.房奴们是不是都期待着贷款清款的那一天呢？而今，从本世纪初我国迎来第一批住房贷款热潮至今，首批房贷将迎来清款大限，首批房奴们将彻底摆脱房奴身份，华丽转身，开始幸福的无债生活。

据了解，从本世纪初开始到2003年前后，我国才迎来第一波房贷高潮。当时的住房贷款期限基本以10-15年居多，也是在那个时候掀起了贷款购房的热潮，中国楼市一片火热。从2002年到2003年这两年中，房价上升了很多，那也是中国购房的高潮。而今年贷款的房奴们即将面临无债一身轻的日子，那么应该注意哪些事项呢？

案例

张先生，2003年贷款万购买了120平的房子。当时他是东奔西走，到处借钱付首期，很多人都十分不解，他还向银行贷款30万来买房，大家都觉得不值。毕竟那个时候人们工资低，购买这样一套房子，只是凭借工资来每月还款，还是不是很容易让大众接受的，尤其是工薪阶层。然而，在张先生购买房子不到半年时间，房价开始上升，很多人频频效仿他，而他现在终于可以还清贷款了。这10年里，随着工资的上涨，贷款还款不再像当初那么艰难，但是这个日子也特别兴奋。

解押操作流程

他当初贷款的银行近期来电话，特意提醒他要准备好证件，各个银行对还清房贷的操作规定不太一样，不过在办理住房贷款时，银行一般会对房产做一个抵押登记。而带抵押登记标志的房产证，限制了房产的交易和再抵押。房产持有人需要到银行进行一个撤销抵押登记的程序，等到购房者和银行办完结算手续之后，再到房管局撤销抵押登记。这个时候房主才对房产拥有了完整的所有权，也可以进行一些交易，如果购房者在办理贷款时曾经办理过担保手续，那么还需要到担保公司去办理撤销担保手续，然后才能到房产局办理相关的产权手续。