• 房价怎么走？历次调控后不同城市房地产市场反应
    房价怎么走？历次调控后不同城市房地产市场...
    楼市的雷霆调控说来就来，未来房产价值会如何？目前市场普遍的观点认为，本轮楼市热潮将进入降温周期，并且此次的周期会比以往更长。 纵观近年来中国房地产市场的历次调控，无论是2011年的&国八条&，还是2013年的&国五条&，政策收紧后市场短期降温都很明显。 2011年1月&国八条&要求扩大限购范围、加大限购力度，各地限购细...
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  • 东阳楼市很稳也很理性 1-9月住宅成交同比增长55.9%
    东阳楼市很稳也很理性 1-9月住宅成交同...
    刚刚过去的&十一&黄金周，多个城市出台了楼市限购政策。从9月30日晚间至10月7日晚间，北京、天津、苏州、成都、郑州等20个城市先后发布了限贷限购政策，对过热的楼市进行&降温&。 今年以来，在这些热点城市带动和楼市宽松政策的影响下，东阳的楼市成交量回暖明显，去化周期不断缩短，发展平稳向好。东阳房地产业内人士认为，东阳楼市不具备市场的大起大落的条件，平稳温和才是楼市主旋律...
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  • 金华楼市“稳”字当头健康发展
    金华楼市“稳”字当头健康发展
    从9月30日晚至10月8日，短短9天时间，北京、天津、苏州、成都、合肥、南京、深圳、上海等逾20个城市先后发布限购限贷政策。针对房价过快上涨态势，新一轮房地产调控在这些热点城市迅速展开。 进入8月份以来，在全国一二线城市房地产热的带动和传导下，金华楼市也出现了升温现象。9月底市区东阳街西侧一宗商住地块出让，由上海红星美凯龙联合体竞得，成交楼面价高达8476元/平方米，一时间引起金华房价会不会大涨的热议...
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  • 节后多地“加码”楼市调控力度
    节后多地“加码”楼市调控力度
    节后首日，合肥、济南、武汉、上海、南昌五城再出楼市政策。武汉加码调控，将首套房最低首付比例由之前的25%提升至30%。合肥市明确，商品住房限购查询对象为购买合肥市市区范围内新建商品住房的购房人，包括购房者本人、配偶及未成年子女在内。济南则规定两人以上共同购房且共同购房人非同一居民家庭的，按共同购房人分别新购一套住房对待。上海住建委公布了六条措施，要求坚决遏制房价过快上涨态势。 昨天，在合肥、济南、武汉...
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  • 中介独占二手房房源被责令整改
    中介独占二手房房源被责令整改
    昨天是楼市&京八条&实施的第一天，市住建委开始对本市房地产市场中在售项目、中介门店进行执法检查。检查发现，新政实施首日效果初显，房地产销售市场较为平稳，对于检查二手房市场中发现的独家代理等独占房源信息行为，已责令其立即整改。 昨天的检查由市住建委主任徐贱云带队，分组对海淀区万柳书院、香山四季、大兴区天恒世界集等8个在售项目，以及链家、我爱我家、麦田等7个中介门店进行了执法检查。 ...
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  • 用数据说话 深度解读市区东阳街地块出让
    用数据说话 深度解读市区东阳街地块出让
    9月28日，恐怕会是今年的金华房地产市场历史上一个具备标杆意义的日子。 昨天上午，市区东阳街姜家村约85亩地块公开拍卖，作为今年下半年以来体量最大的商住地块，有外来开发商中梁地产、杭州城建、温州华鸿、金地集团和本地开发商嘉恒房产、新纪元置业、中天房产等多家企业参与竞拍，竞争的激烈程度为近年来罕见，经过300多轮的竞价，才最终落槌。最终，由外地开发商红星房产与本地的房企厚朴置业组成的联合体将该地块收入囊...
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  • 开发区“三百”竞赛打响征地拆迁攻坚战
    开发区“三百”竞赛打响征地拆迁攻坚战
    9月29日上午，金华开发区武义江以西区块征地拆迁&百日攻坚行动&指挥部正式进驻，召开了指挥部第一次全体会议，这标志着武义江以西区块征迁百日攻坚战全面打响。 会议深入贯彻开发区&三百&活动动员会精神，并对武义江以西区块征地拆迁工作进行再动员、再部署，旨在进一步统一思想认识，凝心聚力。 据了解，武义江以西区块范围为&北起330国道...
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  • 9月百城房价环比上涨2.83% 同比上涨16.64%——金华房价8263元/平方米
    9月百城房价环比上涨2.83% 同比上涨...
    中国指数研究院发布数据显示，2016年9月，全国100个城市(新建)住宅平均价格为12617元/平方米，环比上涨2.83%，涨幅较上月扩大0.66个百分点。同比上涨16.64%，涨幅较上月扩大2.89个百分点。金华9月环比下降0.17%，平均均价为8263元/平方米。 从涨跌城市个数看，81个城市环比上涨，18个城市环比下跌，1个城市与上月持平。与上月相比，本月百城房价环比上涨的城市数量增加13个，其...
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  • 金华8月房价环比涨幅四年来最高
    金华8月房价环比涨幅四年来最高
    9月19日，国家统计局发布《2016年8月份70个大中城市住宅销售价格变动情况》。其中，金华8月新建商品住宅房价格环比，一举冲破了7月份不涨不跌原地踏步的态势，上涨0.8%，这也是最近四年来，金华新房价格环比最大一次涨幅，同比涨幅也比上月表现更加好。二手房住宅方面，环比涨幅从7月份的0.2%上涨到0.6%，同比涨幅扩大了0.5%。可以说，8月的金华房价，各项指数表现均颇为抢眼。 这几年涨跌有规律 回头看看这些年国家统计局发布的房...
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  • 金华全国劳模疗休养基地 双龙工疗全面提档改造
    金华全国劳模疗休养基地 双龙工疗全面提档...
    9月27日，在金华双龙工人疗养院原1号楼的西侧，几名施工人员正在山坡上清理废土、碎石，等山坡和山脚处的废土碎石清理结束后，将对此处小型崩塌的山体进行加固修复。据悉，这也是双龙工人疗养院整体改造的内容之一。 危旧房多迫使工疗院区整体改造 据双龙工人疗养院院长陆伟文介绍，双龙工人疗养院始建于上世纪70年代末，1982年7月开始接待第一批来自全省的劳模、一线职工等休养人员...
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  • 房产热潮能延续多久？金华等城市中长期升值潜力弱
    房产热潮能延续多久？金华等城市中长期升值...
    8月以来房地产掀起的另一轮热潮，引起了所有人的关注。不过，这一次人们所关注的不再是去库存的效果，而是对其中蕴藏的泡沫和风险的担忧。 地方政府调控措施密集出台，到行业机构的警示，再到券商的风险提示，一切迹象都显示房地产市场或正在加速赶顶。 8月以来，近10个城市出台调控政策 据统计，今年8月以来，在全国范围内已经有近10个一线和二线城...
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  • 金华8月房价环比涨幅四年来最高
    金华8月房价环比涨幅四年来最高
    9月19日，国家统计局发布《2016年8月份70个大中城市住宅销售价格变动情况》。其中，金华8月新建商品住宅房价格环比，一举冲破了7月份不涨不跌原地踏步的态势，上涨0.8%，这也是最近四年来，金华新房价格环比最大一次涨幅，同比涨幅也比上月表现更加好。二手房住宅方面，环比涨幅从7月份的0.2%上涨到0.6%，同比涨幅扩大了0.5%。可以说，8月的金华房价，各项指数表现均颇为抢眼。 这几年涨跌有规律 回头看看这些年国家统计局发布的房...
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  • 金华8月份房价环比涨0.8% 创17个月来最大涨幅
    金华8月份房价环比涨0.8% 创17个月...
    国家统计局发布8月份70个大中城市住宅销售价格变动情况，金华新建商品住宅和二手住宅价格环比分别上涨0.8%和0.6%，双双创下自2015年4月本轮房价反弹以来17个月最大涨幅。 进入今年下半年，房价快速上涨的火热态势，从一线城市向二线城市传导，以至于苏州、厦门、杭州等部分城市不得不重启限购政策。今年7月，全国多数三线城市房价涨幅继续收窄，有明显的滞涨趋势。但到了8月，剧情突然出现反转。国家统计局数据显...
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  • 双井商圈区域市场分析及置业建议
    双井商圈区域市场分析及置业建议
    综述：..双井商圈在楼市极具代表性，一是紧邻CBD，配套齐全，是典型的成熟商圈。二是大部分楼盘的开盘时间建成在2000-2007年间，户型产品普遍偏大，共享商圈各类资源，经历过几轮房价的上涨，价格普遍在4-5万，是典型的改善型需求的聚集地，也十分能够体现中高端楼盘在保值增值方面的购买价值。..从当前的市场来看，2013年10月双井商圈的成交案例的成交均价为4.4万元/平米，是2009年1月成交均价的2.8倍。今年国五条出台后，区域成交量...
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  • 陈启宗：政策问题将中国房地产大周期带到终点
    陈启宗：政策问题将中国房地产大周期带到终...
    8月7日，在2014年观点博鳌房地产论坛上，香港恒隆集团、恒隆地产有限公司董事长陈启宗表示：&中国楼市供应非常大，以及政府的政策问题，这两者加在一起，把中国房地产大周期带到一个终点。&陈启宗指出，对比国外的楼市周期，中国房地产的周期是人类历史上从来没有见过的，没有任何一个国家、任何一个市场房地产长得那么快，长得那么大。 在不到20年的时间内，中国由很低的房地产容量，到现在这么大的住房市场，那个速度是非常了不起的。如果...
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  • 8月第三周二手住宅成交量增价稳 刚需入市意愿持续上升
    8月第三周二手住宅成交量增价稳 刚需入市...
    概述：8月第三周（08.18-08.24），义乌市二手住宅成交2046套，环比增加8%。成交均价为26098元/平米，环比下降1%。坐标总结8月第三周二手住宅市场特点如下：一、成交量：8月第三周二手房成交2046套，环比增加8%成交量分析：根据坐标地产市场研究部统计，8月第三周北京市二手住宅共成交2046套，与上周相比增加8%，与7月第一周相比上升13.5%。本周为4月以来单周成交量最高的一周。从新增房客源情况来看，本周日均新增房源量环...
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  • 4月10日四宗地块成交88亿 热门地块竞争激烈
    4月10日四宗地块成交88亿 热门地块竞...
    4月10日，义乌市四宗经营性地块现场竞拍。这四宗地分别位于顺义赵全营、丰台长辛店、大兴黄村，总建筑面积达到60.8万平方米，合计成交总价达到88.28亿元。四宗地块中顺义赵全营和丰台长辛店两宗地块为住宅类用地。具体成交信息见下表：今日成交的两宗住宅类地块中，成交状况一冷一热。顺义赵全营镇中心区地块被首创以15.58亿元底价摘得。而之前备受关注的丰台长辛店镇地块此次共吸引了保利首开联合体、中筑、K2等11家房企参与竞拍，经过22轮竞价后由...
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  • 5月第四周二手房成交1807套 均价连续三周下降
    5月第四周二手房成交1807套 均价连续...
    5月概述：5月第四周（05.19-05.25），义乌市二手住宅成交1807套，环比上升3%。成交均价为27332元/平米，环比下降4.2%。坐标总结5月第四周二手住宅市场特点如下： 一、成交量：5月第四周二手房成交1807套，新增房源量降至年内最低水平 成交量分析： 根据坐标地产市场研究部统计，5月第四周义乌市二手住宅共成交1807套，成交量与5月第三周相比上升3%，与4月同期相比下降9.1%。进入4月以后，义乌市二手...
    448阅读
  • 最新楼市政策解读
    最新楼市政策解读
    二套房贷会不会松绑 政策不会变..　 有消息称，在由住房和城乡建设部提交给国家发改委的房地产业长期规划中，提出了取消&二套房&限制政策等建议。..解读：因央行及银监会均未对此出台任何相关政策，目前各家银行虽原则上仍严格执行二套房贷，但为争夺优质贷款，已私下为二套房贷松绑。合富辉煌市场研究部首席分析师黎文江表示，取消二套房限制是大势所趋，其放松标志着宏观调整政策得以全部松绑。而黄韬则表示，短期内二套房贷在...
    528阅读
  • 8月第三周纯商品住宅成交仅708套 新增期房供应1059套
    8月第三周纯商品住宅成交仅708套 新增...
    概述：8月第三周（8.18-8.24），新建商品住宅成交1593套，环比减少29.7%。扣除保障房和自住商品房后为708套，较上周下降9.9%。本周成交均价为28005元/平米。坐标地产市场研究部总结8月第三周新建商品住宅市场表现如下：一、成交量：新建商品住宅成交达1593套，环比下降29.7%根据坐标地产市场研究部统计，8月第三周，新建商品住宅（含保障房）成交1593套，环比下降29.7%。扣除保障房与自住房后成交708套，环比下降9...
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