.还清个人房贷后，是否感觉生活的担子轻了、幸福指数提高了？随着本世纪前后办理的首批个人住房贷款批量到期，我市当时的按揭购房者陆续还清房贷，摘掉了“房奴”的帽子。银行人士提醒按揭购房者：还清房贷后莫忘去办解押，以确保对房产拥有完整的所有权。.

.
孰轻孰重？.

.一位银行资深人士给记者算了笔账，以西苑小区、金迪花园为例，1998年前后三楼商品房每平米均价在1350元至1500元左右，六楼（顶楼）每平米均价在700元至900元左右；而现在这两个小区三楼每平米房价大约在7000元左右，顶楼房价也要4000元左右一平米，房产增值了好几倍。

房贷还完后不要忘去办解押

我市银行人士提醒即将告别房贷的购房者，在还清个人房贷后，还需要到银行、房产交易中心等处办理相关房产解押手续。
据介绍，市民在办理个人房贷时，银行一般会对房产做抵押登记。而带抵押登记标志的房产证，限制了房产的交易和再抵押。
在还完贷款之后，房产持有人需要到银行办理撤销抵押登记的程序。等到购房者和银行办完结算手续之后，再到住建局撤销抵押登记。此时，按揭购房者才在法律上对房产拥有了完整的所有权。
还有一部分按揭购房者在办贷款时曾办理过担保，这就需要到担保公司去办理撤销担保手续，然后才能到住建局办理相关的产权手续。