那年,我刚刚毕业,和千千万万的热血青年一样怀揣梦想,义无反顾的奔向帝都。在义乌动车组维修基地努力工作了两年,收入也仅仅只够维持中等的生活状态。要想在义乌安定下来,能够靠自己的能力买一套房子,那是遥不可及的梦。我是家里的独生子,父母一直很担心我在义乌的发展是否能长久,希望我能在义乌扎根,也费尽了心思的帮我筹钱,想帮我买一套房子。
2011年的6月,买房子这件大事开始列入日程。我在网上浏览了解周边的房子,父母也在老家帮我做一些参考,想在单位周边购买一套小两居室,才知道义乌的房价真是出人意料的高,就我们单位周边房子也卖一万多一平米,我实在是不想给家人压力就不想购买了,但是父母的意思比较坚定,于是我开始了一段坎坷的购房之旅。
几经比较,我从搜房网上看中了长丰园的一套那房子,于是我联系了坐标经纪人小魏去看房,此房的单价略微偏高,但是我对各个方面都很满意,于是让父母从东北赶过来帮我参考,父母也觉得房子不错,于是我们决定和业主谈谈,看是否能便宜一点我们就定下,结果往往都不是电视里演的那样,只要你诚心购买就能购买到合适的东西,和业主谈了不到5分钟就临时涨价5万,这也太不靠谱了吧,五万可是我一年的工资啊,瞬间打击了我购买此房的想法。
我们全家又转了转长丰园的整个社区,简单的合计了一下,重新匹配了相应的几套房子。在这个过程中,我们又把这个社区的各个方面作了更深入的了解,最终决定就在这个社区购买房子。
在后来看房的日子里,我们也看了很多的房子,最后我们相中了一套1998年建筑的两居室,房屋楼层,朝向,价钱都非常满意。之后我们以为就等着交钱就行了,我的幸福生活就从此要开始了,却万万没想到后续的发展让我郁闷之极。
此房子的业主为了换房,希望尽快将此房出售房子,当时业主本人没有时间过来签合同,让手拿委托书的父亲过来签署定金协议和买卖合同业主说父亲就能全权做主,因为当时也是父亲给他买的,所以父亲说了算。
此房的合同我们签署了4个小时,主要是为了让业主父亲明白合同的内容,和补充协议里的约定,业主父亲也是文化人,合同看的也比较的仔细,沟通的还算良好。之后我们的签约还是比较顺利的,完成了签约我们还请业主父亲吃了饭,第一步工作总算是这么过去了。
在后来办贷款的日子里,也是一帆风顺,我按时的将首付款支付给了业主,也和业主本人见过了几次面,觉得业主也是个通情达理的人,在办贷款当天,业主还亲自的审核了一下我们签署的二手房合同,觉得没有太大异议,贷款在5个工作日后顺利批贷。
世事瞬息万变,从我购买房屋到批贷款一共时间是1个月,房价也在瞬息变化。父母也一直都在提醒我,房价上涨,如果遇见业主最好不要聊房子的事情,尽量聊家常,我想这种事情应该不会发生在我身上的,结果却真发生在我身上了。业主违约不卖了。
贷款批了,业主却说不卖了,说我们前期签署的合同无效,属于诈骗,对于我来说这个是晴天霹雳啊,我立马去质问经纪人什么情况,经纪人说有可能是房价上涨了15万,业主心里不平衡了,嘿,卖都卖了,他不平衡,真是坑爹啊,我买套房容易吗?我问有没有补救的方法,经纪人说先让他协商,如果协商不成的话再让我上诉。
这是我万万没有想到的,买房到了上法院的地步。我没了主意给家里去了电话,爸妈询问了情况,让我去和业主好好谈谈,我们家只是个工薪阶层,爸妈把家里的两套楼房卖了给我付的首付款,他们不想惹出麻烦,因为我们家真是折腾不起。
我决定买点礼物我们去登门去拜访,实在不行我们再说说好话,一次不行,两次,两次不行就三次,我们去老爷子家去了8次,就差点没给他跪下了,最终也没有达到目的,最后我们只能去找业主本人,在见到业主本人之前我的脑海里幻想着最好的结果,但事实却往往和幻想相悖,我们先是好声好气的和他讲,房子已经卖了,就差过户了,希望他们能继续履行合同。他却突然翻牌说老人签署的合同全部无效,说我是诈骗,我带足了签合同时的文件复印件和当时委托书等相关文件跟他理论了2个多小时,业主说不过,扭头走了,还放下一句话“你们爱怎么说都行,我就是不给你过户,除非你不贷款了,要告就告去,我不怕”。我当时就都傻眼了,怎么会有这种不讲理的人!
回来我和父母通了电话,父母说让我别着急,他们去借钱,实在不行就直接给他们全款,60万啊,首付的40万爸妈都是东凑西借的,我突然觉得我不是个孝顺的孩子,父母为我操心20多年,这么大了还在让他们操心…想到这,我再一次去了业主家去求老爷子,我真的给他跪下了,却得到的还是冷眼相对……
没了办法,7天后爸妈带着60万的来到义乌,说孩子,没关系,只要我们节省点,先把房子的事情办完,后面的欠款我们再慢慢还。我们通知业主,给他全款,希望他尽快给我们过户。可是业主又变卦了,全款也不卖了!
对我家来说,天都快塌下来了一样,这回我真是压不住火焰了,我和父母到义乌的一家律师事务所委托了一个资深的律师,写了了诉状,一天都没耽误,立刻就起诉了业主。打官司是个漫长的日子,先是调解,调解不成功,业主那边还反诉了,真是无耻之极啊!当时需要坐标提供证人和合同,坐标也非常的配合我们。官司足足打了8个月,小魏被法院宣了5次,不论再重要的事情他都推辞了来协助我们。小魏还一直做我的思想工作,安慰我想开点,根据他的经验我们的官司是肯定赢的。
最后总算是我们赢了。法院强制业主继续履行合同,并且赔偿我们损失费和误工费43000,官司打赢了,赢得了我应有的房子,却让我生活质量降到了最低,半年的工资都让我透支出去了,真是太倒霉了!不过为了不让父母的血汗钱打水漂,我吃多少苦也值得!
买房是个好事,但是有的时候总是会遇到一些比较难缠的事。我的买房道路是坎坷的,但是在买房的过程中也让我们学到了很多的东西,很多的人也和我一样,买一套房子也许就是一辈子的事情,一套房子中也包含了太多的父爱和母爱,我希望能在有生之年好好报答他们。
房产有价,爱——无价