怎样把自己的二手房卖个好价钱,这是许多房主都会考虑的问题,大家不妨了解一下下边几点

1、 出售房屋时,一般不要轻信来电的购房者,其中小中介和收购房屋赚差价者居多。

2、 收购房屋者经常会在看房时压低房价,甚至低于市场价30%-15%,然后先给房主一部分房款或总房价的3%-10%,等到找到合适的顾客再高于总房价30%-15%卖给客户,从中赚取差价。

3、 房主在选择中介时,一定要先向正规、手续齐全的大型中介公司咨询销售流程。比如,在审核房主信息时,要求房主必须提供真实资料,如房产证原件(购房合同原件)、房主身份证原件,契税票据等,(如果登记者不是产证本人,须提供委托人真实信息和资料),复印其证件专用章再次复印无效,然后才会签署委托协议和房主报价、委托时间等,确保交易真实公正。

4、 房主在与中介公司签署委托合同时,一定要查看其资质以防上当受骗:首先中介公司提供的委托合同一定要是3联自带复写的正规合同,以防各方私自改动;其次,要看清合同编号;最后,一定要注意,不能和黑中介签合同,因为这样的合同不受法律保护。