在当下年轻人眼中，按揭买房无疑成为了最实惠靠谱的买房方式。那么，申请房贷需要注意些什么，按揭还贷款有没有什么省钱的方法呢?

申请房贷时银行会查什么? 哪些人容易被拒绝

银行会先对申请人调查。申请人的身份证和户口，如果用户成员和直系亲属参与借款，银行也要检查身份证和户口本。如果配偶不在同一户口内参与借款，还需提供结婚证。申请人如果要求公积金借款，要提供按时交纳公积金的证明。对申请人的调查，最重要的是申请人是否具有经济偿还能力。

在确定贷款年限时，有时还要考虑到工作年限，如果到法定退休年限还有5年，而申请公积金贷款的年限是10年，那么银行批准的可能性不大。对申请人的调查，还包括与房产商签定的购房合同或协议，并要有购房交款证明。其次是对房产商的调查。

申请房贷的条件和需提供的资料 申请房贷需要满足条件主要有以下几点： 1. 在贷款银行所在地有固定住所、有常住户口或有效居住证明、年龄在65周岁(含)以下、具有完全民事行为能力的中国公民; 2. 有正当职业和稳定的收入，具有按期偿还贷款本息的能力; 3. 具有良好的信用记录和还款意愿，无不良信用记录; 4. 能提供银行认可的合法、有效、可靠的担保; 5. 有明确的贷款用途，且贷款用途符合相关规定; 6. 在银行开立个人结算账户; 7. 银行规定的其他条件。

购房者贷款业务需要准备的资料： 1)公积金贷款： 贷款人以及配偶、共同借款人身份证明、婚姻关系证明;借款人(夫妻)银行卡;购房合同或协议。 2)组合贷款： 贷款人以及配偶、共同借款人身份证明、婚姻关系证明;借款人(夫妻)银行卡;借款人以及共同借款人职业收入证明;购房合同或协议。 3)商业贷款： 贷款人以及配偶、共同借款人身份证明、婚姻关系证明;借款人以及共同借款人职业收入证明;购房合同或协议。

此外，购房者要尤其注意避开月末、年终等时间段办理，由于贷款额度用完，年终时申请房贷很可能各大银行都难以放款。