2014年8月，全国居民消费价格总水平（CPI）同比上涨2 %，环比上涨0.2%。从租金情况看，8月租金环比上涨0.2%，而同比涨幅连续6个月处于回落状态。

8月CPI同比上涨2%，环比上涨0.2%
2014年8月，全国居民消费价格总水平（CPI）同比上涨2%，较上月下降0.3个百分点，与此同时，CPI环比指数本月小幅上涨0.2%。1-8月，全国居民消费价格总水平较去年同期上涨了2.2%。

8月份2%的居民消费价格总水平同比涨幅中，去年价格上涨的翘尾因素约为1.0个百分点，新涨价因素约为1.0个百分点，较上月上升0.1点。

8月CPI同比涨幅较7月有所回落，环比涨幅则由7月的0.1%扩大到0.2%。推动8月份CPI环比涨幅扩大的主要因素为食品价格的上涨。由于8月临近中秋假期，食品类产品需求较为旺盛，拉动食品分项中猪肉和鲜菜价格环比分别上涨5.1%和1.8%，影响居民消费价格总水平上涨约0.2个百分点。从全国工业生产者出厂价格指数（PPI）同比变化走势情况来看，近三个月，PPI同比降幅较一、二季度出现较为明显的收窄，宏观经济进一步明显下行的可能性减小。而8月CPI同比2%的涨幅也已接近历史低位，通胀的压力明显减轻。目前与房地产行业相关的政策整体比较稳定，局部限购、限贷政策有所松动，预计未来一段时间内，一线城市信贷政策有进一步小幅松动的可能性，库存水平较高的二、三线城市放松限购的步伐也将持续。预计四季度一线城市房地产市场将整体保持稳定，大部分二三线城市房地产市场进一步恶化的压力也有所减轻。

8月租赁热度有所回落，全国租金同比上涨2.6%
国家统计局公布数据显示，2014年8月，居住价格同比上涨1.9%，同比涨幅较上月下降0.1点，环比上涨0.1%，较上月增加0.1个点。其中，住房租金价格同比上涨2.6%，比7月减少0.2个百分点，租金环比上涨0.2%。

8月份租金环比仍保持了一定的上涨，但是同比涨幅较上月有所回落，说明租赁的热度有所下降。一般来说，8月份租赁旺季开始出现一定的回落，随着高校毕业生暑期租赁高峰的逐渐消退，短期较为集中的供需矛盾将有所缓和，随着四季度租赁淡季来临，预计年底前租房租金价格指数将逐渐回落。

而从义乌的租赁市场来看，8月住宅单位平均租金为60.7元/平方米，环比下降0.2%，同比仅上涨0.8%。另外，义乌市单位租金年内累计涨幅（1-8月）仅为2.5%。

8月份，义乌租赁市场中房客源增速均出现回落，其中客源回落8.3个点。随着客源增速的明显回落，预计未来新增需求将逐渐下降，9月份租赁市场将出现逐步降温。今年以来租金走势一直较为平稳，上半年租金环比变化基本都在1%以内，进入下半年的租赁旺季，租金的变动幅度也不大，8月份租金更是接近去年同期水平。从往年租金走势来看，四季度作为传统的租赁淡季，租金都会出现小幅的回落，因此，预计租金年内累计涨幅有望在3%以内，为近五年以来最低。