1、二手房买卖合同公证，是指公证处根据当事人的申请，依照法定程序证明当事人之间签订的房屋买卖合同的真实性、合法性的活动。房屋买卖合同公证可以保证买卖双方在自愿、平等、等价、有偿的基础上签订房屋买卖合同，完善合同条款，保障《城市私有房屋管理条例》等房屋管理法规的贯彻执行，预防、减少房屋买卖纠纷，维护房产市场秩序和当事人的合法权益，及时制止欺诈、强迫或高价倒卖房或以卖房为名变相买卖土地等违法行为发生。

2、办理二手房合同公证需要的材料：

申办二手房合同公证，应到房屋所在地公证处提出，填写公证申请表，并提供下列证明材料：

（1）房屋买卖双方当事人的身份证明，如居民身份证、户口簿等。如果当事人不能亲自到公证处办理，可委托他人代理，但代理人应提供授权证书。委托人不在本地的，其委托书应经当地公证处公证。如果申请人居住国外，要提供经我驻该国使领馆认证的委托书，委托国内亲友或律师代理，并提供来往书信。

（2）房产所有权证。

（3）房产管理部门批准的卖房申请书和评议房价单等。

（4）房屋买卖合同草稿。

（5）如果房产属卖房人与他人共有的，应提供其他房产所有权人同意卖房或放弃产权的书面意见。

（6）如果是单位买房或卖房，就应提供有关主管部门批准文件。

（7）公证员要求提供的其他有关材料。