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新增信贷规模或超9000亿
5月份信贷新增数据即将公布。《证券日报》记者经过梳理发现,除了个别机构预测5月份新增信贷规模较4月份环比回落较大之外,目前机构普遍认为,5月份新增信贷规模或超9000亿元,新增社会融资将进一步回落至1.2万亿元,M2同比增速则回落至10.3%。值得注意的是,随着房地产信贷政策打出“组合拳”,业界预计5月份个人住房贷款发放规模将持续下降申万宏源首席宏观分析师李慧勇对《证券日报》记者表示,监管加强仍将...
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个别银行首套房贷利率上调 房贷现状:要么...
个别银行首套房贷利率已上调至基准利率的1.1倍 不少银行甚至没有放款额度 房贷现状:要么贵 要么等 除了贷款利率比去年和今年年初显著上涨,北京地区各家银行的放款时间比之前普遍延长,不少银行甚至还要“额度排队”。对此,有银行内部人士表示,“上级对我们的要求是,每个月房贷余额不能有新增。”对此,有中介支招,可主动向银行提出上浮贷款利率,要么可能就要苦苦等...
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金华公积金又出政策 这种情况贷款额度可上...
2017年6月6日起使用住房公积金贷款购买二星级以上绿色建筑的,在可贷比例之内公积金贷款额度可上浮百分之十。 金华公积金又出政策 这种情况贷款额度可上浮! 金华绿色建筑规划 根据《金华市绿色建筑专项规划(2017—2025)》草案,到2020年,城镇建设用地范围内实现新建民用建筑一星级绿色建筑全覆盖,二星级以上绿色建筑占比15%以上。到2025年,城镇建设用地范围内实现新建民用建筑一星级绿色建筑全覆盖,二...
531阅读
房贷收紧信号明显 首套房贷利率9折优惠或...
日前,融360发布了《2017年2月份中国房贷市场报告》。数据显示,全国首套房平均房贷利率为4.47%,呈现持续回涨的态势;首套房首付三成的银行数占比为61.54%;多城首套房利率折扣向9折看齐,预计会有更多的城市、银行参与利率折扣的统一调整。从全国首套房贷款平均利率走势来看,2月份全国首套房平均利率为4.47%,环比上月上升0.01%。同比去年2月份的4.54%下降0.02%。在融360监测的35个城市的首套房平均利率中,最低的为佛山...
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揭秘疯狂的购房杠杆:银行、网贷与房奴的无...
楼市火了,杠杆疯了。 在这波疯狂的楼市行情中,金融机构无疑承担了重要的角色。购房者通过银行按揭、房抵贷、消费贷、网贷平台借贷等各种杠杆渠道,最终如愿以偿地当上“房奴”。 中国工商银行城市金融研究所《8月金融观察》提到,楼市热度依旧不减,如果将楼市与股市作对比,粗略估计目前楼市杠杆率已接近去年股市高点的2倍,隐含的风险较大。 ...
555阅读
目前购房贷款有哪些种类?
目前购买住房贷款的形式有很多种,分别是按揭贷款、住房公积金贷款和组合贷款。对于这几个贷款方式,一些购房者还稍有些陌生,那么下面来看看这些贷款方式的详细介绍。个人住房商业性贷款个人住房商业性贷款,是银行用其信贷资金所发放的自营性贷款。具体指具有完全民事行为能力的自然人,购买本市城镇自住住房时,以其所购买的产权住房(或银行认可的其他担保方式)为抵押,作为偿还贷款的保证而向银行申请的住房商业性贷款。(抵押贷款是商业性贷款中的一种贷款方式)。贷...
350阅读
如何让房贷更省钱
尽管贷款利率一降再降,表面看似无利可图的房贷业务仍然成为各家银行竞相争夺的“蛋糕”,而在这种“鹬蚌相争”的时候,老百姓完全可以从中得利,找到适合自己的房贷产品和技巧,省下不少银子。技巧一:房贷跳槽所谓房贷跳槽就是“转按揭”,是指由新贷款银行帮助客户找担保公司,还清原贷款银行的钱,然后重新在新贷款行办理贷款。如果你目前所...
327阅读
二手房交易卖方转让二手房要交哪些税费
二手房交易需要缴税,这是买卖双方都知道的。但是具体到要交什么税,就有很多人有疑惑了。二手房交易卖方要交什么税呢?这关涉售房者的切身利益。下面,我们就来介绍一下转让二手房要交哪些税费?根据我国关于房屋税收的法律法规及规范性文件,转让二手房需要交纳的税费有以下几种:一、营业税根据《营业税暂行条例》的规定,个人转让住房应按“销售不动产”税目征收营业税,税率为5%。又按照财政部国家税务总局《关于调整个人住...
333阅读
新政后房屋赠与和买卖哪个税费划算?
新政后,有部分购房者对房屋赠与的税费与正常交易的税费有何区别还分不清楚。下面大家一起算算看。赠与需多出20%的个人所得税什么是房屋赠与?房屋赠与是指一方(赠与人)自愿把自己所有的房屋无偿赠与他人(受赠人),他人愿意接受的民事法律行为。房屋赠与的双方当事人应订立书面合同。(摘自:百度百科)编辑在查阅09年国家财政部下发的《关于个人无偿受赠房屋有关个人所得税问题的通知》指出,有三种情况当事双方不征收个人所得税:1、房屋产权所有人将房屋产权无...
347阅读
赠与或继承房产税收规定不同
目前,对房地产赠与和继承的税收问题,财政部、国家税务总局在很多文件中作出了规定, 继承与赠与的概念不同,两者适用的税收政策也有所不同,纳税人应注意如下两点。一是赠与方将房屋产权无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹及无偿赠与承担直接抚养或者赡养义务的抚养人或者赡养人的,以及依法取得房屋产权的法定继承人、遗嘱继承人或者受遗赠人,有营业税、土地增值税、个人所得税等多项税收优惠。赠与方将非普通住房以及不足5年以...
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