• 公积金结余入市靠谱吗
    公积金结余入市靠谱吗
    亚太城市研究会房地产分会会长陈宝存表示,将公积金结余资金投入股市并不符合公积金力求稳妥的原则。而且民众对于公积金的升值盈利期望本来就没有社保那么高,而且公积金每年使用需求非常大,现在很多地方仍处于供不应求的情况,短期内放开入市并不恰当。昨日,记者从业界获悉,目前已有专家提出,现在住房公积金结余资金运用效率过低,政府相关部门虽然已经在研究公积金入市的可能性,但至今仍未出台有效措施。因此,他们建议今后可尝试有比例地将公积金结余资金入市。然而...
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  • 上半年房地产开发投资增4.6%
    上半年房地产开发投资增4.6%
    .一、房地产开发投资完成情况..2015年1-6月份，全国房地产开发投资43955亿元，同比名义增长4.6%(扣除价格因素实际增长5.7%)，增速比1-5月份回落0.5个百分点。其中，住宅投资29506亿元，增长2.8%，增速回落0.1个百分点。住宅投资占房地产开发投资的比重为67.1%。..1-6月份，东部地区房地产开发投资25421亿元，同比增长4.9%，增速比1-5月份回落0.6个百分点；中部地区投资8864亿元，增长3.6%，增...
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  • 港媒：内地降息有助楼市复苏 或吸干未来几年需求
    港媒：内地降息有助楼市复苏 或吸干未来几...
    .参考消息网报道 港媒称，分析人士称，内地6月27日的降息—7个月以来的第四次—将有助于内地房地产市场在下半年复苏。房地产开发商正在加速工程的启动。. .香港《南华早报》网站7月1日报道，在基准利率最新下调0.25个百分点后，中国的贷款利率创新低，这将使房产变得更容易买得起，促使一些犹豫的买家进入房地产市场。但另一方面，宽松的政策将吸干未来几年的楼市需求。. .中国房地产数据研究院称，此举...
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  • 提取公积金政策放宽：买房提取将不再日后影响贷款
    提取公积金政策放宽：买房提取将不再日后影...
    近日，继公积金贷款条件宽松后，租房提取公积金的条件也将迎来进一步放宽，以租房为由提取公积金仅凭身份证与申请书即可办理，而且租房提取时间也由改为每月一次。面对多项提取公积金的变动，很多想买房和租房的人对如何提取公积金不甚了解，那么买房和租房提取公积金分别需要什么手续呢？买房提取公积金：新政后将不再被算为二套秦先生是一家公司的会计，他趁着贷款政策宽松买了四惠附近的一套两居室，因为每个月都缴纳公积金，所以想提取公积金偿还每个月月供，但是对办理...
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  • 统计局：上半年房地产投资43955亿 同比增长4.6%
    统计局：上半年房地产投资43955亿 同...
    今日，国家统计局公布2015年上半年全国房地产开发和销售情况。数据显示，1-6月份，全国房地产开发投资43955亿元，同比名义增长4.6%，其中，住宅投资29506亿元，增长2.8%。同时，商品房销售面积50264万平方米，同比增长3.9%。一、房地产开发投资完成情况2015年1-6月份，全国房地产开发投资43955亿元，同比名义增长4.6%(扣除价格因素实际增长5.7%)，增速比1-5月份回落0.5个百分点。其中，住宅投资29506亿...
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  • 房地产税将在市场回暖后继续推进
    房地产税将在市场回暖后继续推进
    日前，财政部部长楼继伟在向十二届全国人大常委会第十五次会议作2014年中央决算报告时表示，今年将配合做好房地产税立法工作。楼继伟在详解《深化财税体制改革总体方案》时指出，&加快房地产税立法并适时推进改革，由人大常委会牵头，加强调研，立法先行，扎实推进。&此后，有关房地产税立法的预期一直是市场关注的焦点。此前，对于国家启动不动产统一登记制度的用意，不少市场人士预计是在为房地产税的出台铺路。&不动产统一登记不是以征收...
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  • 住建部：房地产正通过集体转型告别野蛮生长
    住建部：房地产正通过集体转型告别野蛮生长
    .房地产白银时代告别野蛮生长..中国的房地产市场已经告别黄金时代,步入白银时代。那么,白银时代将会持续多久?&可能会有十五、六年以上的周期。&在昨日举办的博鳌·21世纪房地产论坛上,住建部住房政策专家委员会副主任顾云昌说,白银时代是一个长周期,中国的房地产从青少年步入了中青年。青少年时代是野蛮生长,进入中青年之后这些毛病会克服,以后会呈现慢牛行情。而眼下,房地产正通过集体转型告别野蛮生长。..&am...
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  • 专家：中国不会房价暴跌 无房者不能太天真
    专家：中国不会房价暴跌 无房者不能太天真
    .在工业化进程中，房地产从未发生过崩盘，只有在完成工业化之后，尤其是城镇化率达到70%以后，房地产才会达成有泡沫产生的条件。. .房价大跌、房产崩盘几乎成为近期社会舆论的共识。殊不知，这可能是一场虚张声势的炒作。某一房地产商本来定价就很高，所谓的降价也只是价格虚高的回落；也有的是房地产开发商在某栋房屋销售还剩最后几套时，为尽早了结，便降价卖掉。这些个案却被媒体炒作成房价大跌已成为席卷整个中国的大潮，未免有些言过其实。. .人类发...
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  • 46中央单位审计查出142亿“问题资金”
    46中央单位审计查出142亿“问题资金”
    新京报讯 （记者温薷 王姝）昨天，审计署公布了46个中央部门、单位2014年度预算执行情况和其他财政收支情况审计结果。据新京报记者统计，这些中央单位审计查出的&问题金额&超过142亿元。其中，超过7成单位&三公&经费存在问题。 &三公&经费和会议费支出降27% 审计还查明，40单位存在转移、挪用或套取财政资金发福利等现象，共涉及2.54亿元；26单位103名干部被发现违规兼职取酬4...
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  • 上半年楼市调整企稳 王健林任志强隔空论战
    上半年楼市调整企稳 王健林任志强隔空论战
    .近日，中国指数研究院初步统计显示，2015年上半年，50个代表城市住宅月均成交约2600万平方米，同比增长25.5%，绝对量创2010年以来同期最高水平。分析认为，楼市回暖大势基本确立。. .不过，房地产行业增长疲态也再次显现。中国指数研究院发布的房企半年业绩显示，，1-6月品牌房企平均销售目标完成率为41.4%，仍有部分房企完成率不足四成。. .楼市回暖后，房价会不会水涨船高？各种利好是否带来了真正意义的购房窗口期？. ...
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  • 70年产权到期咋办：交钱续期 已有续期先例
    70年产权到期咋办：交钱续期 已有续期先...
    不久前,网上疯传&70年产权取消&的新闻,尤其是在微信朋友圈里,关于房地产税加快进入立法、中央取消房产证70年权限的帖子被转来转去。虽然有关部门和专家学者已经出来辟谣,但对于大多数人来说,房子这最重要的财产可不容一点马虎! 70年产权到期怎么办?70年产权到期,房子难道就不是我的了吗?这大概是购房者心里最大的疑问。不仅如此,还有40年、50年产权的房子,这些项目到期后产权会不会延长、续期如何续,有没有法律规定,对买了...
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  • 建行500亿房贷证券化获批 为推行注册制后首家
    建行500亿房贷证券化获批 为推行注册制...
    京华时报讯(记者余雪菲) 昨天记者从中国建设银行获悉,该行“建元个人住房抵押贷款资产支持证券”500亿元注册发行额度已获批,成为信贷资产支持证券注册发行制改革后首家获得央行批准的发起机构。住房抵押贷款支持证券,即住房抵押贷款证券化。简单来讲就是银行将其拥有的个人住房贷款打包做成证券产品,以一定的发行利率卖给券商或者其他金融机构,银行顺利拿回所有的贷款本金,房子的抵押权也从银行转移到其他金融机构。今年4月,央行放松信贷资产支持证券发行制度...
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  • 观点意见：房地产行业复苏趋势不会被扭转
    观点意见：房地产行业复苏趋势不会被扭转
    当前市场情况与2007年初有所类似，股市走强叠加行业领先复苏。房地产行业销售金额同比增速在1季度触底后直线反弹。目前从绝对数量看仅次于2013年行业最高点。房价恢复基本与此同步，数据看从4月开始环比保持增长。虽然本轮股市跌幅大、速度快，且配资强平带来投资人资产缩水程度远大于过往，但是我们认为当期股市调整暂时不会改变房地产行业复苏趋势。支持以上论点的主要逻辑包括：一是当前市场回落并未对实体经济产生明显影响，因此事件对居民真实收入和未来收入...
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  • 央企“新生代”大调查：高房价是最大痛点
    央企“新生代”大调查：高房价是最大痛点
    央企&新生代&的显著特征:思想活跃,学习能力强,接受新生事物快;房价和薪酬成为普遍关注,同时成长中呈现出抗压力较弱的特征;工作中更加务实,拒绝&公司政治&。 报告建议:在此背景下,央企应加快完善公正、科学的绩效考核体系和激励体系,从薪酬、福利到晋升、培训等方面统筹规划,探索将短期激励与中长期激励、物质激励与精神激励相结合,为员工创造公开公正公平的竞争环境和发展机会,让&新生代&员工有干...
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  • 三四线城市楼市正在向好
    三四线城市楼市正在向好
    今年以来，房地产界最大的声音是&一线楼市已经回暖，重拾升势，二线城市正在回暖，而三四线城市目前基本回暖无望。&为此，在各家媒体总结房地产半年大势之际，记者采访了中国城市产业发展联盟主席陈宝存，请他专门谈谈对三四线城市楼市的看法，毕竟专心楼市的不光是一二线城市的人，更多的身处三四线城市的人们也在焦急地等待着专家的建议。. .三四线城市的楼市目前的市场舆论充满了误导。由于年初有人说三四线城市楼市回暖无望，一些不专业的地方...
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  • 互联网+不是玩概念的时候 要更了解人性化需求
    互联网+不是玩概念的时候 要更了解人性化...
    .网易房产讯 房地产业内认为互联网思维具有颠覆房地产传统模式的能力，但房地产+互联网的具体路径并不清晰，在7月19日举行的博鳌21世纪房地产论坛第15届年会&互联网+&分论坛上，嘉宾认为&互联网+&的概念被热炒，但实际上一些企业看似用互联网思维做运营，其实是逆互联网的。..互联网行业的发展基于用户需求，在房地产行业即将进入顶峰，开始大谈去库存的时候，通过互联网思维来找到需求就显得自然而然，因此不管是&am...
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  • 近年楼市跌跌涨涨 刚需购房者究竟该何时买房?
    近年楼市跌跌涨涨 刚需购房者究竟该何时买...
    自2010年以来，中国楼市经历了从一致看涨到一致看跌，再到如今涨跌众说纷纭的局面。 2014年年初受制于停贷风波、调控政策及经济不景气等影响，全年楼市低迷，彼时关于楼市即将崩盘的消息此起彼伏。由于悲观情绪蔓延。至后来成交量持续下滑。时至年末，&限购松绑&、房贷新政、降息等利好为楼市送来一缕阳光，而&去行政化&、趋于理性的楼市新常态也逐渐形成。 对于未来房价，尤其是三，四线城市的房价究竟是涨...
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  • 央行：过半居民认为房价过高 但购房意愿提高
    央行：过半居民认为房价过高 但购房意愿提...
    央行最新公布的《2015年第二季度城镇储户问卷调查报告》显示，过半居民认为现阶段房价难以接受，但是，购房意愿普遍有所提高。 报告显示，在房价预期和购房意愿方面，对三季度房价，18.2%的居民预期&上涨&，53.9%的居民预期&基本不变&，只有14.6%的居民预期&下降&。对于现在的房价，51.5%的居民认为目前房价&高，难以接受&。 购房者：他就是一万我也买不起，地...
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  • 新手买房时该考虑什么？ 8个买房事项要注意
    新手买房时该考虑什么？ 8个买房事项要注...
    1、不一定要买新房买新房，固然是最好，可市区合适房源并不多，要么房价太高，要么户型不合适，而且大多是期房不能马上入住，二手房基本可以马上入住。作为年轻置业者需要引起重视的是，新建商品房近年来逐渐向市区周边分布，社区生活配套便成为一大考验，许多楼盘社区的生活配套甚至可以说有名无实，这与发展完善的二手房社区相距甚远。2、注意交房时间交房时间是很容易让购房者忽略的一个问题。通常情况下，在购买期房时，售楼员会告知购房者一个大概的交房时间，但由于...
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  • 违法违规占地猛增 土地监督条例或年内出台
    违法违规占地猛增 土地监督条例或年内出台
    6月19日，经济观察报从国土资源部了解到，《国家土地监督条例》的起草工作已经进入收官阶段。该条例由国家土地总督察办公室组织起草，初稿已经完成，正在等待国土部政策法规司的审查和补充，争取今年年内出台，这也将成为中国首部土地监督条例。 2015年是中国国家土地督察制度建立的第九年，但到目前为止，国家土地监察程序仍没有明确的法律依据，土地督察制度的建立依据仅为2006年国务院颁布的&50号文件&（《国务院办公厅关于建立国家...
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