1、可能存在名义购房人(即登记购房人)因事后房价上涨，而反悔，拒绝将房产过户至实际购房人名下;

    2、名义购房人擅自将房产出售，并携款潜逃;

    3、名义购房人擅自将房产抵押，到期无法偿还，而导致房产被查封、拍卖;

    4、名义购房人因对外欠有债务，而导致涉诉，其名下房产被法院查封;

    5、名义购房人意外死亡，其名下房产被其法定继承人所继承;

    6、名义购房人结婚或离婚，房产权益有可能被其配偶所主张;

    7、名义购房人将房产租赁，承租人主张优先购买权;

    8、若房屋为向银行申请按揭贷款购买，如果银行发现借款人与实际购房人非同一人， 那么银行有可能提前解除按揭贷款合同;

    9、若借名义购房人购买经济适用房、保障类住房、农民房(又名小产权房)等，借名买房合同很可能被认定为无效;

    10、若约定将来名义购房人需将房产过户至实际购房人名下，则到时实际购房人需有购房资格，合同方能履行，并且有可能会产生大量税费问题。