实在是没钱，还不想被房东撵来撵去，最关键的是没房出国旅游签证太麻烦。出手苹果派小房子，自己住着，月供和现在的租金差不多，还能盘活公积金，0压力。

时间节点如下：
7月6日签合同;
7月13日首付款解压;
7月19日业主银行扣款;
7月29日出解押材料;
7月31日草拟网签,8月1日网签;
8月6日房屋评估;
8月13日面签\初审\交税;
8月15日批贷
8月16日复审
8月20日过户 
 
几个tips: 
1.得房率很重要,少看建面；
2.要是非满五唯一，千万记得要利息单，前业主的利息还真不少；
3.首付解抵押有风险，需谨慎；
4.便宜的房子真是要靠抢，大家都不傻，好房子没的太快；
5.开了个单身证明，完全没用上；  毕业三年，没赚到多少钱，还啃了把老，五味杂陈，百般滋味啊，后悔没早点儿啃...去年安贞西里的38平小房，才120、130，现在200+了。  
补充：应大家要求，利息单据我了解是这样的：  如果你买的房子是不满五或者不唯一，则有个税：这次网签价减去房屋原值的差额的20%，想必都知道。

房屋原值包括：
上次网签价+这次的营业税+上次的契税+上次装修款（不得超过上次网签价的10%）+原业主的贷款利息部分。
 
原业主如果是商贷，需要去还贷银行开相关证明，要有贷款合同+能体现利息的流水；（未验证，据说） 原业主如果是公积金，可以去公积金中心（方庄、官园），公积金中心可以开相关流水，还需要公积金中心出具一个“结清证明”，然后交个税的时候就可以抵扣了。

具体建议还是多问问缴税大厅里那个预审的人，各区县不知道是不是一样的。
我上个业主才买了一年的房子，利息就还了将近3W吧，算下来省了四五千，蚂蚁腿上也有肉。