2014年9月，全国居民消费价格总水平（CPI）同比上涨1.6 %，环比上涨0.5%。自今年4月以来，时隔5个月，CPI同比再次回到1时代，通胀压力明显减轻。从租金情况来看，全国范围内租金变化较为稳定，义乌租赁市场旺季热度逐渐消退。

9月CPI同比上涨1.6%，环比上涨0.5%

2014年9月，全国居民消费价格总水平（CPI）同比上涨1.6%，较上月下降0.4个百分点，CPI环比指数本月上涨0.5%。1-9月，全国居民消费价格总水平较去年同期上涨了2.1%。

 
9月份1.6%的居民消费价格总水平同比涨幅中，去年价格上涨的翘尾因素约为0.3个百分点，新涨因为约为1.3个百分点，较上月上升0.3点。

坐标地产市场研究部分析认为，9月CPI同比涨幅较8月出现较为明显的回落，CPI同比指数降至2011年以来最低水平。9月食品类产品中猪肉和鲜菜价格同比分别出现2.9%和9.4%的下降，影响居民消费价格总水平下降约0.4个百分点。此外，9月翘尾因素出现0.8个百分点的大幅回落也是拉低CPI同比指数的直接原因之一。从全国工业生产者出厂价格指数（PPI）同比变化走势情况来看，9月PPI同比回落1.8%，第31个月出现负增长，且降幅进一步加深。CPI指数的深度回落以及PPI指数的连续长期负增长态势背后的深层次原因在于转型期整体经济的回调，在当前的形势下，有效需求整体较为疲软，宏观经济下行压力较大。

9月租金同比上涨与8月持平，义乌市租赁市场旺季热度逐渐消退

国家统计局公布数据显示，2014年9月，居住价格同比上涨1.6%，同比涨幅较上月下降0.3点，环比上涨0.1%，与上月持平。其中，住房租金价格同比上涨2.6%，与8月持平，租金环比上涨0.3%。

 
坐标地产市场研究部分析认为，9月份全国租金环比仍保持微幅上涨，同比涨幅与上月持平，全国租赁市场走势较为平稳。

从义乌租赁市场来看，旺季特征逐渐消退。根据坐标地产市场研究部统计，义乌市9月份租赁日均成交量较8月份下降25.7%，日均新增客源量较8月份下降10.7%。张旭认为，8月末，9月初各大高校陆续开学，学校周边的阶段性租房热潮消退是造成9月份成交量和需求量萎缩的一大原因，随着传统淡季的来临，预计未来新增租赁需求将进一步减少。

根据坐标地产市场研究部统计，9月份义乌市单位租金为59.4元/平米，环比上月下降2.3%，同比下降1.9%，年内累计涨幅仅为0.1%。

坐标地产市场研究部分析认为，9月份租金水平回落一方面是结构性因素导致，9月近郊区（昌平、大兴、顺义、通州）成交占比上涨2.7%，而另外一方面还是因为整体市场热度消退导致，需求量减少导致供需矛盾趋缓，业主上涨房租的意向相应地有所降低。预计未来一段时间内，义乌市租赁市场还将有一定的下降空间。