二手房买卖是一种特殊的商品交易，因其金额大及交易周期长及交易流程专业复杂以及交易后影响较大等因素，一般的市民没有先前的经验可以借鉴，因此，在买房过程中选择专业的房产经纪就显得分外重要。

选择品牌的房产中介公司有助于交易的安全性，那么如何选择房产中介公司?

1、 知名度

2、 直营还是加盟

直营的中介公司一般实力都比较雄厚，注意自身的品牌形象，内部的管理体系完善，损害客户利益的机率相对较小。而加盟中介公司自身的管理体系及实力都显得明显的薄弱，由于市场调控，随时都有关门大吉的可能。

3、 广告投放量

以正常的宣传方式展示自身品牌及房源信息，包括电视广告、报纸广告及络广告，而不是塞进小区信箱和门缝的宣传单。

4、 是否有自己的网站

5、 口碑

6、 查看营业执照及经纪机构资质证书

7、 注册资金

目前很多小房产公司的注册资金仅为500000以下人民币，而绝大部分单套交易的二手房房款都大于注册资金，一旦发生房产中介卷款私逃的行为，客户的权益很难得到保障。

8、 所签订的居间协议是否经过工商局备案

区域的工商局进行备案，在备案时工商局会对相关条款进行审核，经过备案的协议及合同基本上能保障消费者的合法权益。

9、操作流程

小的中介公司一般都是由业务员全程处理所有事宜，为了降低人力成本。品牌中介公司则分工明细，将前期交易与后期后续服务分开，即有利于资源的优化，又可以确保交易的安全性。

10、房款是否过中介公司帐户

在二手房交易中房款最好是不要通过中介公司的帐户，而选择银行或公证处进行资金监管，这样更有保障得多。

11、收取的钱款是否开具正规的发票

在二手房交易中，两笔款项是要通过中介公司的，一是意向金，二是佣金，要求中介公司开具盖有公司财务专用章的收据或正规发票，如果条件允许，最好选择划账或刷POS机，尽量减少直接的现金支付