小孙和小田幸福生活买房记
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浏览次数:293 发布时间:2015/9/5 0:00:00发表于:浙江
小孙和小田幸福生活买房记

 忙忙碌碌了近几个月,房子的事终于尘埃落定了。想在义乌结婚,婚房是头等大事,这样就代表我们有个温馨的小家了。从谈朋友的时候就有买房的意向,那时被老公灌输了不少思想,房子早晚也要买,而且存钱的速度永远比不过房价,崩盘的那一天即使发生也未必是个买房的好时机;而且重要的是,对楼市的越多了解,就越发现买房并非遥不可及,只要首付凑的出,走市属公积金,月供绝对不是问题;最最重要的是,只有买了房,小孩以后才能落户。想想为了将来小孩能有一个安心的环境,最后咬咬牙决定----买房!

7月下半月和8月份,我们决定先多看看房源,了解市场。那时候只能利用晚上下班后看房,通常从晚上8点开始看,有时要到11点才能回家,最多的一天晚上看了4套。晚上回来两人还要经过一番讨论,每个房子的优缺点啊,如何装修啊,甚至联想到了以后上班买菜。我们在五环外高米店北大房子和三环内的小房子之间纠结,在大房和小房之间徘徊。毕竟可能是人生买的最贵的一样东西,总要货比三家,所以没着急下手。而且当时和多个中介都有联系,我和老公把中介分为几类,私下里经常拿他们的特点开玩笑,还是蛮乐趣的。最后我们选定了坐标地产小田。

最终,经过一段时间的观察和比较,我们决定了以下购房策略:地段好(保值),小户型(便宜),地铁学区房优先。
因为没有特别看中眼的,看了不少房源,也有点疲惫了8月底到9月初的时候就没怎么在看了。

 9月下旬,经过一段时间的休整,又开始看房。发现房价较之前几个月持续上涨,而且心里对这个市场的认识日趋成熟,决定要在这段时间出手了。

第一个想买的是一套一居室我自己看的,跟老公叙述了下情况,觉得合适,当即打算约房东出来谈。差点就真成交了,最后约房东出来谈的时候。知道房东非业主本人,考虑买房这么大的事情,不是本人不太靠谱,就放弃了。

第二个有买的意向的是一套通惠门的房子,我利用早上上班的时间看了下,老公晚上下班的时候看了,房子有税(后来的政策证明,没买有税的房子是一件多么明智的事选择),正准备想买,又是业主出了问题,业主在国外回不来。当即决定,万不可买在国外业主的房子,过户、网签、等需要本人在场,时间不等人,咱小老百姓玩不过人家。

2013年10月国庆节,我们在姐家吃过饭后,下午又去看了一套房子。这个小区我很喜欢,房子本身感觉也不错,当场就决定要买(这会看房有魄力了,不像之前左考虑右考虑)。而且还是新推出的金惠园二居室,精装修,离地铁比较方便,还是义乌师范大学附属小学学区房,以后孩子落户上小学都不成问题,有时事情就是这么巧!这套房子我看上去第一眼就喜欢,可能是房东布置的很温馨,也可能是房东气场跟我们比较合。以前总听老公说买卖双方要看缘分,那天是真的明白这句话了,有意思的是事后房东也由衷的发感慨说是缘分。缘分这东西听起来很玄,真正碰到了,you can feel it.    
 
接下来的事情很顺利,砍价,交定金,签协议。
10月7日,签购房合同
10月20日,网签
10月30日,初审,付首付95万,后续的手续一路还算比较顺利,接下来我就等过户入住真正属于我们的房子,开启我们的幸福小生活了。

中间还有很多小插曲,比如由于房子评估问题导致贷款不够又补了些首付,反正事情进行的有精有彩,每天都充实很快乐在进步,偶尔的争吵和小郁闷,最终也会被老公的体贴和关心赶得无影无踪,毕竟两个人的目标是相同的,只是有时走的方式不太一致。这段时间也明白了一个道理:真正爱你的人是永远不会生你的气的,生活就是互相理解互相包容! 

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