• 有了房 我们漂泊的心不再孤单
    有了房 我们漂泊的心不再孤单
    坚守还是逃离？越来越多年轻人都面临这一道选择题。如今的义乌就如同鸡肋一般，食之无味弃之可惜，这边的生活更加丰富，这边的商品更加充足，这边的工资更加丰厚，但是义乌的竞争压力也在日益增大，生活的成本也在不断提高。在全国楼市不断上涨的今天，房价成为了很多问题的决定因素。在义乌要想买到房子感觉比登天还难，除了限购的政策，高房价已经无情的斩杀了一片工薪阶层的人，而经过多年打拼的我们，房价的增速已经超出了自己的承受范围，买房已经快变成了奢望。 很幸...
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  • 买到心仪的房 看房周期长也值了
    买到心仪的房 看房周期长也值了
    位置：绣湖公寓房屋概况：102.01平方米，7层的4层，98年的楼，不临街；南北通透三室两厅，两间卧室朝南，一间朝北，厨房朝北，客厅20平米，带一个小南窗，采光略暗，餐厅9平米，厨房6平米，卫生间4.5平米。成交价格：293万；中介费：坐标不动产1% ；税：契税1.5%+个税1%=2..5%贷款：180万，商代，补按揭，首套利率85折，未通过中介，自己找银行办的。时间表：3.8 看房，当天晚上签约，交定金5万。3.11 房主到建委核验房...
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  • 成交量低是买房好时候
    成交量低是买房好时候
    去年在坐标不动产网站上关注稠城的房子，国五条井喷之后，出来几套房子，3月份大概要卖350的，降到了320，于是就约中介实地看房。5月10号左右开始看，看了4,5套的样子，看中两套，一套卖家要325，砍到了310，另外一套卖家要330，卖家一分钱不肯少。两套都是满五唯一，都是九几年的房子，算下来单价都是7w2，但是总价高点那套的环境实在是要好的多，虽然小了点，但是一家三口住住还不错，另外一套里外烂的实在够可以，只能出租，果断定了第二套，叫...
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  • 说说我和房子的故事
    说说我和房子的故事
    两三年前，当时学校旁的房价只有 9000多元一平方米;2012年这个数字就翻了一番，攀升至两万元;2013年更是暴涨至3万元。2012年6月，我和男朋友决定买房。 男朋友有时也会想，如果早一两年买房那会便宜很多,但真的没有后悔药可买。银行规定收入证明不能是公积金和工资分开的两张，但是我男朋友所在的外企有着极为严苛的人事制度，拒绝使用银行提供的模板。男朋友的税后工资是12000 元，申请的贷款是每月还6800元，按照银行规定，工资税后收入...
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  • 高效率买学区房
    高效率买学区房
    大致过程如下：3月8日看房；3月10日签合同；3月15日网签；4月10日过户；中间还有个银行面签，忘了哪天了，还是很快的 嘉禾广场，74.44平，大一居，6/12层，客厅朝西有遮挡（绣湖中学），阳台，厨房和卧室朝北。满五唯一，业主净得263w，中介坐标不动产2.7%没讲下来，契税3% 买房的目的是给娃上学，从11年底开始看房，一开始锁定江东，去年看了一年发现买不起了，岳父岳母换班过来看娃的时候提醒我们双方父母岁数都大了，到...
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  • 江东学区房购入经过
    江东学区房购入经过
    购房经过：1、首套房，预算100w-300w。并非想在高点买房，只是户口下来晚，赶上趟了。2、看房不挑，中介带看的第一套房是手枪户型，我竟然觉得也可以...中介当时都惊了，太不符合他们的ABC战略了....3、虽不挑房，但出房太少，从今年1月看到3月，看了有20套？原本想买新房，但新盘少，路程远，遂放弃。最后定在了东边和南边。4、说说买这套房子经历吧，很奇葩。房主曾经2月提出卖房，但房主此后一直消失，各种联系不上。最早和房主联系的中介知...
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  • 老经纪人的买房囧事
    老经纪人的买房囧事
    我是一个地地道道的义乌人，早前在团结湖这边买了一个一居室，居住环境挺好的。居住方面是没有什么压力的，也一直没想过买房。今年年初的时候听朋友说起买房投资的事，我在自己创业之前也是一个房地产经纪人，对于二手房市场还是挺了解的，于是一合计觉得这事靠谱。 7月份的时候我找到坐标地产团结湖北口店的经纪人高大姐，为什么选择坐标地产也是有我自己的考量的，我说过我曾经也是一名房地产经纪人，而且我供职的公司正是坐标地产，对于坐标地产的专业、信誉作为一...
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  • 一波三折换房记
    一波三折换房记
    房屋情况：新马路公寓，77.5P，两居可改三居，92年的,西北朝向,4/17层，307W， 2012年11月签约，2013.3.12过户 。 也是属于换房，从江东到稠城。江东的片内是培英，稠城片内是白云路，都是普小，但是感觉白云路在稠城的排位比培英在江东的排位要好点，而即使同等的小学稠城是优于江东的；加上江东的房是经适房，怕以后交易受政策影响，所以就换了。也没怎么考虑买稠城的重点，因为怕有年限要求，我家小孩是14年上学。 ...
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  • 秋千一上一下，房本落我名下
    秋千一上一下，房本落我名下
    我是一个河北人，因为在义乌上学毕业后就留在了义乌工作，因为我比较幸运公司是国企，有义乌工作居住证可以在义乌买房，也一直想在义乌有个自己的家，这样以后结婚也可以找个义乌媳妇，但是一直没有看上合适的所以一直没买成。我有几个朋友住在南州花园，有几次过来找他们玩，只是知道这边房价还比较低，但是对这边的小区还有周边都不了解，一次朋友不在我等他的时候就顺便找到了一个小区底商的坐标地产公司，经纪人知道了我想买房的意愿，就向我详细的介绍了南州周边的一些...
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  • 给在义乌的女儿买个房
    给在义乌的女儿买个房
    做为一位母亲，有的时候不理解孩子很常有的事，真的不太懂，放着好好的家里安排的工作不干，非得跑义乌去做北漂。光听着北漂两字，我这当妈的心里就不好受了。女儿当着宝贝一样养了这些年，却在义乌吃苦，可真是舍不得。和孩子的父亲一商量，既然女儿工作也稳定了，就在她公司附近买个房，全当做是以后女儿的嫁妆了，她爸爸也很同意，于是我们决定把手里的理财款收回了，去义乌给女儿买房。 买房子也不是买衣服买菜这样的小事，翻来覆去想了两天，也问了亲戚和义乌的朋...
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  • 选房其实是一次心路历程
    选房其实是一次心路历程
    来义乌很多年了，我们一直都是租房住。犹豫各种各样的原因，期间经历了多次迁徙，由城南搬到了城东，城东搬到了城西，最后又由城西搬到了城北。我经常调侃自己，在一次又一次的搬家中认识了义乌城。经历了多年的漂泊之后，曾经豪情万丈的心渐渐回到了现实的柴米油盐中，许多的梦想也在奔波劳碌中逐渐淡漠。而从始至终内心总是涌动着一股渴望：对家，或更确切的说，对房子的渴望，却未曾有过半刻的停息。每当朋友来寒舍小聚，总有人劝我：赶快买房吧，房租还月供多合适！眼看...
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  • 房子使我更喜欢义乌
    房子使我更喜欢义乌
    今年是2013年11月，来义乌整整11年了，很多人都不喜欢这，说义乌压力大，空气不好，特别是房价忒贵，让很多义乌才子最后去别的地方打拼。而我特喜欢义乌，喜欢这里的快节奏，而且我觉得义乌是一个充满梦想与激情与竞争的地方，在这里草根可以成为明星，实现自己的梦想。在义乌生活了11年，4年的学校生活是不用为衣食住行操心的，从大学毕业后开始在义乌租房，其中也上过当受过骗。就在今年终于在义乌有了自己的小窝。起初刚刚准备买房的时候，上各类大型网站上去...
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  • 房产有价，爱——无价
    房产有价，爱——无价
    那年，我刚刚毕业，和千千万万的热血青年一样怀揣梦想，义无反顾的奔向帝都。在义乌动车组维修基地努力工作了两年，收入也仅仅只够维持中等的生活状态。要想在义乌安定下来，能够靠自己的能力买一套房子，那是遥不可及的梦。我是家里的独生子，父母一直很担心我在义乌的发展是否能长久，希望我能在义乌扎根，也费尽了心思的帮我筹钱，想帮我买一套房子。2011年的6月，买房子这件大事开始列入日程。我在网上浏览了解周边的房子，父母也在老家帮我做一些参考，想在单位周...
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  • 我的坎坷换房之旅
    我的坎坷换房之旅
    早在去年初我就筹备换房，把自己现在的一居换个两居，但直到去年底我才开始自己的购房路，这条路走起来可谓是坎坷重重啊！因为自己一直住在通州梨园，对这附近也比较熟悉，所以还打算在现居住的小区附近换个两居，但面对那些底商、那些个中介我实在是不知道该选哪一个比较合适，到底哪一家会比较正规，也咨询了不少朋友，但说哪家好的都有，同时也有不好的地方，所以还是无法确定找哪家中介，毕竟买房这么大的事，怎么着我也得选一个靠得住、可信度高的中介自己的利益才全被...
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  • 四家连环单 一场惊心动魄的买房经历
    四家连环单 一场惊心动魄的买房经历
    我是通过坐标不懂产购买房子的客户，我买房的过程可谓是惊心动魄，现在回想起来还觉得有点惊魂未定的感觉。【背景】我在新科花园有套两室两厅两卫的两居室，现在是我的父母还有我和爱人以及我的孩子一起居住，原来没有孩子的时候只有我们小两口居住，住的还非常宽敞，一般我们就在主卧（带有独立卫生间和大阳台）里面住，父母偶尔过来就住在北卧，有一张双人床也够了。2012年初，我们有了小孩， 父母来给我们带孩子，顿时家里突然变得热闹起来。客厅里，卧室里都是孩子...
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  • 郊区房换学区房经验放送
    郊区房换学区房经验放送
    刚刚通过坐标购买了一套位于秀湖公馆的一套2居，全南向、74平米，170万成交。同时我也刚刚卖了一套我位于秀禾小区的一套3居，151平280万成交。其实早在4年前我就开始看房了，那时我们家孩子已经3岁多了，我当时就想在中心城区买一套。从那个时候我就开始在网站上关注一些房子，也打过电话，感觉合适的我就会过去看一看。现在回想起来没准之前带我看房在经纪人都觉得我这个人比较不靠谱吧，我的意思是觉得我不是真心实意的想买房的人吧。其实那个时候的房价还...
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  • 买完房 才觉得在义乌有个家
    买完房 才觉得在义乌有个家
    我出生在上世纪70年代末，2002年大学毕业后我毅然拒绝当时的分配孤身来到义乌工作，到现在已经有十多年了。我和爱人都是从农村出来的，所以在义乌买房对我们来说一直只是一个梦想，父母供我们上大学已经很不容易了，买房的梦想只能靠我们自己来完成。我在稠江上班，之前一直是租房住，在市里虽然我们租的只是一居的房子，但是房租也得三千多。从刚来的时候孤身一人到现在已经是一家三口，租房住始终找不到家的感觉。起初自己一个人觉得有没有房都没关系，后来随着年龄...
    471阅读
  • 分享下我买房的全过程
    分享下我买房的全过程
    一、买房前的想法股市一个劲地再创新高，房价也噌噌噌地不停向上涨，我既没有入市的智慧也没有精力和勇气，于是看着别人的10万变20万，30万，买车了，买房了，我心慌慌的。父母许诺的80多万为我准备的买房首付，我捏在手里，总是觉得，别人的一分转眼成了两分三分钱，已经翻了几倍了，我的来自父母的那区区小钱再让它老老实实躺在银行里，就真的成了冰棍一点点化成水了。而我也刚好毕业了，工作签好就等7月份报道，现在是人生中难得的，想做什么做什么的时候，何不...
    549阅读
  • 好房不等人
    好房不等人
    我是义乌造甲南里的业主，在2年前我还是在到处找房，到处看房的客户，如今我已是业主身份了，看着义乌日益暴涨的房价，我很庆幸自己已经是个业主身份了，回想起自己买房的经历真是可以跟各位正在买房的客户们分享一下：既然决定要买房，有合适的房子就要第一时间出手，将房子收入囊中，真心感慨好房不等人啊！买房背景我在一家公司担任工程师，长期在外地，但是每个月固定会回义乌2次，公司的总部在义乌，等公司在外地的项目完成就会直接回义乌，经过多年的奋斗，我终于有...
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  • 我艰难的买房经历
    我艰难的买房经历
    我是80年女生，老公比我大一岁，07年迈入婚姻殿堂，无孩，准备中，真正的所谓的刚需，从去年七月份就有了买房的念想，开始去看房，跟了好多家中介去看房，说说让我印象深刻的几件小事吧！我们首先在网上看二手房的信息，在坐标在线上看到一套驼房营南里的房子，后来给经纪人小武打电话并约好看房的时间地点！第二天去看了一套驼房营南里的房子，2/6层，说是68平米 265万，房主是个中年人，自称是搞建筑设计的，房子是一梯三户的那种，不巧它刚好是中间那...
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