• 设计师必须给业主的11张图纸
    设计师必须给业主的11张图纸
    导语：确定了由哪家装潢公司施工时，装潢公司都会出具很多图纸，其中这11张图纸是不可缺少的。原始平面图是量房后画的第一张图纸，是画设计图纸的基础。主要标注出房型的尺寸、层高、原始管路及门洞等。而最先出猫腻的地方一般是原始图，如果尺寸量的不准确，人工费、材料费、管理费、设计费都会从这上面加出来。如果担心有猫腻，拿到图纸时可以自己用卷尺大概的量一下，一般尺寸不会相差很多的。平面布置图合理的规划平面布置图在很多人看来，是最考验设计师的设计水平的...
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  • 贷款买房需注意哪些？
    贷款买房需注意哪些？
    按揭月供：看收入 对于大多数年轻人来说，因为进入社会时间比较短，资金积累往往有限，购房后装修、筹备婚礼等支出又比较大，这时候买房往往需要家庭长辈的帮助。因此购房时，要特别做好购房预算，在经济承受范围购买房产。现在很多开发商对于一次性付款通常优惠额度很大，如果在经济条件允许的情况下，一次性付款肯定是最佳选择。如果没有那么大的经济承受能力，就要选择按揭贷款购房了。 贷款购房首先要考虑自己可承受的总房价。一般来说，...
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  • 二手房贷款需关注七个因素
    二手房贷款需关注七个因素
    贷款购房，新房与二手房存在着较大的区别，银行在为二手房提供贷款时，往往对房屋本身和贷款人都规定了较为严格的条件。购房者在申请二手房贷款时还需注意以下几个方面的关键因素。1、评估价与最高贷款额。二手房贷款银行放贷时采用合同价和评估价取得的原则，取两者之间的低值乘以贷款成数，即为房产的最高贷款额度。2、贷款成数和利率。目前，各银行对于二手房贷款政策是首套住房首付四成、基准利率；第二套房首付六成、利率上浮20%的政策。首次使用公积金贷款，五年...
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  • 二手房房贷中需要注意的事项？
    二手房房贷中需要注意的事项？
    1、房屋本身的状况。（1）房龄问题。二手房都会有一定的房龄，在银行审核二手房房贷的时候，房龄是个重要的参考指标，一般是房龄越长获得贷款的难度越大，数额越低。（2）房屋本身的状况如果二手房地理位置较为偏僻，单位面积小，单位房价和总房价都不高，那么获得贷款的可能性也较低，或者贷款数额很小。2、购房者本身的状况。（1）购房者的个人实际经济能力和信用记录状况个人经济能力强，信用记录良好的人容易获得较高成数的二手房房贷，反之，那些还贷能力差，有负...
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  • 购房贷款切记“六要”与“六不要”
    购房贷款切记“六要”与“六不要”
    六要一、申请贷款额度要量力而行。在申请个人住房贷款时，借款人应该对自己目前的经济实力、还款能力做出正确的判断，同时对自己未来的收入及支出做出正确的、客观的预测。二、办按揭要选择好贷款银行。对借款人来说，如果您购买的是现房或二手房，您就可以自行选择贷款银行。按揭银行的服务品种越多越细，您将获得更灵活多样的个人金融服务，以及丰富的服务与产品组合。三、要选择最合适自己的还款方式。目前有两种个人住房贷款还款方式：一种是等额还款方式，另一种是等额...
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  • 二手房计税 以缴税时间为准
    二手房计税 以缴税时间为准
    从2014年元旦起，二手住房交易如无法提供装修发票的，在计税时，房屋总价中最高可减10%的装修费。记者从义乌市地税局获悉，计税时间不以网签时间划限，而以到地税部门办理缴税手续时间为准。记者走访多家房产中介，目前尚无二手房交易扣除10%住房装修费用的案例。义乌一家中介门店负责人刘先生说，计税新政刚下发时，公司按照以往惯例，传达的解读是&以网签时间为节点&，即1月1日以后网签才可享受新政。最新解读，目前可以扣除总房款10%的...
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  • .9月CPI同比上涨3.1% 达春节后新高0浏览：
    .9月CPI同比上涨3.1% 达春节后新...
    .2013年9月，全国居民消费价格总水平同比涨3.1%，环比涨0.8%，同比环比涨幅都比较明显。自2013年2月以来，时隔7月，CPI同比再次回到3时代，通胀压力有所显现。从租金看，全国范围内租金上涨稳定，而义乌市的租金上涨有所放缓。..9月食品，燃油及旅游价格上涨推动，带动CPI环比上涨0.8%国家统计局公布数据显示，2013年9月，全国居民消费总水平（CPI）同比上涨3.1%，同比涨幅较8月的2.6%出现大幅增长，环比涨幅由8月的0...
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  • .9月CPI同比上涨3.1% 达春节后新高0浏览：
    .9月CPI同比上涨3.1% 达春节后新...
    .2013年9月，全国居民消费价格总水平同比涨3.1%，环比涨0.8%，同比环比涨幅都比较明显。自2013年2月以来，时隔7月，CPI同比再次回到3时代，通胀压力有所显现。从租金看，全国范围内租金上涨稳定，而义乌市的租金上涨有所放缓。..9月食品，燃油及旅游价格上涨推动，带动CPI环比上涨0.8%国家统计局公布数据显示，2013年9月，全国居民消费总水平（CPI）同比上涨3.1%，同比涨幅较8月的2.6%出现大幅增长，环比涨幅由8月的0...
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  • 3•15临近 警惕二手房交易风险四宗罪
    3•15临近 警惕二手房交易风险四宗罪
    一年一度的3•15消费者权益日，消费安全和权益再次成为当前最为关注的话题。而二手房置业作为非常重要的消费行为，涉及资金额度大、复杂程度深，交易过程中难免会存在人为或非人为的风险。坐标地产市场研究部总结出二手房置业过程中常见的风险点，提醒房产交易的买方和卖方在这过程中应更为谨慎。.过户、签约环节流程复杂，成为二手房交易问题高发点.在二手房交易过程中的各个环节中，过户和签约环节成为问题高发点，大约会有七成左右的纠纷都会体现...
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