下午签完合同，至今都是心慌慌的感觉。
简单点说吧。从今年3月到今天，一卖两买。  

卖：今年的3月份，330w卖掉了北苑的房子（104平 南北通透一层 经适房），坐标成交，买家为了多贷款，网签价比较高，加上中介费和经转商的钱，合计约369.5w，赶上了成交高峰，导致5月底买家贷款才到帐。  

买1：5月底，出手了望都家园（142平，南北通透，6层的3层，双卧和客厅朝南，难得两个卫生间都有窗户）。房子要价275，265w成交，加上税费和中介费合计285w。公积金贷款70w，7月初全部办完手续。  

买2：这个是最纠结的，最后买了东城民旺园的一个小两居（40.8平，东西通透，5层的3层，全明格局）房主报价215w，中介和我说底价200，今天谈的时候，开始说200w全包才能接受，最后194成交，加上税费合计202w。需要说明的是，这个房子小区环境很差，算得上是城中村里。这套是全款，预计9月下旬应该可以办完手续。   说说感受：买房真是费时费力费神啊。去年年中动了换房的心思，本来想的是换润泽公馆，但人家是关系营销，步伐没跟上，却赶上了去年底今年初的房价快速上涨，2月份的时候，决心卖掉房子后附近换套大的。坐标把自己的房子330w挂出去，开始看房的人看过就走，连个报价的都没有，毕竟是一楼，感觉不好出手，但最终被一个年轻人看中，单身，贷款近200w。

然后就开始了漫长的看房，主要集中在义乌的东北方向，北苑，东坝，芍药居，北七家，后沙峪。最终选择了望都家园。考虑这边是因为离lp上班的顺义并不远，走机场北线也算顺畅。而且有未来科技城的预期。另外一方面，望都家园这个小区真是相当的不错，物业，环境都比较赞。

搞定这套后，手里还有些富裕，本来想附近再买一套，但考虑到孩子上学，还有老婆单位有搬回城里（安慧桥附近）的可能，所以又考虑市区买一套，后来的看房也是各种纠结，天天看相关论坛，被关于房价涨跌的帖子搞的心神不宁。前段时间看了青年湖附近的几套房（也是脏乱差），看了和平里8区一个东城房本的房（顶层，42平200w），后来得知虽是东城房本，却只能落户朝阳，放弃后听说最终201w成交。然后前天看了民旺园这套。

签了民旺园以后，心里有些发慌，有点感觉要站岗一样，只能安慰自己，负担并不重，就算跌也能扛得住。不管怎么样，换房之路暂时告一段落，打起精神过好后面的每一天吧。