心办理房产交易手续时，可现场咨询工作人员了解有关计税参考价格（即评估价）的问题。工作人员有义务为纳税人就房屋的评估过程、交易案例、评估工作方法、工作流程等内容做好解释及其他相关的服务工作，如果计税参考价格确实存在技术方面导致的不合理问题，市房地产评估发展中心将会予以修正。

纳税人如果仍有异议的，可向房地产所在地区地税局提出复核申请并提供证据资料。区地税局将通过核实成交真实性或个案评估方式进行核查，并出具复核结果，征收单位根据复核结果确定的计税价格和应纳税额征税。纳税人也可在依照税务机关核定的金额缴纳税款或者提供相应的纳税担保后，依法提出行政复议；对行政复议决定不服的，可以依法向人民法院起诉。