租房即从房东处租来房屋自用，下面主要强调下合同主体和注意事项。

对于一手房客来说，租房时候要查看房主的相关信息，特别注意要与房主直接对话，在签订合同的时候要注意一下几个方面：

一、房屋内设施问题。

很多时候我们会觉得没所谓，而不注意细节，而这样往往会导致双方之间的矛盾，所以在合同上一定要标注好房间内的设施都有哪一些，以及新旧程度，哪些能用哪些不能用。

二、租房前的费用问题。

一般房子在租住过程中包括水电费、物业费、网费、有线电视和电话费，这些费用一定要从租住日期开始与房东对接清楚，最好是租客开始租房开始，所有的费用从新计算。

三、房子的衍生费用。

有的房子因为新旧不一，或者说房子自身的个别问题会产生房子的一些费用，建议租客在租房前，与房主界定好费用的归属，租客只是具有房租使用和居住权，而其他的各项费用属于房东的范畴。

四、租房时要有明确的双方保护条例。

有时候因为房主或房客的个人原因会在中途停止房屋租住，这时候大家一定要设置一条保护彼此的协议，就是双方因意外情况，无法抗阻的阻力，导致不能继续租住房屋，则需提前一个月通知对方，以便做好其他打算。