• 浙江5月1日实施新规 促房地产市场平稳健康发展
    浙江5月1日实施新规 促房地产市场平稳健...
    近日，浙江省住房和城乡建设厅发布《关于进一步优化行业管理服务促进房地产市场平稳健康发展的通知》，就进一步优化房地产开发行业管理服务、促进房地产市场平稳健康发展作出了新的规定。《通知》自2017年5月1日起施行。实行动态管理建立全省房地产开发项目库促进行业信息共享和发布从2017年5月1日起房地产开发企业在浙江新签订建设用地使用权出让合同、取得建设工程规划许可、建筑工程施工许可、商品房预售许可、完成竣工验收备案的，应当在领取有关文件（证书...
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  • 因城施策环境下 房地产板块有望迎估值修复行情
    因城施策环境下 房地产板块有望迎估值修复...
    目前，在全国因城施策的大环境下，三四线城市政策环境将维持&去库存&与&严调控&共存的局面。业内人士认为，展望2017年二季度，预期房地产市场在短期内将维持稳定，不会出现大幅波动，房地产板块有望迎来估值修复行情，建议关注今年销售保持较高速度增长、业绩确定性强的公司。房地产市场不会大幅波动据国家统计局公布数据显示，1-2月，全国房地产开发投资9854亿元，同比名义增长8.9%，增速比去年全年提高2个百分点。从...
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  • 买房选市区老破小还是郊区高大上 五个理由告诉你
    买房选市区老破小还是郊区高大上 五个理由...
    最近有个朋友跟我吐槽说，她买错了房子。问了半天，实际情况是这样的：她手中的钱不凑手，只能二选一，要么买套六环边上的大房子，面积在80平米左右，要么买个四环内的小房子，面积只有56平米。最后她选择了四环内的这套小房子，房龄也比较好，已经快20年了，更关键的是这套房子实在太小，只能算小一居。我看了她所在的小区，最后告诉她：那套&老破小&你买对了。之所以这样判断，我是有理由的。买房选市区&老破小&还是郊区&am...
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  • 楼市调控力度刷新纪录 全国
    楼市调控力度刷新纪录 全国"限售"城市已...
    限购、认房认贷之后，房地产调控政策又一次升级。扬州市昨日表示，产权未满2年不得交易。至此，全国宣布&限售&的城市已经超过10个。扬州市发布《市政府关于进一步促进市区房地产市场平稳健康发展的通知》，指出在市区范围内户籍居民家庭拥有第二套住房及以上、非市区范围内户籍居民家庭拥有第一套住房及以上的，自取得《房屋所有权证》或《不动产权证书》未满2年的，不得上市交易。在扬州之前，已经有北京、厦门、杭州、福州、青岛、广州、启东、珠海...
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  • 金华酒坊巷改造 提升颜值古城味更浓
    金华酒坊巷改造 提升颜值古城味更浓
    在金华古子城内靠酒坊巷东侧，有一段保存较好的金华子城城垣遗存，自将军路向南一直延伸至八咏楼。多年以来，这段城垣遗存一直被外围的商住楼和民居所包围。在岁月的流逝中，静静沉睡在杂芜荒草之间，游人难以见到其完整的面貌。金华酒坊巷改造 提升颜值古城味更浓酒坊巷至今仍保留着清末民初的街巷形态和历史风貌自古有城必有垣，城垣是一座古城必不可少的标志性建筑。古子城是金华的城市之根、文化之魂，把这段城垣修缮和彰显出来，还古城一个原汁原味的风貌，是婺州古城...
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  • 多地加入楼市限售行列 至少30城应加大土地供应
    多地加入楼市限售行列 至少30城应加大土...
    在限购限贷之后，限售也成为了楼市新一轮调控升级的必要手段。自厦门在两周前开启了楼市限制交易的先例后，有不少城市陆续加入了这一限售队伍。在这个周末（4月8日、9日），珠三角的珠海和惠州也先后加入。限售队伍不断壮大4月8日，珠海印发《珠海市人民政府办公室关于进一步做好我市房地产市场调控工作的通知》，珠海限购范围升级至&全市&及&所有户型&，非本市居民购房从需要1年个税或社保改为5年。与以往不同，珠海此次除加强...
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  • 金华将打造第四大都市区
    金华将打造第四大都市区
    5年前的那个春天，金义都市新区宣告成立。当时，有人说&金华打造‘第四大都市区’遥不可及&。5年过去，金华两届党代会在重大决策上起承转合、无缝衔接，&三条廊道&布局&三连星&，下出了一盘气势磅礴、云舒霞卷的大棋局，让共建都市区之梦从来没有如此之近。市两会会场内外，代表、委员们谈论最多的，就是承载着八婺百姓殷切期盼的三条廊道，他们纷纷为合力打造金义都市区...
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  • 中国40余城收紧楼市 “城市群”调控模式初显
    中国40余城收紧楼市 “城市群”调控模式...
    中新社北京4月6日电雄安新区横空出世，对当地和周边房地产市场的严格限制紧随而来，霸州、文安、任丘、保定定兴、保定满城、高碑店、保定徐水等区域楼市全面限购，也让这种环热点城市的&城市群&调控模式逐渐浮出水面。这种多城区全面发力、封堵投资投机的模式实际上也在京津冀、长三角和珠三角等几大城市群中出现。中国40余城收紧楼市 &城市群&调控模式初显资料图：从高空俯瞰河北容城。 中新社记者 翟羽佳 摄中国指数研究院发...
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  • “限售”风暴市场之变：房价单边上涨已终结？
    “限售”风暴市场之变：房价单边上涨已终结...
    2017年的房地产调控注定要写入历史。在2011年以来的限购、限贷、限价的基础上，调控又祭出了一个杀手锏：限售，主要内容是要求个人获得不动产证两年后方可再卖，以及新建商办房限制卖给个人。从厦门、北京再到杭州、广州，限售手段有蔓延的趋势。包括深圳、上海等在内的热点城市，都感受到了悬于头顶的达摩克利斯之剑。在很多房地产业内人士看来，限售的出现，颠覆了过去房地产调控的逻辑，提高了房产交易的时间成本，调控开始从交易环节向持有环节转向。这一手段的...
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  • 清华大学教授刘洪玉：一些地方楼市为何“边调边涨”
    清华大学教授刘洪玉：一些地方楼市为何“边...
    2013年10月29日，中共中央政治局就加快推进住房保障体系和供应体系建设进行第十次集体学习。清华大学房地产研究所所长、建设管理系教授刘洪玉是两位讲解人之一。近日，半月谈记者来到清华大学，采访了刘洪玉教授。刘洪玉多年来一直致力于房地产经济与管理相关的教学、科研工作，他提出，住房制度作为基础性制度，应该为每个家庭提供一个获取适当住房的渠道，且这些渠道应该&可进入、可选择、可支付、可持续&。同时还需要一个能有效引导住房投资与...
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  • 苏孟篇：智慧征迁助力金华城市发展
    苏孟篇：智慧征迁助力金华城市发展
    3月27日上午，金华开发区苏孟乡党委书记葛光庆早早来到武义江以西区块征迁指挥部，为西埠头村的扫尾助拆做周密准备。当天，该村剩余的7户拆户中，除一户选择走法律程序外，其余6户成功助拆。至此，整个武义江以西区块征迁工作全部结束。武义江以西征迁指挥部成立后，苏孟乡和开发区各部门抽调人员坚持&5+2&&白+黑&的奉献精神，放弃周末、节假日休息时间，连续作战数月。在征迁工作中，指挥部工作人员利用各种宣传工具，对拆迁...
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  • 多地出台楼市限购或升级措施 金三月面临暗淡收官
    多地出台楼市限购或升级措施 金三月面临暗...
    3月，房地产市场传统的&金三&行情面临收官，受多地政策收紧的影响，楼市整体成交同环比再度回落。其中，一二线城市同环比均有不同程度的下降，三线代表城市环比增幅收窄。从上周交易情况来看，中国指数研究院监测的24个代表城市中，半数城市交易环比下降。24个城市整体交易量环同比跌幅分别为5.9%和28.1%。其中，一线城市环同比跌幅分别为2.2%和44.5%，其中深圳同比降幅最为明显，接近九成，北京、上海次之。二线城市环同比分别下...
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  • 金华市区调整二环内公积金政策
    金华市区调整二环内公积金政策
    金华市住房公积金管理中心昨天下午发出通知，决定自3月26日起购买市区二环以内住房的，调整公积金贷款首付比例，其中首套房从20%提高到30%，二套房从20%提高到60%；同时调整最高贷款额度，职工单方从25万元下调至20万元，夫妻双方从50万元下调至40万元。购买市区二环以外住房的，公积金贷款政策不作调整。当前，金华二环内外房地产市场冷热不均，去库存面临区域不平衡的矛盾，同时鉴于市本级公积金资金供需紧张，放贷轮候期长达5个月，通过差别化的...
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  • 房地产业高增长时代已结束
    房地产业高增长时代已结束
    日前，2017中国房地产开发企业500强揭晓。由中国房地产业协会、上海（楼盘）易居房地产研究院中国房地产测评中心共同完成的500强测评报告显示，恒大集团登顶中国房地产开发企业500强榜单，将连续八年位居榜首的万科挤至次席，碧桂园则首次跻身三强，开发企业多元化转型逐步深入，如何在存量资源上谋求企业发展成为不少企业思考的重点。报告指出，2016年，行业集中程度进一步提升，同时房地产开发投资增速连续两年低至个位数，行业平均利润率下行趋势未改表...
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  • 没买车位，业主的车就不能进小区？
    没买车位，业主的车就不能进小区？
    昨天，记者接到武义桐琴镇御琴湾小区一位业主的来电，称前段时间，该小区安装了车辆自动识别系统。只有在小区购买过车位的业主才能把汽车开回家，而那些没有买过的，就被拦在门外。&这是我们自己的家，尽管没买过车位，但开车进去放点东西，下雨天接个人总可以吧。不要说是业主，客人的车也应该可以开进来啊。&业主：没买车位不让车进小区，不满昨天下午，记者来到御琴湾小区，在小区外看到，门口两侧的人行道上已停满了车辆。小区主入口原本有左右两个车...
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  • 去年财政收入增长4.5% 房地产是重要支撑
    去年财政收入增长4.5% 房地产是重要支...
    财政部23日数据显示，2016年1至12月，全国一般公共预算收入159552亿元，比上年增长4.5%。其中，中央一般公共预算收入72357亿元，同比增长4.7%，同口径增长1.2%；地方一般公共预算本级收入87195亿元，同比增长4.2%，同口径增长7.4%。全国一般公共预算收入中的税收收入130354亿元，同比增长4.3%；非税收入29198亿元，同比增长5%。从主要收入项目来看，2016年国内增值税40712亿元，同比增长30.9%...
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  • 仅用短期手段对房价调控适得其反
    仅用短期手段对房价调控适得其反
    3月以来，一些房价热点城市纷纷加强调控，显性手段包括限贷、限购、限房价、限地价，继去年930后再次加码。调控密度加大，反证市场仍高度火热。有人惊呼，高房价违背了经济学常识。在我看来，价格恰恰反映了供需关系，也反映了热点房地产市场的实际价值。土地、人口和钱，是这一供需关系的主要因子。以一线城市为例：京沪深等地的土地供应近年来不断压缩。北京市连年完不成供地指标，而后又出台开发商购地建房后却不能销售等措施。上海紧随其后，城区用地需要从旧改中挖...
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  • 多地房地产调控政策再变化
    多地房地产调控政策再变化
    江西赣州：购买第三套住房暂停办理商业贷款江西省赣州市14日出台《关于进一步加强房地产市场调控工作的通知》，成为继南昌之后江西第二个实行限购限贷的城市。根据通知，赣州将督促银行业金融机构执行差别化住房信贷政策，对购买第三套住房的，暂停办理商业贷款。提高第二套住房公积金贷款首付比例至50，停止第三次及以上使用公积金贷款和提取。南京楼市限购升级对有二套房居民停售南京市政府15日再发通知，进一步加强当地楼市限购政策：从16日起，将在主城区范围内...
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  • 信贷收紧 房贷垫资现“抬头”迹象
    信贷收紧 房贷垫资现“抬头”迹象
    信贷收紧 房贷垫资现&抬头&迹象北京部分银行称放款速度减缓，贷款公司称今年以来业务量及贷款金额均有所提升信贷收紧 房贷垫资现&抬头&迹象房贷收紧已在今年1月的二套房贷款期限等方面有所体现，近期，有部分银行从业人士向新京报记者证实，已有银行接到放款额度收紧的通知，银行对房贷整体放款的速度开始放慢，购房者拿到贷款的周期较之前有所延长。昨日，新京报记者走访发现，在银行信贷收紧之后，房产中介和贷款公司的&...
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  • 中国楼市泡沫论从未停止 房价为何仍能上涨
    中国楼市泡沫论从未停止 房价为何仍能上涨
    多年以来，中国楼市从未停止过泡沫论，众多经济学家都曾言之凿凿地预言泡沫即将破灭，让不少人因疑虑而观望，最终丧失购房机会者大有人在。诚然，中国楼市确实存在着诸多悖论，然而房价却始终坚挺。中国楼市泡沫论从未停止 房价为何仍能上涨中国楼市的10点矛盾：1、经济增速回落，但楼市依旧高企;2、城市居民收入的增速，持续低于城市房价的涨幅;3、减杠杆与银行个人房贷业务的扩张;4、超低的租售比与源源不绝的购房需求;5、10余年未曾间断的楼市调控与越调越...
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