出手立水桥老旧小区，已购公房，满五不唯一，税1% ，255w 86平，小复式 送双露台 。

6月6日签合同 。
6月9号回乡扯证结婚 。
6月15号资格审核。
6月30号网签。
7月1号面前付首付。

7月4号华夏银行通知我们信用卡逾期17次，最好的情况是基准利率95折。 但是要买10w短期理财作为保证金。还有可能拒贷，再无能力出10w多余人民币 ,遂到处找人打听信用卡逾期85折贷款， 多方打听选择外资银行，贷款134w,85折 。期间各种资料重新来过，外资银行是先批贷后评估，好神奇的方式。

由于新到公司3个月，所以流水上有问题，让开公司收入证明，以及年终奖证明 ，和公司HR较量小一周时间，银行电话HR查询收入真实情况 ，HR专员多了一句嘴，说那是加上公积金开出收入证明。银行打回，理由收入与贷款额度有差距，要减少贷款额，欲哭无泪。  

后来银行经理建议在offer上找个公司HR做个签字证明就可以，因为offer上有工资及年终奖说明。
那一天从人力专员找到人力总监，从分公司人力总监找到集团人力大头，都是以公司规定不给签名， 差点急哭。后来我们公司找到负责我们部门的hr，人家听了一遍之后就立马给签字，差点又哭出来。 
8月05号，激动人心的时刻。

批贷函出来，85折；少批贷了3万元！不幸之中的万幸！  
批贷函出来后，又出现纠结的事情：因为我们没有走合作的银行贷款需要签署一个贷款免责协议，也就是说你贷款放不放款自己负责，中介没有任何责任！房主一听不干了~这让他承担太大风险了，死活就是不签字，中介呢一幅你不签字我就不走流程，中间拉锯1周，后来投诉确实有效果，中介妥协。不签署自行贷款免责协议，写了一份说明书，同时也感谢帮我们一起争取的那个中介店长，人实在。这种中介真是可遇不可求了！！
  
8月20日过户，那个店长前一天说8月份开始出现了已购公房收取差额税，这就是20w的税啊 我去哪整这么多钱，过户前一晚我一夜未眠，感慨为什么我买房子怎么这么难呢。当时我们 中介 房主约定如果有税，我们3方免责，解除合同，但是意味着我之前的努力都做了白费，我心有不甘啊！！！

8月20号早上缴税，心脏病差点吓出来，后来轮到我们缴税遇到一个老婆的老乡工作人员，两人用家乡话聊的甚欢，缴税在无惊无险中度过，大呼一口气，税1%。

缴税后立马去建委大厅，被告知义乌市土地出让金系统全部崩溃，整个义乌城都不能使用，最快下午可用，心里那个忐忑啊，临门一脚了还整出这么多事情，纠结~

下午1点早早的排队，终于拿到了可爱的房产证，这下心里大呼一口气。
房本当天下午送到银行，做抵押登记。 
8月28日去建委做他项登记 。 
9月4号还是5号出他项权证。  
9月9日银行告知需要再补签一份文件。 
9月12日 我回乡结婚，下午接到银行客户经理电话下午1点已经放款，至此我的无比纠结的买房经过至此结束。那一天可谓双喜临门！

总之没有迈不过去的坎儿~希望我的经历能给那些还处在买房水深火热之中一丝安慰。
  
至于说房价跌的人 我6月6号签合同到现在房子最少涨了17w 对门同样的户型已经挂到了300w 。

刚需不管涨跌，只给一个参考