个人住房按揭贷款的几种还款方式，在新房与二手房交易中基本一致。不过，各银行根据自身情况，会有不同的细分。一下介绍几种广泛应用中的二手房贷款的还款方式。二手房
贷款的还款方式
⑴等额本息:贷款期限内每月以相等的金额偿还贷款本息。
⑵等额本金: 贷款期限内每月还款的本金保持不变，利息按上个月剩余本金计算。
⑶阶段性等额本息: 贷款宽限期（最长为3年）内按月偿还贷款利息，超过宽限期后按等额本息还款法偿
还贷款本息。
⑷阶段性等额本金: 贷款宽限期（最长为3年）内按月偿还贷款利息，超过宽限期后按等额本金还款法偿还贷款
本息。
⑸一次性还本付息: 到期一次性偿还贷款本息（仅限于一年期及一年期以内的贷款）。