1、首先房屋的基础信息填写，核对，一定要和房本上的地址、面积、楼层一致。

2、双方约定的价位，大小写填写一致。

3、关于房屋的抵押和使用情况写清楚。抵押状态的房子要写清楚是哪个银行的抵押，还有多少尾款未还请，约定什么时间去解押完毕。出租的房子要房主出具租户的放弃优先购买权的声明。

4、资金监管问题。房款都是四方资金监管，其它金额的交接视具体谈判情况确定。

5、签约前由中介公司根据买方的资质和收入情况，确定贷款方式和贷款金额，在合同内注明。

6、交房的时间一定要明确（具体时间或具体的条件情况）。

7、房屋交接时关于费用和家具家电情况写清楚。

8、关于税费情况写清楚（北京市场潜规则就是买方承担）

9、关于违约，交房违约和付款违约的逾期时间和赔偿金额是一致的

10、户口的迁出问题，不管有没有，都要写一个具体的时间