并不是所有的二手房都可以办贷款，二手房在贷款过程中，必须要考虑的一个因素就是房龄。那么，房龄对二手房贷款有哪些影响呢?
通常情况下，对于二手房贷款，房龄规定一般在20--25年间，而如果是遇到房龄较老的房产，即使是办理了贷款，银行也会很大程度的降低借款人能申请到得贷款额度。房龄越老，所能办理贷款的几率就越小。不过，若是房屋的地理位置、交通设施、生活设备等因素良好，对于二手房贷款来说，都是有帮助的，如果房屋所处环境比较好，而房龄较老，有的银行也会考虑发放一定额度的贷款的。而如果超越了银行规定的，借款人就只能全额付清来购买二手房。不过，房龄的时间过长，虽然影响二手房贷款，却并不影响二手房交易。因此，如果不能申请贷款却又十分中意的房产，在自己经济能够承受的情况下，最好的办法是选择全额付清来购买。