分享下我买房的全过程
2
浏览次数:439 发布时间:2015/9/5 0:00:00发表于:浙江
分享下我买房的全过程

一、买房前的想法
股市一个劲地再创新高,房价也噌噌噌地不停向上涨,我既没有入市的智慧也没有精力和勇气,于是看着别人的10万变20万,30万,买车了,买房了,我心慌慌的。

父母许诺的80多万为我准备的买房首付,我捏在手里,总是觉得,别人的一分转眼成了两分三分钱,已经翻了几倍了,我的来自父母的那区区小钱再让它老老实实躺在银行里,就真的成了冰棍一点点化成水了。而我也刚好毕业了,工作签好就等7月份报道,现在是人生中难得的,想做什么做什么的时候,何不趁早转转楼房,不是说,看房要看缘分的吗,转的多了,也许就碰到与我有缘分的房子了!而且,与我来说,我是个传统的男孩,我想有家,有自己的房子,过凡夫俗子的柴米生活,在我尚且还有购房实力的情况下,我早晚要买房的。

二、与买房有关的人物
我的父母,提供给我房子首付。由于上面的这种种原因综合考虑,我终于开始决定买房。拿着父母几乎全部的辛苦钱,我也觉得心里很难过,我父母的钱又不是当官贪污来的,都是辛苦的攒下的,就这样被我一下子花掉,觉得自己真不孝。但是,我想,自己从小到大都把事情做得很好,我以后也会有能力回报父母的,以后我会有能力赚更多的钱回报,在这样的不安又负担着很重的思想压力的情况下,我开始寻觅我未来的窝。

女友,将和我一起月供。我有相处七年的女友,情意深重。但是她家里给不了我们经济支持,她的收入也是在经过了在北京痛苦的一系列挣扎拼搏失望绝望到希望洗礼后,现在才有了起色的,所以,她没有什么积蓄,只是能跟着我一起月供。但是,即使这样,和她初到北京境况相比,我已经非常开心知足,也是我有勇气去买房的一个原因。

三、看楼盘的准备
从看房到买房,女友都极其不积极,因为这个原因,我们有过很多次生气,大家都很委屈。因为年轻人都有一股冲劲想靠自己的双手打拼,不想用我父母的积蓄。这种压力,让我们两个人都感到沉重。但是,房价在涨,物价在涨,钱在缩水,等到他攒下两三百万的时候,可能房子的首付都不够了,所以,我还是说服了她,一起去看房。

开始,我们还不知天高地厚,看的都是新开发的楼盘。我们商量,先买一个小的两居,可以住10年左右,可以让以后小宝宝住,父母来了也有一个屋子可以住。以后有经济实力了再换大房子。于是开始查海淀楼盘,发现市中心附近都上2万了,太贵,开始查稠江,北苑的房子。那是今年6月,不知道为什么,新楼盘少得很。后来很不容易在网上查到了一个北苑的房子,15000多一平米。但是我们看到信息的时候,市场已经涨的更多了。因为从来没有看过二手房,摸不清楚到底什么情况,我们就当是散心了,于是决定第二天去实地看看。

四、看房记
6月20日
一早逛到一家地产中介(坐标不动产),最开始给我介绍的室80平186万。是东向的,东向的房子不能睡懒觉,早晨太晒了。我说不考虑了。把电话留给了坐标小李,让他帮我留意房子:不能超过200万,南向,最好是三居。我晚上七点以后或者周六日一般都有空。
回来一看日历,今天是世界难民日。难民就是没房子可住的人。

6月21日
看了一套公寓,南向62的面积,150万,急着出手,上次交易没到5年,有税。这个楼盘经常转手,贴近立水桥,有许多商场,也许投资更合适。不过我这样的穷光蛋就不要想投资了。

6月22日
既然出来了就多看几家。这里有一套76平的房子,196万。明厨明卫,户户朝南。我问这么好的房子房主为什么卖?人家告诉说:“四环里还有好几套,准备换点钱去股市抄底儿。”
世上何尝尽富豪,也有饥寒悲怀抱,也有失意痛哭嚎啕。老婆说:“我决定开始仇富。”

7月1日
据说公寓已经被人决定买了。让公寓见鬼去吧,物业费和水电费太高了,那个一居室的窗户太小,半间房子很暗。

7月4日
看了一个北五环边上的板楼,朝东。不过挺便宜,80平188万,楼层5层不太好,不过装修还可以。旁边过去有一个加油站,被几座楼的强悍老太太们赶走了,向坚强的准邻居们致敬,听说立水桥的几个楼盘,居民们在反抗变电站。

7月5日
发现网上挂出了同样的房源,某中介发的,在网上只挂185万。到底哪个价格才靠谱啊?

7月8日
和我姐说了我的看房经历很失望,后来听我姐安慰我说买房子都是这么过来的,稍安勿躁。

7月18日
跟大股东商量,我妈说,该出手就出手,你决定吧。

7月21日
研究杀价学,有过去的网友说,可以杀下5%,至于中介费,希望可能不是很大,因为国家规定的最高是2.7%。

7月22日
决定从此不考虑一切转让不满5年带税的房子,5.5%的税拿来给政府,太冤了。

7月25日
发现稠江那一带还有一个房子,楼下很安静,面积还大8平,格局非常好,装修也不错,要价200万,我真动心了,房子不错,打算第二天看房去。

7月26日
去看了下房子,真的不错,不过就是价位上希望能降一些,要是192左右就直接拿下了。因为预算只有190万,虽然真的好喜欢。

7月28日
转机,晚上下着大雨10点多了业主说价格能谈下来192.5万。感觉心里的一块大石头终于落地了,基本就定了不能再犹豫了。约好了和业主见面谈判,,剩下就是等流程了。缴税,过户,所有的手续都一气呵成,我也是有家的人了。
    
虽然经历了很多坎坷,但是最后还是这么的温馨告一段落了,愿大家都能找到合适的房子!
 

相关资讯
×
官方客服
您可以拨打客服热线获得帮助
客服热线4000669000转666周一至周日 09:00-20:00
关闭