1、迅速出售:

持有的目的是让房产增值带来好收益。

在二手房开始出现滞销现象的时期，要求投资人可以准确的判定房产滞销的真实原因。通常形成房产市场滞销的原因只有三个：

一个房价过高，超出了购房者的承受能力；

二是需求不足，造成供大于求的市场格局；这两种情况都很容易造成后期的房价下滑。

三是政策因素：出台的政策对市场影响，产生了暂时的观望。

对于投资人而言，一旦发现政策方向不明的情况下，则需要迅速将手中的房产出售，以规避政策风险。

2、转售为租：

同样是房产滞销的时期，如果发现自己手中的二手房也出现了滞销的现象，那么就应该马上转售为租，用这种方法尽最大的可能降低自己的投资风险——对于房产投资人而言，在二手房滞销时期空置手中的房产是非常可怕的，因为大多数房产投资人都会背负一定数额银行贷款，在市场不景气的情况下，把手中的房子迅速出租来缓解资金周转的困难、降低自己的负担。确保自己的房产不会因为逾期还款而被银行强行收回，才能做到“以时间换空间”，等待下一个“小阳春”的到来。